Cabinet Immobilier Rozenn Melscoet

Pont-L'Abbé - Venez découvrir cette maison en pierre de caractère d'environ 125m2 offrant un beau potentiel de rénovation. Le rez-de-chaussée propose une entrée, pièce de vie avec cheminée, cuisine, buanderie et chaufferie. L'étage dispose cinq chambres et une salle de bains. Un garage complète ce bien. Les combles sont aménageables permettant d'envisager la création de pièces supllémentaires. Le tout sur un terrain de 215m2. Mandat n°1978. Prix : 179.350 euros HAI dont 5,5% à la charge de l'acquéreur soit 170.000 euros hors honoraires. Classe Energie : G. Classe climat: G. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 5900 euros et 8040 euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité agence - Plobannalec, au bourg, jolie maison des années 1900 joliment rénovée.Elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce à vivre avec poêle à bois sur parquet, cuisine aménagée et équipée, un bureau donnant sur la terrasse, buanderie et wc ; au premier étage, deux belles chambres, salle de bains, wc ; au second une chambre sous les combles. Jolie terrasse à l'ouest. Garage, cabanon de jardin. Travaux récents : ouvertures, cuisine, terrasse, cumulus, poêle et création du bureau. Posez vos valises dans cette charmante maison de caractère rénovée avec goût. Mandat n°1973. Classe énergie : D. Classe climat : B. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1470 € et 2040 €. Prix : 273 000 € hai dont 5% charge acquéreur soit 260.000 € hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement calme et verdoyant, au cœur du très recherché quartier du Stangala à Quimper, cette maison de plain-pied construite en 2018 saura vous séduire par son confort moderne et sa luminosité.D’une surface fonctionnelle et bien pensée, elle se compose d’une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et entièrement équipée. Cet espace convivial s’ouvre directement sur un agréable jardin de 756 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.La partie nuit offre trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche. Wc séparés.À l’extérieur, vous bénéficierez d’un bel espace de stationnement entièrement enrobé.Les plus : maison récente aux normes actuelles, panneaux solaires, borne de recharge pour véhicule électrique, vide sanitaire et récupérateur d'eau de pluie.Un bien clé en main, idéal pour une vie paisible à proximité de la nature tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder !Mandat n°1975. Prix : 376.200 euros HAI dont 4.5% à la charge de l'acquéreur soit 360.000 euros hors honoraires. Classe énergie : B. Classe climat : A.Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 820 € et 1 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformémentà l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plobannalec - Venez découvrir cette belle maison récente de 2018, idéalement située dans un secteur calme, à proximité immédiate des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte et un accès direct à la terrasse. Un wc avec lave-mains complète ce niveau. L'étage propose trois belles chambres, dont une équipée d'un dressing et une autre d'un placard, ainsi qu'une salle de bains et wc. Le bien dispose d'un garage. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur et de la climatisation dans deux chambres. Assainissement: tout à l'égout. Le tout sur un terrain de 476 m2. Mandat n°1976. Prix : 313.500 euros HAI dont 4,5% à la charge de l'acquéreur soit 300.000 euros hors honoraires. Classe Energie : A. Classe climat: A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lesconil - Idéalement située à seulement 10 minutes à pied de la plage et à proximité du port, cette charmante maison vous séduira par son emplacement privilégié dans un secteur calme et recherché. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une belle pièce de vie avec cheminée ouverte sur l'extérieur et une cuisine aménagée et équipée. Ce bien dispose également le confort d'une vie de plain-pied avec une chambre, salle d'eau et wc. L'étage propose trois chambres, salle de bains, lingerie ainsi qu'un grenier aménageable, offrant un beau potentiel selon vos projets. Un garage et cabanon complètent ce bien. Terrain de 729m2. Mandat n°1970. Prix : 405.600 euros HAI dont 4% à la charge de l'acquéreur soit 390.000 euros hors honoraires. Classe Energie : D. Classe climat: B. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2220 euros et 3040 euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Pluguffan, cet agréable appartement de type 3 offre un cadre de vie paisible et confortable.Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée avec espace de rangement. À l’étage, vous découvrirez un palier desservant un séjour lumineux, un coin cuisine à aménager selon vos envies, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des wc séparés.Un garage privatif complète ce bien.Idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche de tranquillité tout en restant à proximité des commodités.Mandat n°1968. Loyer : 700€ + 70€ de charges (comprenant l'eau, l'entretien des communs, l'entretien des espaces verts). Dépôt de garantie : 700€. Honoraires locataire : constitution de dossier, rédaction de bail : 442€ + état des lieux : 146€. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l'agence de Pluguffan.Classe Énergie : D. Classe Climat : B. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 930 € et 1 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PLUGUFFAN - Maison meublée à louerVenez rapidement visiter cette maison fonctionnelle avec tout le confort du neuf.Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, placard de rangement, une salle d'eau avec wc, un espace buanderie, cuisine aménagée ouverte et le salon/séjour avec accès sur la terrasse orientée nord/ouest. A l'étage, trois chambres, une salle d'eau et wc séparés. N'attendez plus pour visiter, contacter l'agence de Pluguffan.Mandat n°1553. DPE : En cours. Loyer : 940 euros/ mois (hors charges). Dépôt de garantie : 1880 euros. Honoraires locataire : constitution de dossier : 589,60 euros + 200 euros d'état des lieux. Disponible au 1 juin 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A Pont-L'Abbé, studio comprenant un coin cuisine aménagé et équipé dans la pièce à vivre, salle d'eau et wc. Deuxième étage d'une copropriété calme et entretenue. Chauffage gaz de ville. Mandat n°1694. Classe énergie : C. Classe climat : D. Estimation des frais d'énergie : 435 € sur les base de 2015. Loyer : 380 € + 15 € de provision sur charges. Honoraires locataire : 218 € pour la constitution du dossier et rédaction du bail + 102 € pour les états des lieux. Libre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr