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Vente Maison à Pont-l'Évêque

6 pcs
3 ch
167㎡

499 500 € (2 991 €/m²)

Vente Maison à Pont-l'Évêque

6 pcs
3 ch
167㎡

499 500 € (2 991 €/m²)

Maison Pont-l'Évêque

A l'orée de Pont-l'Evêque, cette élégante maison normande est un véritable bien d'exception qui déploie environ 167 m2 de volumes généreux. Soigneusement entretenue, elle est positionnée à seulement 15 minutes de Deauville et des plages ,profitant d'un accès rapide à l'A13.

Passé l'entrée, le rez-de-chaussée révèle des espaces intérieurs lumineux et fonctionnels. La vaste cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur l'extérieur grâce à un accès direct à une terrasse plein sud, invitant à la convivialité. Pièce maîtresse de la maison, l'espace de vie de près de 75 m2 est sublimé par une cheminée centrale, offrant une ambiance chaleureuse pour des moments de partage. L'étage propose un agencement harmonieux dédié au repos, comprenant trois chambres spacieuses et un bureau modulable, idéal pour un télétravail serein, ou une quatrième chambre. Une salle d'eau complète cet espace nuit.

L'atout majeur de cette propriété réside dans ses dépendances hors normes et son potentiel d'aménagement. Une première dépendance, parfaite pour un bureau indépendant, offre un espace de télétravail confortable. Un vaste bâtiment de 150 m2, raccordé à l'eau et à l'électricité, constitue un espace rare, idéal pour un artisan, un collectionneur de véhicules, ou le stockage d'un bateau. Le terrain paysager de 4 000 m2, parfaitement entretenu, est une invitation à la détente avec son bassin, son portail électrique et sa vidéosurveillance. Un parking enrobé et un robot de tonte automatique assurent un confort quotidien appréciable.

Une adresse rare, où la sérénité et le potentiel sont au rendez-vous.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 950 euros et 2 690 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact : Anne AMOURETTE, Agent commercial indépendant EI RSAC : 402 516 447 RCS Nantes

Anne AMOURETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 402 516 447 - NANTES.

Réf. 15183 - 17/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    499 500 € (2 991 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    167 m²
  • Surface terrain :
    4000 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des commerces
  • Terrasse - Interphone
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ESPACES ATYPIQUES

( 108 avis )

16 place Saint Sauveur

14000 Caen

SIREN: 892342080

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( 108 avis )

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Très bon accompagnement et très disponible à tout moment
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Source Opinion System

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