En plein coeur de Pont-Aven, découvrez cette charmante maison en pierres des années 1930, entièrement rénovée avec goût en 2015/2016, bénéficiant d'un agréable jardin bordant l'Aven.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour lumineux avec accès direct au jardin, agrémenté d'un poêle à pellets, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement, de WC ainsi que d'un espace de rangement sous l'escalier.

Au premier étage, un palier dessert une vaste chambre de 18 m2, une salle de bains comprenant douche, baignoire, placard et un grand dressing, ainsi qu'un WC indépendant.

Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Une cave et une place de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux portes du Belon, cette maison paisible est nichée dans un quartier pavillonaire. Elle propose deux chambres, une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une salle d'eau, wc ainsi qu'une véranda. Un grenier aménageable complète le tout. La maison est implantée sur un terrain de […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison située dans un secteur privilégié et recherché de Pont-Aven, à deux pas du port. Edifiée sur une parcelle de plus de 1 000 m2, elle est construite sur sous-sol total.

En rez-de-jardin, le sous-sol comprend : un garage, un atelier, une salle d'eau ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en studio indépendant.

Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour-salon, une véranda exposée est, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres (ou une chambre et un bureau), une salle de bains et des WC avec lave-mains.

A l'étage, un palier distribue trois chambres ainsi qu'un cabinet de toilette.

Un carport et une véritable cave à vin viennent compléter cette propriété.

Un bien offrant de beaux volumes et un fort potentiel, dans un environnement rare et recherché […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé au cœur du centre historique de Pont-Aven, à seulement deux minutes à pied du port et de la Place Julia, cet appartement de caractère bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant charme de l’ancien et confort moderne.

Accessible par une entrée indépendante, ce duplex d’environ 141 m2 offre un cadre de vie unique. En demi-palier, vous profiterez d’un jardin clos avec terrasse, véritable havre de paix.

Il se compose de trois chambres spacieuses, dont la belle hauteur sous plafond met en valeur le cachet architectural du lieu, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Au dernier étage, une superbe pièce de vie traversante et baignée de lumière vous séduira par ses volumes et son ambiance chaleureuse, avec une vue sur les chaos de l'Aven. Vous y trouverez une cuisine haut de gamme, aménagée et équipée, idéale pour recevoir, un salon-séjour à l’atmosphère intimiste, ainsi qu’un coin bureau élégant.

Les éléments anciens conservés (boiseries, moulures, parquet massif) confèrent à ce bien un charme authentique, sublimé par des prestations modernes où élégance et fonctionnalité se […] Voir l’annonce immobilière >>

29930 - PONT AVEN - MAISON D'ARCHITECTE DE 2004 , 8 PIECES , 5 CHAMBRES, JARDIN ARBORE DE 1500 m²

Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette superbe demeure située sur les hauteurs de Pont-Aven, à seulement 5 minutes du port et de l'Aven, laissez-vous séduire par cette maison d'architecte de 2004 de 165 m² habitables offrant une vue dégagée sans vis-à-vis dans un environnement calme et privilégié.

Un bien d'exception, parfaitement exposé Sud et Ouest, implanté sur un jardin arboré de 1 500 m² avec bois privé, agrémenté de 3 belles terrasses pour profiter pleinement de l'extérieur.

Distribution & Intérieurs

Rez-de-chaussée :

Entrée accueillante donnant sur un salon-séjour très lumineux de 60 m²,

Cuisine semi-ouverte moderne et fonctionnelle,

Suite parentale avec baignoire et douche privative,

WC séparé.

1er étage :

3 belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et douche,

Salle de bain supplémentaire,

WC indépendant.

Sous-sol :

Grande pièce de 25 m², idéale comme chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux,

Buanderie de 30 m²,

Garage.

Prestations & Atouts

Maison lumineuse, aux volumes généreux, parfaitement entretenue.

Portes d'entrée et VMC neuves ;

Toutes baies vitrées remplacées entre 2022 et 2025 ;

Poêle à pellets récent (2023) pour un confort thermique optimal.

Localisation & Environnement

Idéalement située dans un secteur résidentiel recherché, cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant et calme, tout en restant à proximité des commerces, du port, de l'Aven et des commodités.

Prix de vente : 507 640 € HAI ( honoraires à la charge du vendeur )

Informations & visites :

Contactez rapidement Mr Guell Jean-Yves – Mandataire Immobilier Efficity pour organiser votre visite et découvrir ce bien d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jean Yves Guell […] Voir l’annonce immobilière >>

Jolie maison de ville en pierres, sur 3 niveaux avec grande terrasse exposée Sud.

Une belle entrée au RDC, une pièce modulable selon les besoins à usage privé ou professionnel, un garage, un dégagement,

Au 1er étage, un double séjour/salle à manger avec poêle à bois, cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre parentale avec salle d'eau privative et wc.

Au 2ème étage, un palier desservant deux chambres, une salle de bains et WC séparé.

La situation et la qualité de cette maison permet à toute famille désireuse de vivre en ville de pouvoir s'installer immédiatement grâce à ses prestations et son confort contemporain. Son jardin terrasse exposé au Sud offre un plus pour pouvoir bénéficier d'un extérieur privatif au calme. Possibilité d'exploiter le rez-de rue pour une activité libérale.

Garage avec point d'eau. […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette villa en pierres avec son extension contemporaine est une vraie réussite architecturale, alliant le charme de l'ancien avec du plus moderne.

Exposée sud, faisant profiter d'une belle lumière naturelle avec sa partie verrière, vous découvrirez un grand séjour-salon avec cuisine ouverte, wc.

L'étage de l'extension vous propose un palier vous donnant accès à une petite terrasse, ainsi qu'une chambre, wc, salle de bains. La partie ancienne vous offre en rez-de jardin, une cuisine d'été (aménagement studio possible), salle de bains + wc, chaufferie. Cette partie communique aux étages par un escalier intérieur.

Au rdc vous trouverez : un salon, une chambre. Au 1er étage : palier, 2 chambres dont une avec accès terrasse. Grenier.

Un appentis et un garage complètent l'ensemble, ainsi qu'un […] Voir l’annonce immobilière >>

Seulement dans notre agence !

Propriété d'exception entre la Ville de Trégunc, de Pont Aven et Névez

Nichée dans un écrin de verdure, à mi-chemin entre Trégunc, Pont-Aven et Névez, cette somptueuse demeure de 250 m2 allie élégance et confort sur un parc paysagé de plus de 5000 m2, à proximité immédiate des plages.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité du salon-séjour de 80M2, agrémenté de larges ouvertures sur la terrasse et la piscine couverte de 8m x 4m. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, promet des instants de convivialité. Une suite parentale de 20m2 avec dressing de 9m2 et une salle de bains avec wc et douche complète ce niveau, offrant un véritable havre de paix.

A l'étage, quatre chambres spacieuses, une salle d'eau, une salle de bains, un WC indépendant et un espace détente avec bureau invitent à la sérénité.

Le sous-sol dispose d'une chaufferie et d'une cave.

A l'extérieur, le parc arboré, aménagé avec soin, est sublimé par une cuisine d'été et un atelier. Un double garage complète ce bien rare sur le marché.

Un cadre idyllique entre terre et mer, à seulement quelques minutes des plages.

Laissez-vous […] Voir l’annonce immobilière >>