Cabinet Immobilier Rozenn Melscoet

Plomeur, proche du Guilvinec, dans un quartier calme et sans nuisances, grande maison des années 1970 sur son terrain de 2000 m².Au rez-de-jardin vous trouverez un grand espace comprosé d'un garage, un atelier, une buanderie et une cave. Au premier étage, un dégagement ouvre sur une cuisine indépendante, une pièce à vivre avec séjour et salon avec poêle à bois, deux chambres, salle de bains et wc.Au second étage, une chambre de 21 m² avec sa salle d'eau privative, une seconde chambre et dégagement, petite pièce.Le terrain de 2000 m² propose plusieurs espaces arborés et paysagés. Assainissement individuel conforme. Mandat 2016. Classe énergie : D. Classe climat : D. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2660 € et 3670 €. Prix : 299.250 € hai dont 5% charge acquéreur soit 285.000 € hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plonéour-Lanvern, A bourg dans un quartier calme, maison des années 1950 rénovée. Elle offre au rez-de-chaussée un bel espace de vie de 39 m² ouvert sur la terrasse et le jardin au sud, buanderie, wc ; au premier étage, un espace bureau dessert deux chambres, une salle de bains, wc ; au second étage, trois chambres, salle d'eau et wc.Le terrain clos et sans vis-à-vis est agrémenté d'une terrasse, une terrasse couverte et un cabanon de jardin. Réserve d'eau. Tout à l'égout. Maison lumineuse avec toutes les commodités à pied. Mandat 2024. Classe énergie : D. Classe climat : B. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 2360 € et 3270 €. Prix : 294000 € hai dont 5% charge acquéreur soit 280000 € hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plogastel-Saint-Germain, au bourg et en fond d'impasse, lodge comprenant une pièce à vivre, une chambre, salle d'eau et wc. Terrain de 364 m². Extension possible grâce au chalet bois sur place à monter. Cuve de récupération d'eau de 1000 litres. Terrain de 364 m². Assainissement collectif. Chauffage et climatisation par module air/air. Fibré. Bien non soumis au DPE. Mandat n°2005. Prix : 126.500 € dont 5,5% charge acquéreur soit 120.000 € hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité agence - Pont-L'Abbé, Situé en plein cœur de Pont-l’Abbé dans le quartier de la rivière, à proximité immédiate des commerces, services et écoles, cet immeuble entièrement rénové représente une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé.L’immeuble se compose de deux appartements lumineux et fonctionnels, rénovés avec soin : électricité, plomberie, isolation.Le premier appartement se compose d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, salon, deux chambres, salle d'eau, wc. Le second offre une belle pièce de vie de 40 m², 4 chambres, chacune ayant sa salle d'eau. Possibilité de 2 logements supplémentaires. Jardin clos de murs.Chaque logement bénéficie d’un agencement optimisé, de pièces de vie agréables et de prestations actuelles. L’ensemble est idéal pour de la location à l’année dans un secteur dynamique et recherché du Pays Bigouden. Mandat n°1947. Classe énergie : C. Classe climat : A. Estimation des coûts annuels d’énergie du bâtiment : entre 1900 € et 2620 €. Prix : 447.000 € hai dont 4% charge acquéreur soit 430.000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pont-L'Abbé, proche du centre, dans une résidence récente, au rez-de-chaussée, un appartement de type 2 comprenant une pièce à vivre avec coin cuisine donnant sur la terrasse et le petit jardin, une chambre, salle d'eau, wc. Place de parking privative. Interphone. Chauffage au gaz de ville. Idéal pour une vie de plain-pied ou investissement locatif. Classe énergie : C. Classe climat : C. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 590 € et 840 €. Immeuble de 48 lots. Charges de corpropriété : 66,67 € le mois.Mandat n°1989. Prix : 137800 € hai dont 6% charge acquéreur soit 130000 € hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LOCTUDY, dans une résidence récente, bel appartement de type studio de 32,50 m² à louer en meublé. Il comprend une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et wc. Il dispose également d'une belle terrasse avec vue sur le port. Ascenseur, interphone et accès sécurisé. Mobilier actuel et de qualité. Un parking privatif. Mandat n°1896. Classe énergie : B. Classe climat : A. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 248 € et 336 €. Loyer : 650 €. Dépôt de garantie : 1300 €. Honoraires du locataire : dossier + rédaction du bail : 307 €. Etat des lieux + inventaire du mobilier : 239 €. Lbre à la location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr