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Vente Maison à Pont-Péan

7 pcs
4 ch
147㎡

429 000 € (2 918 €/m²)

Vente Maison à Pont-Péan

7 pcs
4 ch
147㎡

429 000 € (2 918 €/m²)

Maison Pont-Péan

A VENDRE EXCLUSIVITE CABINET BARTH IMMOBILIER CHARTRES DE BRETAGNE-MAISON + TERRAIN PROCHE CENTRE PONT-PEAN

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Située à seulement 1 km du centre, des transports et des écoles, cette maison construite en 2008, offre un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité.

D'une surface habitable de 147 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une grande chambre avec placard et salle d'eau attenante, d'un WC et d'un vaste salon-séjour-cuisine d'environ 46 m2 avec accès direct à une jolie terrasse parfaitement exposée Sud .agrémenté d'une récente et fonctionnelle pergola à toit rétractable.

A l'étage, vous découvrirez une mezzanine ouverte, parfaite pour un bureau ou un espace détente, ainsi que trois chambres confortables dont 2 avec placards/dressing et une avec son accès terrasse, un second WC et une magnifique salle de bains avec douche et baignoire.

Implantée sur un terrain clos et sans vis à vis, la maison bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.

Un garage, un abri de jardin et un système de chauffage au sol au RDC et à l'étage par PAC installé en 2015, viennent parfaitement compéter ce joli bien.

Une maison parfaite pour une famille à la recherche de calme tout en restant proche des commodités et au sein d'une commune Rennes métropole !

N'hésitez pas à me contacter pour aller visiter ensemble votre futur chez vous!

Référence : 2530FD (4.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Franck DAHYOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978041069 - Rennes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2530FD - 11/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    429 000 € (2 918 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 410 000 €

    Dont 4,63% à la charge de l'acquéreur (soit 19 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    147 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard
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Cabinet BARTH Immobilier Chartres-de-Bretagne

43 Rue de la Poterie

35131 Chartres-de-Bretagne

SIREN: 918453614

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 180 €
Par mois
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