Pont-Aven Élégance, charme et histoire sur les hauteurs
Sur les hauteurs de Pont-Aven, cette propriété rare datant d’environ 1860 incarne à merveille l’élégance et le charme d’antan.
Habité par deux comtesses, ce lieu raconte une histoire, celle d’une demeure habitée, vivante et empreinte d’élégance.
Édifiée au cœur d’un magnifique parc arboré de 4 500 m2, soigneusement entretenu et planté de nombreuses essences d’arbres, la propriété de 135 m2 environ bénéficie d’une position dominante offrant une vue dégagée sur la vallée.
Dès l’entrée, le ton au charme ancien est donné.
On découvre ensuite un séjour lumineux, à la triple exposition sud, ouest et est, doté d’une belle hauteur sous plafond, d’un parquet ancien et d’une cheminée de caractère.
L’espace se prolonge vers une cuisine aménagée et un coin repas ouvrant sur une terrasse en pierre orientée plein sud, idéale pour profiter du parc et du soleil.
Des wc invités complètent ce niveau.
À l’étage, trois chambres, dont deux avec salle d’eau communicante, ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Sous les combles, une suite parentale baignée de lumière, avec douche et WC, offre un espace intime et paisible.
Le sous-sol abrite une cave, un espace chaufferie avec chaudière fioul, une cave à vin et des espaces de rangement.
Les dépendances comprennent un garage de plus de 25 m2 avec un grenier, un atelier, une serre et plusieurs places de stationnement.
Toiture et menuiseries récentes.
Citerne de 22 000 litres d’eau
Une demeure unique, alliant élégance, charme et histoire, dans un cadre verdoyant et préservé, au cœur de Pont-Aven.
Je me tiens à votre disposition pour une visite et échanger.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 1232_160 - 30/05/2026
DPE
E
299
kWh/m² .an
59*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Energie primaire)
299
kWh/m².an
Emissions
59*
kgCO2/m².an
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
59*
kgCO2/m².an
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
3600 €
et
4930 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
858 000 €
(6 356 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 835 000 €
Dont 2,75% à la charge de l'acquéreur (soit 23 000 €)
Nous n’avons eu aucun soucis avec Christophe, chaleureux et professionnel.
Réponse :
Merci beaucoup pour votre confiance, dans cette première étape de votre projet immobilier.
Achat Terrain COULONGES COHAN
Je recommande très fortement Christophe, qui a su nous écouter et nous a accompagné dans l’achat d’un terrain adjacent à notre maison. Il est honnête et a défendu notre projet, toujours avec le sourire ! Ce fut un plaisir.
Réponse :
Merci beaucoup pour votre confiance ! Votre satisfaction est ma meilleure récompense.
Achat Terrain COULONGES COHAN
Nous avons récemment fait l'acquisition du terrain adjacent à notre propriété avec l'aide de Christophe. Un grand merci pour son professionnalisme et sa réactivité. Il a parfaitement compris l'enjeu stratégique de cet achat pour nous et a su mener la négociation avec fluidité. Une transaction sans stress
Réponse :
Merci beaucoup pour cet avis ! Je suis ravi d'avoir fait votre connaissance et de vous avoir accompagné dans ce projet.
Achat Maison BEUVARDES
Excellent agents très disponibles, toujours le sourire ? un vrai plaisir de traiter avec des professionnels comme lui
Réponse :
Merci beaucoup pour votre avis ! Ce fut un plaisir aussi de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Source Opinion System
Estimez vos mensualités
Pour cette maison de 858 000 €
Estimation
4 360 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
Trouvez la bonne maison à Pont-Aven
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Pont-Aven
11
Vente maison 5 pièces
Pont-Aven 29
199 200 €
(2 344 €/m²)
Située sur la route des plages, à seulement quelques minutes du centre-ville historique de Pont-Aven, cette solide maison des années 70 offre de nombreuses possibilités d’aménagement.
Édifiée sur trois niveaux, elle se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d’une entrée desservant un séjour double de plus de 31 m2, une cuisine, une salle de bains ainsi que deux chambres.
À l’étage, un grenier aménageable d’environ 60 m2 sur dalle béton permet d’imaginer de beaux volumes supplémentaires selon vos envies.
Le sous-sol total complète l’ensemble avec garage, buanderie et chaufferie.
Le tout est implanté […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
2 ch
85㎡
10
Vente maison 4 pièces
Pont-Aven 29
162 000 €
(2 189 €/m²)
Exclusivité Agence ! À seulement quelques minutes du centre de Pont-Aven, dans le secteur recherché de Nizon, cette authentique maison de caractère développe environ 75 m2 habitables et offre un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et évolutif. Édifiée sur une parcelle de 104 m2, cette maison bénéficie d'une façade exposée Est et d'un agréable jardin intimiste à l'Ouest, à l'abri des regards, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère conviviale avec une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour traversant d'environ 40 m2, offrant un bel espace de vie agréable au quotidien. À l'étage, le palier dessert deux chambres spacieuse ainsi qu'une salle d'eau. Le second et dernier niveau accueille un grenier aménageable laissant entrevoir un beau potentiel d'évolution pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace loisirs selon […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
74㎡
8
Vente maison 5 pièces
Pont-Aven 29
378 603 €
(2 685 €/m²)
Nous vous proposons de découvrir cette demeure en pierre, proche de toutes commodités. Cette maison rénovée vous offre confort et modernité, 3 grandes chambres lumineuses , salon-salle à manger avec poêle à granules, cuisine équipée. Son atout un jardin arboré vu sur l'Aven et un stationnement privatif. […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
141㎡
18
Vente maison 10 pièces
Pont-Aven 29
690 000 €
(2 331 €/m²)
Pont-Aven, à l'abri des regards, découvrez cette élégante propriété de caractère, partiellement édifiée au début du XX siècle et agrandie dans les années 1970. Située dans un environnement verdoyant, elle offre une petite vue sur la rivière et un accès direct au coeur de la cité des peintres par un escalier menant au port.
Le rez-de-chaussée propose une vaste entrée, un grand salon avec cheminée de 36 m2, une cuisine salle à manger conviviale de 33 m2, une chambre de plain-pied (avec possibilité d'aménager une salle d'eau), des WC, une buanderie et une entrée de service.
Au 1er étage, le palier dessert quatre belles chambres, deux salles de bains et des WC indépendants.
Le 2ème niveau offre une grande pièce faisant office de bureau ou de salle de jeux, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Edifiée sur un terrain arboré de 2 740 m2 (en zone constructible), la propriété dispose d'une spacieuse terrasse en pierre, […] Voir l’annonce immobilière >>
10 pcs
7 ch
296㎡
8
Vente maison 6 pièces
Pont-Aven 29
183 750 €
(1 458 €/m²)
Au calme d'un quartier résidentiel, maison construite à la fin des années 1970, mitoyenne par le garage, implantée sur une parcelle d'environ 600 m2.
Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée par petit porche, une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salle à manger, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et lavabo ainsi qu'un WC indépendant, offrant une véritable vie de plain-pied.
A l'étage : un palier dessert deux chambres supplémentaires, un bureau (ou dressing), un cabinet de toilette avec lavabo et bidet, WC indépendant.
Garage avec grenier au-dessus, allée goudronnée et jardin exposé sud-ouest. Des travaux sont à prévoir, laissant place à un beau potentiel d'aménagement pour un projet familial.
Arrêt de bus à 100 m, commerces et services à 850 m, port de Pont-Aven […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
5 ch
126㎡
15
Vente maison 7 pièces
Pont-Aven 29
539 000 €
(2 945 €/m²)
SITUEE AU COEUR DE PONT-AVEN, CHARMANTE MAISON DE CARACTERE, OFFRANT DE GRANDS ESPACES DE VIE LUMINEUX BENEFICIANT D'UNE ATMOSPHERE CHALEUREUSE ET D'UNE BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND. Elle comprend au rez-de-chaussée: entrée, salon, salle à manger ouverte sur l'espace cuisine avec accès à la terrasse, salle de bains avec espace buanderie et wc, chambre.
La circulation est fluide entre les espaces.
Au 1er étage : couloir, dégagement, deux chambres avec salle d'eau privative et wc. Suite parentale, bureau, chambre avec placards.
Au 2ème étage : combles aménageables.
Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
5 ch
183㎡
9
Vente maison 7 pièces
Pont-Aven 29
697 500 €
(3 488 €/m²)
Pont-Aven, à proximité directe des commodités et à la croisée des chemins entre Concarneau (20mn) et des incontournables plages de sable fin de Névez , située dans un endroit hors du temps et de toute agitation, vous tomberez instantanément sous le charme de cette remarquable propriété en pierre au cadre verdoyant et paisible. Cet ensemble immobilier à l'ambiance “campagne chic” et à L'INCROYABLE POTENTIEL (3 dépendances) comprend une authentique longère principale de 200m2 à la parfaite exposition qui conserve ses éléments d'origine (pierres apparentes, poutres, cheminée d'époque..), 3 dépendances prêtent à accueillir différents projets….l'ensemble avec 2 hectares de terrain plat.L ‘entrée de la maison principale s'ouvre sur une large pièce de vie à l'esprit nature et au style affirmé où il fait bon se prélasser au coin du feu, une grande cuisine A/E, une confortable suite parentale avec chambre et salle d'eau pour une vie idéale de plain pied et un WC complètent ce niveau. L'étage offre un grand et lumineux couloir sur parquet et distribue 4 agréables chambres parquetées avec rangement intégré, une salle d'eau et un WC.LE MUST: 3 dépendances en pierre à rénover offrent une opportunité exceptionnelle de création d'une surface de 350 m2. Qu'il s'agisse d'une maison d'ami, d'un atelier d'artiste ou d'un espace de loisirs, ces bâtisses d'époques vous permettent de laisser libre cours à votre imagination...Un spacieux hangar de 480 m2 adjacent à la propriété est idéal […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
5 ch
200㎡
17
Vente maison 7 pièces
Pont-Aven 29
539 000 €
(2 914 €/m²)
Située au cœur du Centre-Ville de Pont-Aven, à proximité des galeries d'art et des ruelles pittoresques, venez à la découverte de cette charismatique et qualitative maison de maître datant de la fin du XIXe siècle qui à conservé ses éléments d'antan (boiseries, moulures, parquet massif, cheminées..). L'entrée du rez-de-chaussée s'ouvre sur un séduisant salon-séjour sur parquet avec cuisine ouverte A/E à l'exposition parfaite communiquant au sud sur une large terrasse en bois.. Une indispensable et confortable chambre de 22 m2 et une salle de bains pour une vie de plain-pied complètent ce niveau. Possibilité d'une activité libérale.L'escalier en bois confère charme et authenticité à l'ensemble et distribue à l'étage quatre chambres aux volumes généreux , dont trois avec salle d'eau privative et un bureau. Le MUST : Des combles offrent un espace aménageable de 60 m2 laissant libre cours à votre imagination (salle de jeu, salon TV, salle de sport...)LES PLUS : Proche des plages, du Port et des grands axes.À l'extérieur, un superbe […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
5 ch
185㎡
8
Vente maison 4 pièces
Pont-Aven 29
178 500 €
(2 349 €/m²)
Seulement chez Maisons de Bretagne.
A 500 mètres du centre-ville et des commodités, dans un environnement calme et recherché, cette maison en pierres sur sous-sol total offre un beau potentiel après travaux.
L'accès se fait par une entrée véranda ouvrant sur une cuisine-salle à manger ainsi qu'un salon-séjour.
A l'étage, le palier dessert une salle de bains avec WC et deux chambres avec placards.
En rez-de-jardin, le sous-sol comprend une salle d'eau avec WC ainsi qu'une petite extension aménagée en chambre avec sanibroyeur.
Le jardin arboré et aménagé en terrasses propose un agréable aperçu sur Pont-Aven. Bien adapté à un projet de résidence principale, secondaire ou locatif, à proximité immédiate des services accessibles à pied.