Vous recherchez une maison familiale lumineuse, parfaitement entretenue et idéalement située à proximité des commerces et des plages ?
Dans un quartier résidentiel calme et apprécié de Pont-l’Abbé, à proximité de belles ballades, cette maison néo-bretonne construite en 1976 offre environ de 140 m2 de surface (véranda comprise), sur un terrain clos et soigneusement aménagé d’environ 800 m2.
Dès l’entrée, la luminosité naturelle baigne les pièces de vie. Le séjour, ouvert sur le jardin grâce à des baies vitrées, bénéficie d’une agréable vue sur les extérieurs. La véranda prolonge cet espace et accueille un coin salon ainsi qu’un espace repas tournéstoue les deux vers le jardin.
La cuisine aménagée et équipée, récente et fonctionnelle, répond parfaitement aux besoins d’une vie de famille.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, des WC indépendants et offre la possibilité d’aménager une salle d’eau afin de créer une véritable vie de plain-pied.
À l’étage, le palier dessert trois chambres, une salle d’eau récemment rénovée ainsi que des WC indépendants.
Un garage et une chaufferie ( chaudière au fuel) complètent l’ensemble.
Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage et est raccordée au tout-à-l’égout.
À l’extérieur, le jardin est parfaitement entretenu, agrémenté de palmiers crée une atmosphère agréable.
Les atouts :
Quartier résidentiel calme
Commerces et services accessibles à pied
Accès rapide vers Loctudy et les plages
Maison très lumineuse
4 chambres dont une au rez-de-chaussée
Véranda ouverte sur le jardin
Cuisine récente et fonctionnelle
Salle d’eau rénovée
Double vitrage
Tout-à-l’égout
Possibilité de vie de plain-pied
Garage
Jardin paysager soigneusement entretenu
Construite par les propriétaires actuels en 1971, cette maison a été entretenue avec beaucoup d’attention pendant près de cinquante ans. Aujourd’hui, ils souhaitent se consacrer à un nouveau projet de vie plus adapté à leurs besoins actuels. Une belle opportunité pour une nouvelle famille de poursuivre l’histoire de cette maison chaleureuse et accueillante.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 1232_159 - 21/10/2026
DPE
D
193
kWh/m² .an
49*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
193
kWh/m².an
Emissions
49*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
49*
kgCO2/m².an
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
2570 €
et
3530 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
426 400 €
(3 046 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 410 000 €
Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 16 400 €)
Les ventes de sont passées, merci à Monsieur Jama.
Réponse :
Merci à vous aussi, pour votre confiance.
Achat Terrain COULONGES COHAN
Je recommande très fortement Christophe, qui a su nous écouter et nous a accompagné dans l’achat d’un terrain adjacent à notre maison. Il est honnête et a défendu notre projet, toujours avec le sourire ! Ce fut un plaisir.
Réponse :
Merci beaucoup pour votre confiance ! Votre satisfaction est ma meilleure récompense.
Achat Terrain COULONGES COHAN
Nous avons récemment fait l'acquisition du terrain adjacent à notre propriété avec l'aide de Christophe. Un grand merci pour son professionnalisme et sa réactivité. Il a parfaitement compris l'enjeu stratégique de cet achat pour nous et a su mener la négociation avec fluidité. Une transaction sans stress
Réponse :
Merci beaucoup pour cet avis ! Je suis ravi d'avoir fait votre connaissance et de vous avoir accompagné dans ce projet.
Achat Maison BEUVARDES
Excellent agents très disponibles, toujours le sourire ? un vrai plaisir de traiter avec des professionnels comme lui
Réponse :
Merci beaucoup pour votre avis ! Ce fut un plaisir aussi de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Source Opinion System
Trouvez la bonne maison à Pont-l'Abbé
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13
Vente maison 3 pièces
Pont-l'Abbé 29
211 000 €
(2 972 €/m²)
Située en impasse, au calme, cette maison mitoyenne d'un côté bénéficie d'un emplacement agréable à proximité des commodités de Pont-l'Abbé et en direction des plages.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée donnant sur un salon-séjour avec cuisine, d'une salle d'eau, ainsi que d'une véranda offrant un accès direct au jardin.
Un garage complète ce niveau.
A l'étage, vous découvrirez un espace avec point d'eau et WC, ainsi que deux chambres dont une à aménager selon vos envies.
Une […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
71㎡
1
Vente maison 4 pièces
Pont-l'Abbé 29
337 932 €
(3 976 €/m²)
Découvrez cette superbe maison de plain-pied signée TRECOBAT, pensée pour offrir un cadre de vie moderne et fonctionnel sur une surface habitable de 85 mètres carrés. Dès l'entrée, vous apprécierez la présence d'un hall accueillant qui structure harmonieusement les espaces. Conçue avec un enduit à ossature et une toiture contemporaine avec acrotère , cette réalisation bénéficie de la technologie pour une conception rigoureuse et maîtrisée. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont deux situées de plain-pied au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle d'eau pratique et de WC sur ce même niveau. Le confort au quotidien est renforcé par un garage incorporé, idéal pour le stationnement ou le rangement, ainsi que par un système d'enseigne mixte. Cette maison plain-pied allie esthétique moderne et agencement optimisé pour répondre à toutes vos attentes. N'attendez plus pour confier votre projet de construction à TRECOBAT et donner vie à vos envies immobilières.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (125000 euros), les frais de notaire estimés 10511 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 212932 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
85㎡
4
Vente maison 5 pièces
Pont-l'Abbé 29
253 848 €
(2 852 €/m²)
Pont-l'Abbé : superbe terrain à bâtir de 373 m², idéalement situé dans un quartier résidentiel calme. Viabilisé et bénéficiant d'une excellente exposition Sud-Ouest, il n'attend plus que votre projet de construction. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Saisissez l'opportunité rare d'ériger votre futur lieu de vie à Pont-l'Abbé, sur un superbe terrain à bâtir de 373 m² idéalement situé dans un quartier résidentiel calme. Viabilisé et bénéficiant d'une excellente exposition Sud-Ouest, cet emplacement privilégié n'attend plus que votre projet de construction signé par Trecobat. L'offre comprend le modèle Totem 90, une maison moderne à étage au toit plat avec acrotère , offrant une surface habitable de 89,30 m². Cette réalisation optimisée propose quatre chambres dont une chambre en rez-de-chaussée, complétée par une salle d'eau à ce même niveau pour un confort de vie au quotidien. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un hall d'entrée accueillant et d'un escalier intégré au séjour, créant ainsi un espace de vie chaleureux et fonctionnel. L'ensemble est complété par un garage perpendiculaire pratique et un prix de base fixé à 198 948 euros. Ne laissez pas passer cette belle opportunité et contactez-nous rapidement pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (54900 euros), les frais de notaire estimés 5669 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 198948 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
89㎡
2
Vente maison 5 pièces
Pont-l'Abbé 29
287 292 €
(2 435 €/m²)
Pont-l'Abbé : superbe terrain à bâtir de 373 m², idéalement situé dans un quartier résidentiel calme. Viabilisé et bénéficiant d'une excellente exposition Sud-Ouest, il n'attend plus que votre projet de construction. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Saisissez l'opportunité rare de concrétiser votre projet de vie à Pont-l'Abbé grâce à ce superbe terrain à bâtir de 373 m², idéalement implanté dans un quartier résidentiel calme. Entièrement viabilisé et bénéficiant d'une excellente exposition Sud-Ouest, il accueille à merveille cette magnifique maison contemporaine signée Trecobat. D'une surface habitable de 118,18 m², cette construction à étage séduit par son architecture moderne aux lignes épurées, sublimée par une toiture acrotère avec revêtement en membrane PVC et une hauteur de faîtage de 5,90 mètres. Pensée pour offrir un confort de vie absolu au quotidien, elle dispose d'une entrée orientée au sud menant à un accueillant hall d'entrée. Le rez-de-chaussée intègre un cellier pratique ainsi qu'une chambre accompagnée d'une salle d'eau, idéale de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se complète pour totaliser quatre chambres spacieuses. Pour un bien-être optimal en toute saison et une performance énergétique maîtrisée, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur Air sur Eau. Une réalisation de qualité, alliant esthétisme et fonctionnalité, prête à s'implanter sur ce terrain baigné de lumière. Contactez-nous rapidement pour découvrir tous les détails de cette belle opportunité au prix de 242 877,45 euros.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (54900 euros), les frais de notaire estimés 5669 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 232392 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
118㎡
2
Vente maison 5 pièces
Pont-l'Abbé 29
421 285 €
(3 453 €/m²)
Découvrez cette superbe réalisation signée Trecobat, un modèle d'une surface habitable de 122 mètres carrés alliant modernité et confort de vie. Conçue sur un niveau avec étage et pensée selon le concept innovant , cette maison à ossature avec enduit saura vous séduire par ses prestations de qualité et sa conception moderne mise en valeur par une élégante toiture avec acrotère . L'agencement intérieur a été optimisé pour le quotidien avec un lumineux séjour doté d'un bel escalier, un hall d'entrée accueillant, ainsi qu'un rez-de-chaussée comprenant une chambre et une salle d'eau, idéal pour de plain-pied partiel. À l'étage, l'espace nuit complète parfaitement ce bien pour accueillir toute la famille avec un total de quatre chambres. Un garage accolé vient parfaire les nombreux atouts pratiques de cette construction. Cette maison moderne bénéficie de toute l'expertise Trecobat pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions. N'attendez plus pour venir découvrir tous les détails de cette belle opportunité et imaginer votre futur cadre de vie.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (125000 euros), les frais de notaire estimés 10511 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 296285 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
122㎡
2
Vente maison 4 pièces
Pont-l'Abbé 29
248 910 €
(2 963 €/m²)
À Pont-l'Abbé, superbe terrain à bâtir de 447 m² situé dans un quartier résidentiel calme. Viabilisé et bénéficiant d'une excellente exposition Sud-Ouest, il est idéal pour concrétiser votre projet de construction. Une opportunité rare à saisir ! Saisissez l'opportunité rare de concrétiser votre projet de construction à Pont-l'Abbé grâce à ce superbe terrain à bâtir de 447 m², idéalement situé dans un quartier résidentiel calme. Bénéficiant d'une excellente exposition Sud-Ouest et entièrement viabilisé, il offre un cadre de vie privilégié pour accueillir votre future maison de plain-pied signée Trecobat. D'une surface habitable de 83,73 m², ce modèle contemporain se distingue par son élégante toiture monopente recouverte d'une membrane PVC et son garage perpendiculaire pratique. L'agencement intérieur a été pensé pour votre confort au quotidien, comprenant un hall d'entrée accueillant, un cellier fonctionnel, ainsi que trois chambres lumineuses dont une chambre en rez-de-chaussée. Pour un confort thermique optimal en toutes saisons, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air sur Eau. Cette offre complète, alliant la qualité de construction Trecobat et un emplacement de choix, représente une belle opportunité à découvrir sans tarder pour installer votre foyer dans le Pays Bigouden.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (79900 euros), les frais de notaire estimés 7406 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 169010 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
84㎡
5
Vente maison 5 pièces
Pont-l'Abbé 29
315 690 €
(2 844 €/m²)
Pont-l'Abbé : superbe terrain à bâtir de 373 m², idéalement situé dans un quartier résidentiel calme. Viabilisé et bénéficiant d'une excellente exposition Sud-Ouest, il n'attend plus que votre projet de construction. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Saisissez l'opportunité rare de poser vos valises à Pont-l'Abbé, dans un superbe terrain à bâtir de 373 m² idéalement situé au c?ur d'un quartier résidentiel calme. Viabilisé et bénéficiant d'une excellente exposition Sud-Ouest, cet emplacement privilégié n'attend plus que votre projet de construction signé par Trecobat. Laissez-vous charmer par cette belle maison à étage d'une surface habitable de 111 m², conçue avec soin selon un fond de plan personnalisé. Dès l'entrée avec hall, vous découvrirez un agencement parfaitement pensé pour la vie de famille, comprenant notamment deux chambres de plain-pied en rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau dédiée à ce niveau. Le rez-de-chaussée accueille également un cellier pratique et fonctionnel, prolongeant les espaces de vie. À l'étage, l'espace nuit se complète harmonieusement pour totaliser quatre chambres. Côté architecture, cette réalisation se distingue par une élégante toiture avec acrotère , ainsi que par un garage accolé bien intégré. Pour votre confort au quotidien, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur . Cette magnifique opportunité globale, incluant le terrain et le projet de construction, vous est proposée au montant de 251972 euros. N'attendez plus pour concrétiser votre accession à la propriété dans un cadre de vie aussi paisible qu'ensoleillé.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (54900 euros), les frais de notaire estimés 5669 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 260790 euros dans le cadre de la loi du 19 […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
111㎡
2
Vente maison 5 pièces
Pont-l'Abbé 29
278 848 €
(3 133 €/m²)
À Pont-l'Abbé, superbe terrain à bâtir de 447 m² situé dans un quartier résidentiel calme. Viabilisé et bénéficiant d'une excellente exposition Sud-Ouest, il est idéal pour concrétiser votre projet de construction. Une opportunité rare à saisir ! Saisissez l'opportunité rare de concrétiser votre projet de construction à Pont-l'Abbé grâce à ce superbe terrain à bâtir de 447 m², idéalement situé dans un quartier résidentiel calme. Viabilisé et bénéficiant d'une excellente exposition Sud-Ouest, il constitue le cadre parfait pour accueillir votre future maison signée par Trecobat, un modèle contemporain de 89,30 m² habitables avec toit plat et acrotère en membrane PVC. Pensée pour votre confort au quotidien, cette demeure à étage dispose d'un hall d'entrée accueillant et d'une belle pièce de vie agrémentée d'un escalier. Le rez-de-chaussée profite d'aménagements pratiques et fonctionnels, comprenant une chambre ainsi qu'une salle d'eau dédiée. À l'étage, l'espace nuit se complète pour offrir au total quatre chambres, idéales pour toute la famille. Pour stationner facilement, la propriété intègre également un garage perpendiculaire. Ne laissez pas passer cette belle occasion de vous installer dans un environnement privilégié et contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tous les détails de cette offre exclusive.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (79900 euros), les frais de notaire estimés 7406 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 198948 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
89㎡
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Vente maison 5 pièces
Pont-l'Abbé 29
287 514 €
(3 059 €/m²)
Découvrez cette magnifique opportunité immobilière signée TRECOBAT, alliant modernité et confort de vie. D'une surface habitable de 94,15 mètres carrés, cette maison à combles aménagés séduit dès l'entrée par ses volumes bien pensés et sa luminosité naturelle. Conçue sur le modèle Amplitude, elle propose une configuration idéale avec quatre chambres spacieuses, dont une belle chambre située au rez-de-chaussée pour plus de praticité au quotidien. Ce niveau principal bénéficie également d'une salle d'eau parfaitement agencée et d'un accueillant hall d'entrée. Pour votre confort thermique, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau, garantissant des économies d'énergie durables. L'esthétique extérieure n'est pas en reste, avec une élégante toiture à deux pentes habillée de superbes ardoises. Un garage de type perpendiculaire vient compléter les prestations de ce bien fonctionnel et soigné, pensé pour répondre à toutes vos attentes. Ce projet de construction de qualité vous est proposé au prix de base de 197 614 euros. C'est le moment idéal pour concrétiser votre projet immobilier et poser les valises dans un cadre de vie chaleureux, conçu sur mesure pour votre famille. N'attendez plus pour venir découvrir tous les atouts de cette construction d'exception et imaginer votre futur chez-vous.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (89900 euros), les frais de notaire estimés 8095 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 197614 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances […] Voir l’annonce immobilière >>