Vente Maison à Pont-d'Ouilly

5 pcs
4 ch
130㎡

244 950 € (1 884 €/m²)

Vente Maison à Pont-d'Ouilly

5 pcs
4 ch
130㎡

244 950 € (1 884 €/m²)

Maison Pont-d'Ouilly

ref : 12004 - Exclusivité agence.

Visite virtuelle disponible sur demande.

A vendre - Pavillon traditionnel avec vue sur rivière à 2 min de Pont-d'Ouilly (14690)

L'immobilier par Rémi SERAIS - Condé en Normandie.

Située au coeur de la campagne normande, à seulement 2 minutes du centre-ville de Pont-d'Ouilly, cette maison traditionnelle de qualité vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, avec une vue dégagée imprenable et la rivière en contrebas du terrain.

D'une surface habitable de 130 m2, elle propose 5 pièces dont 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied. Vous y trouverez également une belle véranda lumineuse offrant une vue directe sur la nature environnante.

Le bien repose sur un grand terrain de 8 731 m2, parfait pour les amoureux d'espace, de jardinage ou de projets en plein air. Le sous-sol complet de 80 m2, avec double garage motorisé, offre un excellent volume pour le stockage, les véhicules ou un atelier.

Côté confort :

- Pièce de vie de 37m2 lumineuse avec véranda de 15m2.

- 2 chambres de plain-pied et salle de bain.

- Tableau électrique refait en 2024.

- Grenier de 27 m2 aménageable selon vos envies.

Environnement calme, sans vis-à-vis.

Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, notamment pour améliorer la performance (DPE G). Toutefois, de nombreuses aides de l'Etat sont disponibles selon vos revenus, ce qui en fait une opportunité accessible et personnalisable à votre goût.

Un bien rare dans un cadre recherché, à découvrir sans tarder !

Pont-d'Ouilly : village dynamique avec écoles, commerces, services et base de loisirs, en plein coeur de la Suisse Normande.

Contactez dès maintenant votre agence L'immobilier par Rémi SERAIS - Condé en Normandie pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf. 12004 - 30/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    244 950 € (1 884 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    130 m²
  • Surface terrain :
    8731 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type fuel
  • Plain-pied - Grenier - Veranda - Jardin
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L'Immobilier par Remi Serais - Agence de Condé en Normandie

( 94 avis )

2 rue de Vire

14110 Condé-en-Normandie

SIREN: 820145084

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De la première visite à la vente, l'équipe de Rémi Serais Condé a été disponible et très compétente. Le congé de mon agent immobilier n'a en rien ralenti le traitement du dossier car son collègue a repris le dossier avec le même sérieux. Le bien correspond très largement à ce que je recherchais. C'est parfait
Source Opinion System

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