Iad France - Yanne Gloaguen vous propose : * Maison atypique 0 Pont-Croix * Idéalement située dans le vieux Pont-Croix, cette maison de ville datant de 1817 est une véritable perle rare bénéficiant d'un Patio qui offre un bel espace extérieur arboré, semi couvert et carrelé. Cette lumineuse maison vous accueille par un hall d'entrée qui dessert une belle pièce à vivre ayant coin cuisine ouvert sur séjour / salon agrémenté d'un poêle à bois, cet espace de vie donnant sur Patio semi couvert, la mezzanine offre un espace supplémentaire pour une bibliothèque, buanderie, wc séparé avec lave-mains, bureau, salle de bains avec wc. L'étage est composé de 2 chambre et d'un wc avec lave-mains. Un atelier et 2 petites dépendances complètent cet ensemble. La maison dispose d'un chauffage central au gaz de ville au rdc et elle est raccordée au tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanne Gloaguen […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf. 3730 : PONT CROIX, Au Calme, Proche Centre-Ville, Maison sur sous-sol complet offrant cuisine aménagée et équipée, salon-séjour, 4 chambres, bureau. Grand garage. Jardin. Le tout sur 638 m² environ.

PRIX : 250.080 € dont 10.080 € H.N. (4,20%) charge acquéreur - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf. 3678 : PONT CROIX, Centre Ville, Idéal Investisseur, Maison offrant au RDC un commerce avec cuisine professionnelle + possibilité d'appartement avec entrée indépendante à l'étage. Ou possibilité de créer deux appartements indépendant. Courette. Le tout sur 114 m² environ.

PRIX : 186.518 € dont 7.518 € H.N. (4,20 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maria De Lourdes Charetteur vous propose : Belle vue sur le Goyen - Maison avec jardin au cOEur du quartier historique de Pont-Croix. Située proche école, commerce, cabinet médical, tout peut être fait à pied. Charmante maison sur 2 niveaux propose 120 m² de surface habitable, de beaux volumes avec un accès PMR, bâtie sur un terrain de 349 m², clos de murs avec jardin arborée et une terrasse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant, une cuisine aménagée et équipée, salon, une salle de bain, un WC et une chambre, une vrai vie de plain pied. L'étage palier qui dessert 4 chambres, un dressing, une salle d'eau, wc, un étage offrant praticité et confort au quotidien pour une grande famille. Cette maison dispose également d'une terrasse où vous pourrez profiter des journées ensoleillées et des belles soirées d'été. Un garage est également présent, offrant ainsi un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule et une cave sur toute la surface de la maison ou vous pourrez trouver un atelier et grande surface de stockage. Assainissement conforme au tout à l'égout. Le jardin de 349 m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable, tandis que le quartier résidentiel dans lequel est située la maison garantit calme et tranquillité. Cette maison bénéficie d'une bonne condition générale, offrant ainsi un cadre de vie confortable et accueillant. Avec son charme indéniable et ses nombreux atouts, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cocon douillet où s'épanouir. N'attendez plus pour découvrir cette maison pleine de charme à Pont-Croix. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Ajustement de prix ! Opportunité à saisir !

Idéalement située au cœur de Pont-Croix, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied de l'ensemble des commerces, services et commodités de la ville.

Mitoyenne d'un seul côté avec une résidence secondaire, la maison a été entièrement rénovée pour offrir environ 100 m² habitables, alliant confort moderne et cadre agréable. Elle se compose de trois chambres et d'une belle pièce de vie lumineuse.

L'espace de vie principal se situe au premier étage : vous y découvrirez un salon-séjour chaleureux, équipé d'un poêle à pellets, avec une vue dégagée sur le Goyen, une cuisine ouverte conviviale ainsi qu'un wc indépendant.

En rez-de-jardin, l'espace nuit comprend trois chambres, une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, un wc, ainsi qu'une buanderie offrant un accès direct à l'extérieur.

À l'extérieur, le jardin entoure la maison et propose un garage et deux petites dépendances, idéales pour le rangement ou des projets annexes.

La maison est également équipée de la fibre, un atout appréciable pour le télétravail.

Une maison agréable à vivre, alliant emplacement central, rénovation de qualité et cadre verdoyant.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

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Réf. 3680 : PONT CROIX, Trés Belle Vue sur la Vallée du Goyen pour cette Maison offrant cuisine, séjour, deux salons dont un avec cheminée, 3 chambres. Belle Terrasse. Petite dépendance. Jardin clos de murs. Le tout sur 553 m² environ.

PRIX : 332.288 € dont 12.288 € H.N. (3,84 %) charge acquéreur - Classe énergie : G - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à proximité immédiate du centre historique de Pont-Croix, et des commodités, cette charmante maison en pierre d’environ 122 m² saura séduire les familles en quête d’espace, de confort et de praticité.

Rare sur le secteur, elle bénéficie d’un grand terrain d’environ 1000 m², offrant un véritable espace extérieur tout en profitant d’un emplacement privilégié à deux pas des commerces, écoles et services.

La maison propose une vie de plain-pied avec au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant et une pièce annexe (17m²) à aménager selon vos besoins.

À l’étage, vous découvrirez une belle chambre et une salle de bain, tandis que le dernier niveau accueille deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu’un bureau.

Un sous-sol ainsi que des combles viennent compléter l’ensemble pour offrir de nombreux espaces de stockage.

En complément, une dépendance récente d’environ 78 m² laisse libre cours à de nombreux projets : atelier, espace professionnel, logement indépendant, garage ou encore investissement locatif.

Côté confort, la maison bénéficie d’équipements permettant de bonnes performances énergétiques, avec un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau complété par un poêle à granulés. Les menuiseries en PVC double vitrage ainsi que l’isolation contribuent également au confort thermique du bien au quotidien.

Une maison familiale pleine de charme, alliant le cachet de la pierre, le confort moderne […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON 100M² - RÉNOVÉE - DPE B + DÉPENDANCES 160 m² – CENTRE PONT-CROIX

Située au cœur du bourg de Pont-Croix, cette maison des années 30 a bénéficié d'une rénovation complète

offrant aujourd'hui un bien prêt à vivre et économe à 5km de la plage.

Elle se compose :

Au rez-de-chaussée :

Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée

Une buanderie avec WC

Une cave

1er étage :

2 chambres

une salle d'eau avec WC

2ème étage :

2 chambres

une salle d'eau avec WC

Le véritable atout de ce bien réside dans ses annexes :

Trois garages indépendants pour une surface d'environ 80 m²

Un atelier / garage supplémentaire d'environ 80 m²

Soit environ 160 m² d'espaces exploitables, avec cour commune permettant un accès indépendant (environ 300m²).

(Structures parpaings, dalles béton, toitures bac acier, portes sectionnelles manuelles, et même menuiseries pvc double vitrage + eau et élec pour l'atelier)

Ces volumes offrent plusieurs possibilités : location de garages, activité professionnelle, stockage ou projet d'aménagement complémentaire

(sous réserve d'autorisations).

Prestations techniques :

Isolation réalisée

Menuiseries double vitrage

Volets roulants

Pompe à chaleur air/eau Viessmann

Électricité conforme et récente

Assainissement collectif conforme (tout à l'égout)

DPE B (faible consommation énergétique)

Dossier de factures disponible

Les plus :

Parcelle de 705 m² entièrement clôturée

Belle exposition

Maison lumineuse

Emplacement central, proche commodités

Un bien rare sur le secteur, combinant habitation principale et potentiel d'exploitation complémentaire.

- - - Visite uniquement sur rendez-vous - - -

Contact : Gino DUPUY - BSK Immobilier

Votre Conseiller Immobilier sur Quimper et alentours.

Avis de valeur OFFERT dans tout le Finistère Sud.

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VENTE IMMOBILIÈRE – QUIMPER & Alentours

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