A VENDRE Maison de bourg avec jardin à Pont-d'Ouilly, au coeur de la Suisse Normande
Située sur la commune de Pont-d'Ouilly, au coeur de la Suisse Normande, cette maison de bourg offre un cadre de vie agréable, dans un environnement apprécié pour son charme et sa proximité avec la nature.
Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. A l'arrière de la maison, vous profiterez d'un jardin idéal pour les beaux jours, les repas en extérieur ou les moments de détente.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser les lieux selon vos goûts et vos envies. Certains travaux importants ont toutefois déjà été réalisés : les portes et les fenêtres ont été remplacées par des menuiseries en PVC double vitrage, et la charpente et couverture a été refaite.
Que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet d'investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité au coeur de la Suisse Normande.
Une maison avec du potentiel, à découvrir sans tarder !
QUENTIN CHAPELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 953 721 032 R S A C - DONNAY.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 2932 - 28/10/2026
DPE
G
475
kWh/m² .an
19*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
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F
Consommation
(Energie primaire)
475
kWh/m².an
Emissions
19*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
19*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
2510 €
et
3450 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser les lieux selon vos goûts et vos envies. Certains travaux importants ont toutefois déjà été réalisés : les portes et les fenêtres ont été remplacées par des menuiseries en PVC double vitrage, et la charpente et couverture a été refaite.
Que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet d'investissement […] Voir l’annonce immobilière >>
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Ne nécessitant pas de travaux importants, cette propriété se prête aussi bien à un projet de résidence principale qu'à une maison secondaire.
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