Devenir propriétaire sans attendre : c'est ce que permet cette maison avec 66 m² de plain-pied.

Le cœur de la maison est une pièce de vie de 40 m² ouverte sur le jardin via une large baie vitrée. Salon, séjour et coin repas s'articulent naturellement dans un espace lumineux et agréable à vivre. La cuisine s'organise selon vos envies soit en L, en U ou avec un îlot et reste connectée au séjour.

Les deux chambres sont séparées par la salle de bain. Chacune donne sur un côté différent de la maison. Chambre principale, espace de travail, pièce de loisirs : elles s'adaptent selon vos besoins du moment.

Cette maison est conçue pour évoluer. Un garage accolé peut être ajouté plus tard, les combles sont aménageables.

Vous entrez dans une maison finie et vous la faites grandir à votre rythme, sans tout recommencer.

RE2020 : isolation renforcée, factures maîtrisées, patrimoine valorisé dès la livraison.

Découvrez ce terrain à bâtir de 231 m², idéalement situé sur la commune de Poligné, dans un environnement résidentiel calme et agréable. Cette surface permet d'imaginer une maison fonctionnelle et confortable, avec un extérieur facile à aménager et à entretenir.

Poligné est une commune dynamique du sud de Rennes, appréciée pour son cadre de vie paisible et verdoyant. La commune dispose d'une école primaire, de commerces de proximité (boulangerie, épicerie, restaurants), de services (coiffeurs, garages) et d'équipements sportifs (gymnase, terrains de football, tennis), accessibles à pied ou en quelques minutes.

Située à environ 20–25 minutes de Rennes et à 5 minutes de Bain-de-Bretagne, Poligné bénéficie d'un accès rapide à la N137 (axe Rennes – Nantes) et aux grands pôles urbains (Rennes, Redon, Vannes). La commune est desservie par des lignes de transport scolaire et se trouve à proximité des gares TER de Corps-Nuds et Janzé, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.

Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction à Poligné, dans […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison au design moderne et épuré, caractérisée par sa toiture monopente, un choix architectural contemporain qui apporte luminosité et caractère à l'ensemble.

D'une surface totale de 90 m², cette maison comprend un vaste séjour de 40 m², cœur de vie de la maison, baigné de lumière et ouvert sur l'extérieur.

L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace loisirs.

Une extension de 15 m² vient prolonger la maison face au jardin, créant un espace supplémentaire agréable et lumineux, en continuité avec les extérieurs.

Ce projet allie modernité architecturale, fonctionnalité et confort de vie, parfait pour une famille recherchant un cadre contemporain et lumineux.

Découvrez ce terrain à bâtir de 231 m², idéalement situé sur la commune de Poligné, dans un environnement résidentiel calme et agréable. Cette surface permet d'imaginer une maison fonctionnelle et confortable, avec un extérieur facile à aménager et à entretenir.

Poligné est une commune dynamique du sud de Rennes, appréciée pour son cadre de vie paisible et verdoyant. La commune dispose d'une école primaire, de commerces de proximité (boulangerie, épicerie, restaurants), de services (coiffeurs, garages) et d'équipements sportifs (gymnase, terrains de football, tennis), accessibles à pied ou en quelques minutes.

Située à environ 20–25 minutes de Rennes et à 5 minutes de Bain-de-Bretagne, Poligné bénéficie d'un accès rapide à la N137 (axe Rennes – Nantes) et aux grands pôles urbains (Rennes, Redon, Vannes). La commune est desservie par des lignes de transport scolaire et se trouve à proximité des gares TER de Corps-Nuds et Janzé, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.

Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction à Poligné, dans un cadre de vie recherché.

Depuis 1987, Maisons DEMEURANCE conçoit et réalise des maisons individuelles sur mesure. Forts de notre expérience et de notre […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce terrain de 280 m², une surface bien équilibrée pour concrétiser votre projet de construction tout en conservant un extérieur agréable pour profiter des beaux jours.

Poligné offre un cadre de vie paisible au sud de Rennes, avec école et services de proximité. Les communes voisines permettent de compléter facilement l’offre en commerces, établissements scolaires, santé et loisirs. Côté déplacements, comptez environ 10 minutes pour Bain-de-Bretagne, 20 minutes pour Guichen et 30 minutes pour Rennes.

Axce’s Habitat vous propose de construire cette maison moderne, conçue pour optimiser chaque espace et répondre aux besoins de votre quotidien. Elle combine praticité, confort et convivialité dans un cadre harmonieux.

- Au rez-de-chaussée :

Une cuisine ouverte donnant sur un espace de vie lumineux, parfait pour vos moments de détente et de convivialité, avec espace cellier.

Un WC indépendant, pour une commodité maximale.

- À l’étage :

Deux chambres spacieuses, offrant intimité et confort.

Une salle de bains complète, équipée pour répondre à tous vos besoins.

Un deuxième WC, pour un confort supplémentaire à l’étage.

Possibilité de rajouter un garage selon la configuration du terrain, de vos envies et de votre budget.

Une belle adresse pour profiter d’un quotidien au calme tout en restant proche des commodités et de Rennes !

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéale pour une première acquisition ! ou investisseurs !

A Poligné, découvrez cette charmante maison en pierre d'environ 68 m2 habitables, implantée sur un terrain de 570 m2 avec jardin, puits, garage et cave.

Au rez-de-chaussée surélevé, elle propose une pièce de vie chaleureuse avec poêle à granulés, une cuisine ainsi qu'une petite chambre pouvant également être aménagée en bureau ou espace nuit.

A l'étage, vous profiterez d'une très grande chambre et d'une vaste salle de bains avec espace lingerie.

La maison demande quelques travaux de rénovation, notamment au niveau de la cuisine et de la salle d'eau, permettant de créer un intérieur à votre goût.

Les extérieurs sont clos et arboré, la maison dispose d'un puits et l'assainissement est conforme.

Elle a également bénéficié de travaux d'isolation et dispose d'une ventilation mécanique contrôlée récente, des améliorations appréciables pour le confort au quotidien.

Un bien atypique, plein de charme et avec un beau potentiel, idéal pour un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire et personnaliser son futur chez-soi.

Située à seulement 1,5 km de la voie express et à proximité des commerces et 18 minutes de Rennes SUD

DPE : E - GES : B

Consommation énergétique : 317 kWh/m2/an.

Prix : 152 000 euros honoraires inclus.

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie Gruel vous propose : Maison familiale avec jardin clos – Poligné À proximité immédiate du centre de Poligné, cette maison familiale avec vue dégagée est idéale pour une famille. L’entrée ouvre sur une pièce de vie traversante, lumineuse, prolongée par une terrasse et un jardin clos. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre naturellement à l’espace de vie et permet de conserver une circulation fluide entre les différents volumes. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d’eau, un wc, un grand dressing ainsi qu’un garage attenant. À l’étage, le palier propose un espace pouvant accueillir un bureau ou un coin de travail. Trois chambres complètent ce niveau, ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé. À l’extérieur, la maison dispose d’un terrain clos, d’une place de stationnement à l’avant et d’une terrasse ouverte sur le jardin. La vue dégagée apporte une vraie respiration à l’ensemble. Les panneaux photovoltaïques installés sur la toiture génèrent une rémunération annuelle, un atout complémentaire dans la gestion du budget de la maison. Une maisonidéalement agencée, proche du centre, avec quatre chambres, un garage, un jardin clos et une distribution permettant de vivre de plain-pied si besoin. Poligné dispose d'un accès facile à la 4 voies Rennes-Nantes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison de plain-pied - 3 chambres - 75m² habitables + Garage.

Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de 3 chambres pour toute la famille avec placards intégrés, d'une 1 salle de bain et d'un garage.

Vous recherchez une maison confortable et fonctionnelle pour votre famille ? Ne cherchez plus, cette charmante maison de plain-pied est faite pour vous !

Conception 100% personnalisée !

MY CONCEPT,

Entreprise familiale depuis 2005 !

Artisans locaux et rigoureusement sélectionnés.

Prix incluant terrain + construction hors assurance DO, frais annexes et frais de notaire.

Terrain sélectionné […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvie Halloux vous propose : AMOUREUX DE LA PIERRE ET DU CHARME DE L’ANCIEN Cette maison ancienne, datant du début des années 1900, a conservé le charme de son époque tout en ayant déjà bénéficié de plusieurs améliorations, notamment au niveau de l’isolation. Édifiée sur un terrain de 570 m², elle bénéficie d’une belle exposition, avec une orientation sud-ouest qui apporte une agréable luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec poêle à bois, une cuisine séparée ainsi qu’une pièce aménagée sous combles avec toilettes, qui pourra facilement devenir un bureau, une chambre d’appoint ou un espace selon vos besoins. À l’étage, la maison dispose d’une grande chambre et d’une salle de bain à rafraîchir. Quelques travaux de rénovation restent à prévoir pour moderniser l’ensemble tout en conservant le caractère de la maison. Un garage et une cave complètent le bien. 📞 Contactez-moi pour la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

ECOLOGIQUE ECONOMIQUE QUALITE RAPIDITE

Eligible nouveau prêt à taux zéro selon les critères en vigueur

Maison neuve à construire + terrain

Economie de loyers : Maison construite en SEULEMENT 5 mois

Economie d’énergie : Maison doublement isolée (Intérieure et extérieure)

Ecologique : Maison ossature bois, avec enduit extérieur sans entretien supplémentaire

Qualité : Maison contrôlée tous les jours en usine

Les projets sont modulables selon vos besoins à l’aide de notre configurateur, plus de 130 solutions de maisons (4 chambres, plain-pied, carport, matériaux …).

Nous vous recevons dans notre agence pour une étude chiffrée gratuite.

Exemple

Maison de 87m² très lumineuse avec de grandes baies vitrées

Au rez-de-chaussée : Pièce de vie de 39m² (Possibilité de 10m² de plus pour 14000€ de plus selon le terrain), hall, WC et buanderie donnant sur un grand garage de 20m².

A l’étage : 3 grandes chambres, une salle de bains et un WC

Le prix comprend : La maison, le garage, les branchements et remblais, les frais annexes, les garanties et les assurances obligatoires ainsi que le terrain. Sous réserve de disponibilité du terrain apporté par notre partenaire foncier. Photos en situation non contractuelles. Projet extensible et modifiable avec un grand nombre de possibilités. Reste à votre charge les frais de notaire, la décoration, les excédents de terre et la cuisine.

Contactez Géraldine BRAULT au O6 73 17 30 72 ou au O2 99 79 37 07 (Maisons TE.HO - Agence de Rennes).

Le prix comprend : La maison, le garage, les branchements et remblais, les frais annexes, […] Voir l’annonce immobilière >>