Est cette demeure du début du XXème siècle nichée au coeur de la Cité des Peintres.
La présence de la passerelle enjambant l'Aven, juste devant la maison, lui a donné évidemment son nom.
Celle-ci est l'un des emblèmes patrimoniaux et architecturaux de la Petite Cité de Caractère.
La bâtisse marie avec perfection et élégance le charme et l'authenticité de l'ancien au confort moderne (huisseries et chauffage pompe à chaleur installées décembre 2024)..
Les pièces aux beaux volumes (3 m de hauteur sous plafond) ouvrent toutes sur la rivière.
Aujourd'hui Maison d'hôtes, les chambres de style art déco, les parquets en chêne blond, les moulures au plafond confèrent à ses hôtes une expérience rare et un confort unique.
Son emplacement central et ses vues panoramiques sur l'Aven permettent une immersion immédiate dans la ville et de flâner au gré des rivières et des marées, des galeries d'art et des ruelles historiques.
Un lieu unique pour apprécier la douceur de Pont-Aven, accueillir sa famille et ses amis et peut-être poursuivre l'activité chambres d'hôtes.
Un bien rare en exclusivité à l'agence Mariette de Trégunc
La distribution :
-au rez-de-jardin : sous-sol total avec local commercial
-au premier niveau : entrée, séjour, cuisine aménagée, chambre avec salle d'eau privative
-au 2ème niveau : dégagement, deux chambres avec salles d'eau et WC respectifs
-au 3ème niveau : dégagement, deux chambres avec salles d'eau et WC respectifs
Annexes : jardin clos en terrasse
Ce que l'on aime : le charme de la bâtisse, l'atmosphère chaleureuse, la situation privilégiée, le volume des chambres d'hôte et leurs vues sur l'Aven, la tranquillité du lieu
Points d'intérêt :
A 10 kms des plages
A 250ms des commerces
A 15 kms de la gare routière
A 20 mins de Concarneau
Depuis plus de 3 ans et à chaque transaction réalisée, Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer.
(3.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. LAPASSERELLE - 15/07/2026
DPE
D
180
kWh/m² .an
7*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
180
kWh/m².an
Emissions
7*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
3300 €
et
4500 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information
sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
955 880 €
(3 983 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 920 000 €
Dont 3,90% à la charge de l'acquéreur (soit 35 880 €)
Nous sommes entrés en contact à travers une annonce. Internet.De la 1er visite a la signature finale nous avons eu un service et une disponibilité maximales avec le sourire et une volonté que la transaction soit simple et fluide. Un merci tout particulier à Thomas de l’agence de Tregunc.
Très bons professionnels
Équipe très professionnelle. Accessible. Très bon retour de visite. Excellente clientèle.
Réponse :
Merci pour ce retour sur notre professionnalisme !
Nous avons été ravis de vous accompagner dans la vente de votre maison à Pendruc. Quel beau challenge pour toute notre équipe de Trégunc !
Nous vous remercions pour votre confiance et vous souhaitons une très belle continuation dans vos futurs projets.
L'équipe Mariette Immobilier Trégunc
Pro ,réactif, sympathique
La réactivité de l'agence est appréciable les personnes a qui nous avons eu a faire étaient très avenantes ce qui me semble essentiel dans ce métier. La confiance est primordiale .
Nous avons demandé une simple estimation.l'agence a répondu a notre demande avec beaucoup de précision ,
Je recommande cette agence j'en ai d'ailleurs déjà parlé autour de moi
Réponse :
Madame Clarus, nous sommes ravis d'avoir pu vous apporter satisfaction concernant votre estimation en Finistère sud. Nous demeurons disponibles pour toute suite dans vos projets. L'ensemble de l'équipe de l'agence de Trégunc, à savoir Coralie, Pierre et Thomas, vous accompagnera avec soin. En vous souhaitant une belle continuation.
Très bonne qualité d'écoute
J'ai bénéficié d'une aide précieuse pour ma déclaration d'impôts. Bravo et merci à l'équipe de Mariette
Réponse :
Merci pour votre retour positif, c'est un plaisir de vous accompagner sur la gestion de votre maison sur la commune de Névez.
L'équipe Mariette Immobilier
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
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Le sous-sol total complète l’ensemble avec garage, buanderie et chaufferie.
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