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Vente Maison à Pont-l'Évêque

7 pcs
6 ch
187㎡

390 000 € (2 086 €/m²)

Vente Maison à Pont-l'Évêque

7 pcs
6 ch
187㎡

390 000 € (2 086 €/m²)

Maison Pont-l'Évêque

Benoît Férard Immobilier vous propose à la vente cette demeure de caractère du XIXe siècle, située en plein centre-ville de Pont-l’Évêque, à seulement 5 minutes à pied des écoles, de la gare et de tous les commerces. Une maison ancienne offrant de beaux volumes et un charme authentique, idéale pour un projet personnalisé. L’opportunité parfaite pour acquérir un bien à fort potentiel de valorisation dans un secteur où l’offre est rare.

Le rez-de-chaussée se distingue par la présence de locaux commerciaux, offrant un espace idéal pour une activité libérale ou un complément de revenus. Côté sud le grand séjour, avec sa cheminée, et l'extension ouvrent largement vers le jardin.

Les étages avec 6 chambres, permettant d’imaginer une grande maison familiale sur mesure. Le tout s’accompagne d’un terrain clos et arboré sur un terrain de 364 m² avec dépendance, véritable atout en centre-ville.

Les points clés de cette opportunité :

- Localisation premium : Tout à pied (écoles, gare, commerces de Pont-l’Évêque).

- Volumes généreux : 190 m² habitables, 7 pièces, terrain de 364 m².

- Potentiel professionnel : Locaux commerciaux au RDC (activité ou revenus).

- Extérieur : Beau jardin fleurie et arboré.

Travaux à prévoir, plus d'information sur demande.

Bien unique en centre-ville.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Benoît FERARD (E.I) Agent Commercial RSAC 453.639.130 Lisieux. Plus d'informations sur (réf. 85002125110).

Honoraires : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 375 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Réf. 85002125110 - 03/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    390 000 € (2 086 €/m²)

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    187 m²
  • Surface terrain :
    364 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    6
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Type electrique
  • À proximité des écoles et des transports en commun
  • Terrasse - Jardin - A rénover
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AXO L'immobilier Actif

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 Angers

SIREN: 442984266

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 982 €
Par mois
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