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Vente Maison à Pont-l'Abbé

10 pcs
6 ch
159㎡

447 000 € (2 811 €/m²)

Vente Maison à Pont-l'Abbé

10 pcs
6 ch
159㎡

447 000 € (2 811 €/m²)

Maison Pont-l'Abbé

Exclusivité agence - Pont-L'Abbé, Situé en plein cœur de Pont-l’Abbé dans le quartier de la rivière, à proximité immédiate des commerces, services et écoles, cet immeuble entièrement rénové représente une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé.

L’immeuble se compose de deux appartements lumineux et fonctionnels, rénovés avec soin : électricité, plomberie, isolation.

Le premier appartement se compose d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, salon, deux chambres, salle d'eau, wc. Le second offre une belle pièce de vie de 40 m², 4 chambres, chacune ayant sa salle d'eau. Possibilité de 2 logements supplémentaires. Jardin clos de murs.

Chaque logement bénéficie d’un agencement optimisé, de pièces de vie agréables et de prestations actuelles. L’ensemble est idéal pour de la location à l’année dans un secteur dynamique et recherché du Pays Bigouden. Mandat n°1947. Classe énergie : C. Classe climat : A. Estimation des coûts annuels d’énergie du bâtiment : entre 1900 € et 2620 €. Prix : 447.000 € hai dont 4% charge acquéreur soit 430.000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 1947 - 30/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    447 000 € (2 811 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 430 000 €

    Dont 3,95% à la charge de l'acquéreur (soit 17 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Disponibilité :
    30/05/2026
  • Surface habitable :
    159 m²
  • Surface terrain :
    250 m²
  • Pièces :
    10
  • Chambres :
    6
  • Salles d'eau :
    5
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    NORD SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Jardin
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Cabinet Immobilier Rozenn Melscoet

4 Place des Echaudées

29120 Pont-l'Abbé

SIREN: 821040615

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 271 €
Par mois
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