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Vente Maison à Pommerit-le-Vicomte

9 pcs
5 ch
230㎡

282 000 € (1 226 €/m²)

Vente Maison à Pommerit-le-Vicomte

9 pcs
5 ch
230㎡

282 000 € (1 226 €/m²)

Maison Pommerit-le-Vicomte

Longère bretonne de caractère | Double logement | Hameau préservé

Posée au coeur d'un hameau discret et verdoyant, cette longère en pierre séduit dès le premier regard par son authenticité et la qualité de sa restauration. Volumes généreux, cheminées, matériaux anciens : tout le charme du bâti breton est ici préservé.

La configuration en deux logements indépendants ouvre un large champ de possibilités : résidence principale avec gîte, accueil de proches en autonomie, ou rendement locatif immédiat.

Le logement principal, lumineux et bien distribué, propose un vaste séjour avec cheminée (42 m2), une cuisine-salle à manger conviviale (36 m2), une arrière-cuisine fonctionnelle, et une salle de bains avec WC en rez-de-chaussée. L'étage aménagé dans les combles offre trois chambres, une salle de bains avec WC et un dressing.

Le logement annexe, tout aussi séduisant, s'articule autour d'un beau séjour ouvert sur la cuisine avec cheminée (48 m2), prolongé à l'étage par deux chambres et une salle de bains avec WC.

Environnement sans vis-à-vis, à l'abri des axes passants; commerces à 5 min, littoral de la Côte de Goëlo à 20 min, deux golfs accessibles en moins de 15 min.

Un bien rare, alliant caractère, praticité et potentiel. (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 176909-CL - 27/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    282 000 € (1 226 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 270 000 €

    Dont 4,44% à la charge de l'acquéreur (soit 12 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    230 m²
  • Surface terrain :
    1470 m²
  • Pièces :
    9
  • Chambres :
    5
  • Salles de bain :
    3
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel
  • Jardin - Dressing / Placard
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Belles Demeures de Bretagne

8 Place Gambetta

22500 Paimpol

SIREN: 507473445

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 433 €
Par mois
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