Cette demeure rénovée allie confort et modernité. Son volume généreux et ses grandes baies vitrées lui confèrent une belle luminosité. Elle comprend une cuisine américaine équipée ouverte sur le séjour, un grand salon, trois chambres, salle d'eau et wc. Idéale pour un projet locatif, commercial ou familial. Aucun travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

A PONT-AVEN, je vous invite à découvrir cette spacieuse maison Néobretonne des années 70 édifiée sur un terrain de plus de 3000 m2 exposé plein sud. La propriété se compose d'une maison principale de 140 m2 habitables + une dépendance de 13 m2 habitables à aménager au-dessus du double garage. Le tout pour 153 m2 (plus de 190 m2 chauffés au sol). La maison principale vous offre une entrée, une cuisine aménagée équipée un salon avec cheminée donnant sur séjour, une salle de bain et un wc. Egalement un logement pouvant être rendu indépendant et composé d'une entrée, une cuisine, une chambre avec coin salon, une salle d'eau et une buanderie. En demi-étage : un bureau avec rangements. A l'étage un palier dessert 3 chambres et une salle de bain avec wc.

Un double garage, un garage simple, un puits et un bassin à poissons viennent compléter l'ensemble.

Les plus : Beaux volumes, grand jardin, trois garages, potentiel locatif.

Coté prestations : huisseries double vitrage, couverture en ardoise, pompe à chaleur Daikin de 2021.

A prévoir : électricité car revue partiellement, assainissement individuel et rafraichissement.

Un bien qui saura vous séduire par ses volumes et son potentiel !

Visite virtuelle 360 disponible pour visiter de chez vous

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare sur le secteur de Pont -aven, ensemble de chaumiére au calme d'un hameau.Cette ensemble se compose d'une maison de 158m² comprenant: 2 chambres, salon-salle à manger, cuisine,, espace détente ouvert sur le jardin arboré et fleuri de 790m².Un penty de 40m² comprenant: 1 piéce de vie , une chambre,une salle d'eau […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à deux minutes à pied du centre-ville de Pont-Aven, cette charmante maison en pierre de 72 m2, implantée sur un terrain clos de 284 m2 offre un cadre de vie agréable, idéal et parfaitement adapté à un premier achat.

Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie d’environ 38 m2 avec salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud.

À l’étage, deux chambres de 17,46 m2 au sol (13.78 m2 Carrez) pour la plus grande, et de 9,81 m2 au sol (6,60 m2 Carrez) pour la seconde, et d'une salle d'eau avec WC.

Ce bien présente également un beau potentiel avec la possibilité d’aménager environ 47 m2 supplémentaires.

Le terrain permet de stationner un véhicule, tandis que le garage de 18,4 m2 peut en accueillir un second également, […] Voir l’annonce immobilière >>

À deux pas du centre-ville de Pont-Aven, dans un quartier calme, découvrez cette maison de 1957 offrant une vie de plain-pied.

L’entrée dessert un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un cellier, deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau. Un grenier aménageable vient compléter l’ensemble et offre un beau potentiel d’extension.

Vous profiterez également d’un […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurence Lamarre vous propose : Au centre du village, découvrez cette maison authentique, avec extension moderne de 70 m² environ ouverte sur Jardin et terrasse plein SUD. Au RDC un salon bénéficiant d’une vaste véranda vue sur le Jardin toute l’année et composée d’une cuisine US ouverte sur le séjour. 2 chambres / Bureaux. Au 1 er étage : une grande chambre d’environ 17 m² avec accès direct sur un Rooftop. Surplombant le salon, une chambre d’environ 16 m² soulignée par de belles et larges fenêtres et une salle de bain. Investissement locatif possible : Au RDC vous bénéficiez d’un espace de 15 m² et une salle de bain actuelle ( à rénover) avec une entrée indépendante transformable au choix : chambre d’hôte ou studio indépendant à louer (estimation locative entre 400 et 600€ / mois ou 120€ / nuit en saison haute ou Bureau pour une profession libérale ou Atelier d'artiste Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 223 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Lamarre […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alex Communaux vous propose : Pont-Aven – Maison de 120 m² habitables et environ 230 m² de surface utile à proximité du port et de l’Aven. Idéalement située à proximité du port de Pont-Aven, dans un environnement calme et recherché, cette maison offre de beaux volumes, une surface utile remarquable et un cadre de vie privilégié, le tout sur une parcelle de 1 055 m². Proposant 120 m² habitables pour environ 230 m² de surface utile, la maison bénéficie d’un sous-sol total de 90 m², rare sur le secteur. Agencement : Sous-sol total : grand garage, cave, salle d’eau avec WC et espaces de rangement, offrant de multiples possibilités d’usage. Rez-de-chaussée : une entrée dessert une vaste pièce de vie composée d’un salon / salle à manger avec cheminée insert, véranda ouverte sur le jardin, cuisine indépendante. Une salle de bain, des WC séparés, une chambre et un bureau (ou 5° chambre), permettent une vie de plain-pied. Étage : palier, point d'eau, WC et trois chambres, chacune disposant de rangements attenants et / ou placards intégrés. Les points forts : Emplacement privilégié, proche du port et de l’Aven Volumes généreux et distribution fluide Sous-sol complet de grande surface Terrain spacieux et agréable Maison saine et bien entretenue Idéale résidence principale, familiale ou secondaire Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 344000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,24% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en plein cœur du centre historique de Pont-Aven, à seulement 2 minutes à pied du port et de la Place Julia, ce local commercial de 135 m2 bénéficie d’un emplacement stratégique à forte visibilité et d’un environnement dynamique à fort passage.

Ce bien de caractère séduit par sa superbe verrière de style industriel, offrant une luminosité exceptionnelle et un cadre alliant charme de l’ancien et modernité.

Surface modulable idéale pour : galerie, boutique, restaurant, showroom, agence ou bureaux en open space.

Loyer potentiel de 2 000 € / mois, soit 24 000 € de revenus locatifs annuels, offrant une rentabilité locative intéressante dans un secteur à forte demande.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>