CENTRE. Située dans un environnement calme, cette belle maison individuelle construite en 2003 vous séduira par ses prestations de qualité et son excellente performance énergétique (DPE B). D'une surface habitable de 115 m2, elle offre une pièce de vie chaleureuse et lumineuse comprenant un salon/séjour avec poêle, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche, d'une salle d'eau ainsi que de 2 WC, offrant un confort optimal pour toute la famille. Côté équipements, vous bénéficierez d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie tout au long de l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 520 m2, idéal pour les moments de détente, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline Maisonneuve vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – PONT-SAINT-MARTIN – BOURG – MAISON DE PLAIN-PIED – 5 CHAMBRES – GARAGE Idéalement située au cOEur du bourg de Pont-Saint-Martin, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette belle maison de plain-pied de 138 m² habitables (150 m² au total) bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques pas des écoles, des commerces, des transports en commun et des espaces verts. Pensée pour le confort de toute la famille, elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, ainsi qu’un vaste salon-séjour traversant de 40 m², baigné de lumière naturelle. L’espace nuit se compose de cinq grandes chambres, complétées par deux espaces bureaux, parfaits pour le télétravail ou les devoirs des enfants. La maison dispose également de deux pièces d’eau, de deux WC, d’une arrière-cuisine aux multiples usages (buanderie, cellier…) ainsi que d’un garage indépendant de 18 m². Chaleureuse, lumineuse et parfaitement adaptée à une vie de famille, cette maison n’attend plus que ses nouveaux propriétaires. Une opportunité rare sur le secteur. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 323500 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 13500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

VIVRE ICI MPG IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE un bien rare, niché dans un cadre paisible et verdoyant, en bordure directe de l'Ognon.

Cet ensemble de dépendances à rénover, dont une partie en pierre, offre un potentiel total d'environ 98 m2 à aménager avec possibilité d'extension et de réhausse.

Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 370 m2, idéale pour profiter d'un environnement unique, tout en restant proche des commodités.

Raccordements à prévoir : eau, électricité, télécom et tout-à-l'égout.

Une opportunité unique pour les amoureux de la pierre et de la nature, souhaitant donner vie à un projet sur mesure dans un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

BOUGUENAIS LIMITE PONT ST MARTIN - MAISON FAMILIALE 193m2 5 CHAMBRES - AU CALME - SANS VIS A VIS

Une maison pensée pour toute la famille.

Certaines maisons s'habitent. Celle-ci se vit. Implantée dans un environnement calme et naturel, à l'écart des regards, cette maison familiale de 193 m2 offre ce que peu de biens cumulent : de l'espace, du confort, de la polyvalence et une vraie qualité de vie au quotidien.

Vous êtes accueillis par une entrée spacieuse desservant plusieurs espace. à votre gauche vous accèderez à une grande pièce de vie d'environ 40 m2 baignée de luminosité, une cuisine entièrement aménage et équipée de 25 m2 environ, le tout pour un espace dédié à la famille de 65 m2. Une salle de jeux aujourd'hui pour les petits pouvant faire office de chambre. Une arrière cuisine complète cet espace.

Situé près de l'entrée, un espace bureau avec dressing offre à la fois un rangement fonctionnel dès l'arrivée et un coin calme pour s'isoler lors des journées de télétravail. Une partie Buanderie complète cet espace.

Un dégagement avec placards mène à la partie nuit composée d'une grande chambre, d'une grande salle de bains avec douche et baignoire ainsi que des WC indépendants.

A l'étage, un vrai espace nuit avec 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

La parcelle est l'un des atouts majeurs du bien. Vaste, entourée de nature, elle offre une intimité totale et un cadre idyllique loin de l'agitation. La terrasse de 70 m2 est le prolongement naturel de la cuisine et de la pièce de vie.

Au-delà, la parcelle déploie ses espaces pelouse, allées aménagées, zones dégagées permettant de stationner plusieurs véhicules en complément du double garage motorisé de 40 m2.

Un cabanon, un poulailler et une serre complètent l'ensemble pour ceux qui souhaitent cultiver un mode de vie plus autonome.

Ici, on n'achète pas un projet, on s'installe. La maison a été régulièrement entretenue et modernisée au fil des années, sans qu'aucun grand chantier ne soit à […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement résidentiel calme et privilégié, Salomé votre conseillère en immobilier vous propose de découvrir cette superbe maison de 2003, qui offre un cadre de vie raffiné, alliant volumes généreux, luminosité et prestations haut de gamme.

Dès l'entrée, vous découvrez des espaces parfaitement pensés, s'ouvrant sur une magnifique pièce de vie de 58 m², baignée de lumière naturelle, sublimée par un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et élégante.

Le rez-de-chaussée accueille un espace nuit composé de trois chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.

À l'étage, l'espace parental se distingue par ses prestations exclusives : une suite avec salle de bains, dressing sur-mesure et terrasse privative, véritable cocon intimiste. Un bureau, un WC indépendant ainsi qu'une mezzanine aux volumes généreux – pouvant être aménagée en cinquième chambre – complètent ce niveau.

Les annexes viennent parfaire l'ensemble : buanderie, double garage isolé, carport pour camping-car et un atelier.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un jardin paysager de 753 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, accueille une élégante piscine, invitant à la détente dans un cadre préservé.

Pensée pour un confort absolu, la propriété est entièrement sécurisée et équipée d'une domotique avancée (pilotage à distance des équipements, système audio intégré dans chaque pièce…).

Une propriété rare, conjuguant prestations de qualité, intimité et douceur de vivre, idéale pour des acquéreurs en quête d'un bien d'exception.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Contactez-moi pour en découvrir d'avantage.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline Maisonneuve vous propose : EN EXCLUSIVITE - MAISON 4 CHAMBRES - GARAGE - CARPORT Venez découvrir cette maison familiale non mitoyenne de 118 m² sur un terrain de 1 300 m² divisible constructible, située dans un quartier calme et recherché à Pont Saint Martin, avec un accès au réseau de bus nantais à proximité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux triple exposition Est-Sud-Ouest, pouvant accueillir un poêle. Un bureau de 10 m² modulable peut devenir une 4ᵉ chambre. Une arrière-cuisine pratique (buanderie, cellier…) avec douche, un WC séparé et un garage attenant avec porte motorisée, atelier et grenier complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert trois chambres spacieuses avec placards, une salle d’eau et un WC séparé. Le jardin paysagé est un véritable atout : coin enfants avec balançoire et bac à sable, potager et verger, puits et arrosage automatique, carport double et plusieurs stationnements. LES PLUS : travaux récents pour le confort thermique (VMC, isolation toiture et façades, volets roulants), dépenses énergétiques maîtrisées (1 700 € / an). Chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, cette maison est prête à accueillir une nouvelle famille. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE VIVRE ICI MPG

Située dans le quartier prisé de la Résidence du Lac, alliant calme et proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison vous séduira par ses volumes généreux et son cadre verdoyant.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie bénéficiant d'une lumière traversante, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, peut être ouverte pour créer une espace de vie de plus de 52 m2, idéal pour recevoir famille et amis.

La maison dispose de quatre chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau pour le télétravail.

Vous profiterez également d'une véranda récente (2015) s'ouvre sur un jardin arboré soigneusement entretenu, véritable havre de paix où il fait bon se détendre.

Enfin, un garage fermé ainsi qu'un abri de jardin viennent parfaire les prestations de ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires très appréciés.

Atouts supplémentaires :

- Très bon classement énergétique : DPE C

- Système de chauffage pompe à chaleur de 2017

- Environnement calme et familial

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE A PONT SAINT MARTIN, secteur VIAIS, chette charmante maison de 141 m2 rénovée avec goût, allie le charme de l'ancien et le confort du moderne ! Dès l'entrée, vous retrouverez une belle pièce à vivre de plus de 44 m2 désservant une cuisine aménagée de plus de 20 m2, une salle de bains, WC et une chambre (15 m2). A l'étage, un palier/mézzanine pouvant servir de bureau, deux grandes chambres (15 m2 et 17 m2) dont une avec son dressing et salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un garage (28.5m2) et d'un jardin entièrement clos de plus de 500 m2 ! Rénovation 2018-2020 : Poele à pelets, cuisine, ouvertures, plomberie, électricité, […] Voir l’annonce immobilière >>