Ajustement de prix ! Opportunité à saisir !

Idéalement située au cœur de Pont-Croix, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied de l'ensemble des commerces, services et commodités de la ville.

Mitoyenne d'un seul côté avec une résidence secondaire, la maison a été entièrement rénovée pour offrir environ 100 m² habitables, alliant confort moderne et cadre agréable. Elle se compose de trois chambres et d'une belle pièce de vie lumineuse.

L'espace de vie principal se situe au premier étage : vous y découvrirez un salon-séjour chaleureux, équipé d'un poêle à pellets, avec une vue dégagée sur le Goyen, une cuisine ouverte conviviale ainsi qu'un wc indépendant.

En rez-de-jardin, l'espace nuit comprend trois chambres, une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, un wc, ainsi qu'une buanderie offrant un accès direct à l'extérieur.

À l'extérieur, le jardin entoure la maison et propose un garage et deux petites dépendances, idéales pour le rangement ou des projets annexes.

La maison est également équipée de la fibre, un atout appréciable pour le télétravail.

Une maison agréable à vivre, alliant emplacement central, rénovation de qualité et cadre verdoyant.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

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Réf. 3680 : PONT CROIX, Trés Belle Vue sur la Vallée du Goyen pour cette Maison offrant cuisine, séjour, deux salons dont un avec cheminée, 3 chambres. Belle Terrasse. Petite dépendance. Jardin clos de murs. Le tout sur 553 m² environ.

PRIX : 332.288 € dont 12.288 € H.N. (3,84 %) charge acquéreur - Classe énergie : G - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON 100M² - RÉNOVÉE - DPE B + DÉPENDANCES 160 m² – CENTRE PONT-CROIX

Située au cœur du bourg de Pont-Croix, cette maison des années 30 a bénéficié d'une rénovation complète

offrant aujourd'hui un bien prêt à vivre et économe à 5km de la plage.

Elle se compose :

Au rez-de-chaussée :

Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée

Une buanderie avec WC

Une cave

1er étage :

2 chambres

une salle d'eau avec WC

2ème étage :

2 chambres

une salle d'eau avec WC

Le véritable atout de ce bien réside dans ses annexes :

Trois garages indépendants pour une surface d'environ 80 m²

Un atelier / garage supplémentaire d'environ 80 m²

Soit environ 160 m² d'espaces exploitables, avec cour commune permettant un accès indépendant (environ 300m²).

(Structures parpaings, dalles béton, toitures bac acier, portes sectionnelles manuelles, et même menuiseries pvc double vitrage + eau et élec pour l'atelier)

Ces volumes offrent plusieurs possibilités : location de garages, activité professionnelle, stockage ou projet d'aménagement complémentaire

(sous réserve d'autorisations).

Prestations techniques :

Isolation réalisée

Menuiseries double vitrage

Volets roulants

Pompe à chaleur air/eau Viessmann

Électricité conforme et récente

Assainissement collectif conforme (tout à l'égout)

DPE B (faible consommation énergétique)

Dossier de factures disponible

Les plus :

Parcelle de 705 m² entièrement clôturée

Belle exposition

Maison lumineuse

Emplacement central, proche commodités

Un bien rare sur le secteur, combinant habitation principale et potentiel d'exploitation complémentaire.

- - - Visite uniquement sur rendez-vous - - -

Contact : Gino DUPUY - BSK Immobilier

Votre Conseiller Immobilier sur Quimper et alentours.

Avis de valeur OFFERT dans tout le Finistère Sud.

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Réf. 3720 : PONT CROIX, Proche Centre-Ville, Jolie maison en pierre, rénovée avec soins, offrant cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie, 4 chambres. Dépendance avec grand garage et bureau + 3 garages. Jardin. Le tout sur 706 m² environ.

PRIX : 300.617 […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale avec de beaux volumes : au rez-de-chaussée un salon avec insert donnant sur le jardin, une salle à manger avec pierres apparentes ouverte sur la cuisine, une pièce, un WC et une salle d'eau.

Au 1er deux chambres, une salle de bain et un WC.

Au 2ème deux chambres et un grenier.

Garage en bois. Terrain arboré. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Yanne Gloaguen vous propose: PONT-CROIX, Vue sur la rivière le Goyen pour cette Maison située dans un quartier à proximité immédiate du centre-ville et au calme, c'est une construction de 1960 qui a été agrandie en 1967 par une belle extension avec terrasse offrant une vue dégagée, exposée au Sud.

La maison propose une vie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée, une entrée, une salle d’eau, un wc indépendant, deux chambres, un salon, un séjour ainsi qu’une cuisine aménagée.

En rez-de-jardin, vous découvrirez un espace complémentaire offrant un salon avec cheminée en pierre (foyer ouvert), une chambre avec sa salle d’eau privative et wc (sanibroyeur),

Édifiée sur un terrain 553 m² clos de murs en pierre, la propriété bénéficie d’un joli jardin. Une petite dépendance vient compléter l'ensemble.

Des travaux de rénovation sont à prévoir. La maison est raccordable au tout-à-l’égout (réseau présent mais non encore connecté).

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 333000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,06% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 639 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Pont-Croix, cette agréable maison familiale de 122 m2 offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour accueillir une famille ou concrétiser un projet de vie dans un cadre paisible.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, créant un espace convivial et chaleureux. Un poêle apporte une ambiance cosy et un confort supplémentaire en hiver, en complément de la pompe à chaleur, assurant performance énergétique et économies au quotidien.

Une chambre, une salle de bain, des WC indépendants ainsi qu'une pièce annexe (buanderie, atelier ou espace à aménager selon vos besoins) complètent ce niveau.

Au premier niveau, un palier dessert une belle chambre et une salle d'eau.

Au second étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace loisirs. Un grenier vient compléter les espaces.

Côté prestations :

- Chauffage par pompe à chaleur + poêle

- Fenêtres PVC double vitrage

- Volets roulants PVC

- Isolation réalisée

Une cave et un grenier complète le bien, idéale pour le stockage.

A l'extérieur, vous profiterez d'une dépendance d'environ 78 m2, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE A vendre maison individuelle dans la campagne de PONT CROIX avec vue exceptionnelle sur le Goyen.

Pour les amoureux de la nature et du calme.

Au sous sol: un appartement indépendant à rafraichir avec 2 chambres, séjour, salle de douche, wc, cuisine.

Au rez de chaussée: Un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et cheminée avec insert, 1 chambre, bureau, wc,entrée.

Au 1er étage: 3 belles chambres, salle d'eau, wc.

Le tout sur un terrain de 1140 m2

A visiter très vite

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,57% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>