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Vente Maison à Pont-Aven

6 pcs
4 ch
135㎡

858 000 € (6 356 €/m²)

Vente Maison à Pont-Aven

6 pcs
4 ch
135㎡

858 000 € (6 356 €/m²)

Maison Pont-Aven

Pont-Aven Élégance, charme et histoire sur les hauteurs

Sur les hauteurs de Pont-Aven, cette propriété rare datant d’environ 1860 incarne à merveille l’élégance et le charme d’antan.

Habité par deux comtesses, ce lieu raconte une histoire, celle d’une demeure habitée, vivante et empreinte d’élégance.

Édifiée au cœur d’un magnifique parc arboré de 4 500 m2, soigneusement entretenu et planté de nombreuses essences d’arbres, la propriété de 135 m2 environ bénéficie d’une position dominante offrant une vue dégagée sur la vallée.

Dès l’entrée, le ton au charme ancien est donné.

On découvre ensuite un séjour lumineux, à la triple exposition sud, ouest et est, doté d’une belle hauteur sous plafond, d’un parquet ancien et d’une cheminée de caractère.

L’espace se prolonge vers une cuisine aménagée et un coin repas ouvrant sur une terrasse en pierre orientée plein sud, idéale pour profiter du parc et du soleil.

Des wc invités complètent ce niveau.

À l’étage, trois chambres, dont deux avec salle d’eau communicante, ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Sous les combles, une suite parentale baignée de lumière, avec douche et WC, offre un espace intime et paisible.

Le sous-sol abrite une cave, un espace chaufferie avec chaudière fioul, une cave à vin et des espaces de rangement.

Les dépendances comprennent un garage de plus de 25 m2 avec un grenier, un atelier, une serre et plusieurs places de stationnement.

Toiture et menuiseries récentes.

Citerne de 22 000 litres d’eau

Une demeure unique, alliant élégance, charme et histoire, dans un cadre verdoyant et préservé, au cœur de Pont-Aven.

Je me tiens à votre disposition pour une visite et échanger.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1232_160 - 30/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    858 000 € (6 356 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 835 000 €

    Dont 2,75% à la charge de l'acquéreur (soit 23 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    135 m²
  • Surface terrain :
    4500 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD-OUEST
  • Chauffage :
    Type fuel
  • Terrasse - Grenier - Parquet
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EXPERTIMO

( 297 avis )

1 PLACE ALEXANDRE FARNESE

84000 Avignon

SIREN: 524084704

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( 297 avis )

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Nous n’avons eu aucun soucis avec Christophe, chaleureux et professionnel.
Réponse : Merci beaucoup pour votre confiance, dans cette première étape de votre projet immobilier.

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Je recommande très fortement Christophe, qui a su nous écouter et nous a accompagné dans l’achat d’un terrain adjacent à notre maison. Il est honnête et a défendu notre projet, toujours avec le sourire ! Ce fut un plaisir.
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Nous avons récemment fait l'acquisition du terrain adjacent à notre propriété avec l'aide de Christophe. Un grand merci pour son professionnalisme et sa réactivité. Il a parfaitement compris l'enjeu stratégique de cet achat pour nous et a su mener la négociation avec fluidité. Une transaction sans stress
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Excellent agents très disponibles, toujours le sourire ? un vrai plaisir de traiter avec des professionnels comme lui
Réponse : Merci beaucoup pour votre avis ! Ce fut un plaisir aussi de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
4 360 €
Par mois
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