Découvrez cette opportunité rare sur le secteur : un magnifique terrain de 400m2 issu d'un petit lotissement paisible, idéalement situé à quelques minutes à pied d'une boulangerie et à 5 minutes en voiture du centre-ville. Proche de toutes commodités, cette parcelle offre une belle façade de plus de 15 ml, un jardin exposé au Sud et se trouve à seulement 16 mn de la gare SNCF de Rezé et des tramways, 15mn de l'aéroport Nantes Atlantique, 23 mn du centre ville de Nantes, 45 mn de St Jean de Monts et de son bord de mer. Sur ce terrain, imaginez votre maison Trecobois de 106m², conçue sur deux niveaux, offrant un espace de vie généreux et fonctionnel. Cette demeure à l'allure traditionnelle et intemporelle, dotée d'une toiture en tuiles, s'intègre parfaitement à son environnement. Elle compte quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille à la recherche d'un cocon douillet. L'architecture est pensée pour offrir un cadre de vie agréable, avec des pièces lumineuses et aérées. Ce terrain viabilisé est l'endroit idéal pour construire votre maison Trecobois. Nos conseillers s'occuperont des démarches d'obtention de permis de construire en Mairie.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (149900 euros), les frais de notaire estimés 12225 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 230420 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Plain-pied de bourg, rénové.

Exclusivité Univers City Immo !

Venez découvrir cette maison de 1940, 95 m2 habitable, à moins de 5 minutes à pied des commerces et de la place de l'église.

Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un séjour donnant sur la terrasse et le jardin, offrant un espace de 52 m2 environ, grâce à une extension réalisée en 2019. 3 chambres (12.55 m2, 12.94 m2 et 10.90 m2), une salle d'eau, wc indépendant.

Pour les extérieurs, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin sur élevé, sans vis à vis, le tout sur une parcelle de 320 m2. Abri de jardin et barbecue en dur. Pas de garage, mais deux places de stationnement privatives.

Vous serez à deux pas des commodités, à 2 minutes en voiture du Super U et à 10 minutes à pied des écoles.

La toiture est neuve.

Chauffage électrique.

Un bien à venir découvrir sans tarder !

Conso énergie primaire : classe D, 240 Kwh/m2

GES : classe B, 9 kg CO2/m2

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026

Prix : 270 000 € dont 3.85 % soit 10 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Si ce bien correspond à vos attentes, contactez moi : Laëtitia WAREMBOURG (EI) O679974288 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laëtitia WAREMBOURG EI, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 818935579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet :

Mandat 33052

Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

PONT-SAINT-MARTIN Secteur Viais

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de caractère de 141 m2, entièrement rénovée avec goût, qui conjugue parfaitement le cachet de l’ancien et le confort des prestations actuelles.

Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 44 m2 avec son poêle à granulés idéale pour recevoir, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée de plus de 20 m2. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de 15 m2, une salle de bains ( douche et baignoire ) ainsi qu'un WC indépendant.

À l’étage, profitez de deux belles chambres dont une avec son dressing et sa salle de bain avec WC.

Vous apprécierez également la mezzanine, un espace polyvalent pouvant accueillir un bureau ou un coin détente selon vos envies.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos de plus de 500 m2, parfait pour les beaux jours, ainsi que d’un garage de 28,5 m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr Ne tardez pas, contactez Clémence BERNARD et venez la visiter. Votre agent commercial Noovimo […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Steve Renaut vous propose : « Coup de COEur maison de 105 m² à Pont-Saint-Martin » Découvrez cette magnifique maison de 2019, un véritable bijou niché au calme dans le bourg de Pont-Saint-Martin, à proximité de toutes les commodités. L'architecture a été soigneusement conçue pour optimiser les volumes et maximiser la lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées et une exposition plein sud. La pièce de vie, spacieuse avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée, s'étend sur plus de 52 m². Elle se distribue harmonieusement entre une suite parentale et un espace enfants comprenant deux belles chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bain. Un cellier de 5 m² donne accès à un garage avec porte motorisée. À ce stade, vous serez déjà charmés. Mais ce n'est pas tout ! Vous aurez également l'occasion de visiter ce sublime jardin paysager, orné d'une piscine chauffée à la teinte unique qui ajoute une touche d'élégance à cet espace extérieur. Installez-vous sur l'une des deux terrasses et laissez-vous envoûter par ce tableau enchanteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété d’exception aux portes de Nantes.

À l’abri des regards, dans un environnement paisible et recherché, à seulement 1 minutes a pied du bourg de Saint-Martin et accès immédiat aux commerces(boulangerie, commerces, épicerie) écoles, et à 15 minutes du centre de Nantes, cette propriété contemporaine de 202 m² habitables séduit par l’élégance de ses lignes et la générosité de ses volumes.

Dès l’entrée, les espaces s’ouvrent sur une somptueuse pièce de réception de plus de 58 m², sublimée par une luminosité traversante et agrémentée d'un poêle à bois. La cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble de la pièce de vie. Une buanderie complète cet espace de vie pensé pour le confort au quotidien.

De larges baies vitrées prolongent les volumes vers un jardin paysager soigneusement aménagé, où se dévoile une piscine chauffée parfaitement exposée, sans aucun vis-à-vis, invitant à la détente en toute intimité.

L’espace nuit du rez-de-chaussée propose trois chambres élégantes, dont une suite avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain indépendante.

À l’étage, une superbe suite parentale offre un véritable cocon, avec salle de bain, dressing sur mesure et terrasse privative à l’abri des regards. Un bureau et une mezzanine aux volumes remarquables laissent libre cours à vos envies : salon privé, bibliothèque ou espace de loisirs.

Les prestations viennent parfaire ce bien rare : double garage isolé, carport grande hauteur pour camping-car, deux portails motorisés et un atelier.

Implantée sur une parcelle paysagée de 753 m², entièrement close et sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d’un niveau d’équipement remarquable : domotique complète pilotable à distance, système audio intégré dans chaque pièce, sécurité optimisée.

Un bien confidentiel alliant confort, modernité et art de vivre.

singulière, destinée à une clientèle exigeante, où chaque détail a été pensé avec soin.

A découvrir absolument !

Dossier sur demande

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce terrain rare, issu d'un petit lotissement, idéalement situé à quelques minutes à pied d'une boulangerie et au calme. Le centre-ville et tous ses commerces sont accessibles en 5 minutes en voiture. Vous y trouverez tout ce dont vous avez besoin : boucherie, boulangerie, fleuriste, restaurants, coiffeur, pharmacien, centre commercial, station-service, écoles, lignes de bus, infrastructures sportives et plus encore. Ce terrain de 400m2 offre une belle façade de plus de 15 ml et bénéficie d'une belle exposition avec son jardin au Sud. Il est situé à 16 mn de la gare SNCF de Rezé, 15mn de l'aéroport Nantes Atlantique, 23 mn du centre-ville de Nantes et 45 mn de St Jean de Monts et de son bord de mer. Sur ce terrain, Trecobat Green vous propose une maison de type étage, d'une superficie généreuse de 163m². Cette maison se compose de sept pièces, dont cinq chambres, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. La distribution des pièces a été pensée pour offrir une circulation fluide et agréable. La toiture en tuiles donne à cette maison un charme authentique et une solidité à toute épreuve. Ce bien immobilier allie confort, espace et qualité de construction. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (149900 euros), les frais de notaire estimés 12225 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 421060 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre construction de maison à Pont-Saint-Martin :

L’agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION des Sorinières vous propose cette maison située à Pont-Saint-Martin en Loire-Atlantique (44), proche de Nantes.

Cette maison 100% personnalisée sera construite sur un terrain à viabiliser de 295 m2 raccordable au tout-à-l'égout. Cette parcelle en diffus est située en périphérie de la ville.

Nous vous proposons de vous construire une maison traditionnelle à étage d’une superficie de 95 m2, comportant une pièce de vie lumineuse, un espace cuisine, 3 chambres, une salle d'eau avec WC séparé, un garage, un cellier et un jardin exposé sud.

Autres terrains disponibles en relation avec nos partenaires fonciers.

Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous ou écrivez-nous à.

Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) :

Une fois que vous aurez validé les plans, nous pourrons ensuite vous accompagner dans la préparation de la construction de votre maison individuelle sur-mesure : définition de vos besoins, étude et chiffrage du projet, conception des plans et des dessins. Puis nous confierons à nos artisans locaux partenaires la construction de votre future maison, dont vous pourrez suivre l’évolution grâce à notre application de suivi de chantier.

En savoir plus sur Pont-Saint-Martin :

Située à quelques kilomètres au sud de Nantes, Pont-Saint-Martin est limitrophe de Rezé, Bouguenais, Les Sorinières, Saint-Aignan-Grandlieu, La Chevrolière et Le Bignon.

Pont-Saint-Martin possède deux écoles primaires, une école maternelle, plusieurs structures d'accueil et de loisirs pour la jeunesse et la petite enfance, une médiathèque, un centre aquatique, des terrains de football, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 5 pièces 91 m2

Exclusivité L'Agence Locale

En lotissement, à Viais, en impasse, très bien situé.

Plain pied comprenant : Cuisine aménagée et en partie équipée ouverte sur séjour offrant une pièce e vie de 45M, trois chambres dont deux avec placards, salle de bain avec toilettes.

Le tout sur une parcelle de 420 m2 et une orientation SUD

Le plus ? Maison de 2020 toujours sous garantie décennale; avec une […] Voir l’annonce immobilière >>