273 Maisons à vendre à Poleymieux-au-Mont-d'Or

565 000 € ^{(3 645 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Décines-Charpieu Iad France - Bilal Mezrai vous propose : Villa familiale de 155 m² avec 5 chambres sur terrain de 800 m² – Décines-Charpieu Située dans un environnement résidentiel calme, sécurisé et recherché de Décines-Charpieu, cette belle villa de 155 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité. Implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 800 m², cette maison à étage séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, offrant un espace agréable pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. La cuisine indépendante complète cet espace et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. L'espace nuit se compose de 5 chambres, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou de disposer d'une pièce supplémentaire pour le télétravail, une salle de jeux ou une chambre d'amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin plat et arboré ainsi qu'une cuisine d'été. Cet espace offre de nombreuses possibilités : création d'une piscine, espace de jeux pour les enfants ou simplement un agréable jardin pour profiter des beaux jours. Un parking privatif pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules vient compléter ce bien. Une propriété familiale aux beaux volumes, offrant un excellent compromis entre espace, tranquillité et proximité des commodités. Que vous recherchiez une maison pour votre famille, un extérieur généreux ou un bien offrant des possibilités d'évolution, cette villa présente un beau potentiel à découvrir. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette belle maison. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges […] Voir l’annonce immobilière >>

155m²

5 chb

1 sdb

15/09/26 15/09

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13

544 000 € ^{(4 185 €/m²)}

Maison 4 chambres

Décines-Charpieu Iad France - Bilal Mezrai vous propose : Villa familiale de 130 m² avec 4 chambres sur terrain de 824 m² – Décines-Charpieu Découvrez cette belle villa familiale de 130 m², construite en 2000, implantée sur un terrain clos de 824 m² et idéalement exposée plein sud. Elle offre un environnement résidentiel calme et recherché, tout en restant à proximité des écoles, commerces, transports et principaux axes routiers. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur soigné, lumineux et fonctionnel. Le salon et la salle à manger constituent un agréable espace de vie baigné de lumière naturelle, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, complète harmonieusement cet espace. La maison propose 4 chambres confortables, réparties sur deux niveaux, ainsi que 2 salles de bains et 2 WC. Une buanderie vient compléter les espaces intérieurs et apporte un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez pleinement du terrain clos de 824 m² et de la terrasse orientée plein sud, parfaite pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les activités familiales. La maison bénéficie également de nombreux équipements : fibre optique, climatisation, chauffage individuel, cheminée, gaz naturel et panneaux photovoltaïques. Le bien se situe dans un quartier résidentiel calme et sécurisé, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Cette propriété offre un excellent compromis entre tranquillité, espace et proximité de toutes les commodités, à seulement quelques minutes du centre de Décines-Charpieu et des accès vers Lyon. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

4 chb

2 sdb

14/09/26 14/09

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12

1 490 000 € ^{(4 344 €/m²)}

Maison 5 chambres

Décines-Charpieu Découvrez cette élégante propriété familiale de 343 m² habitables pour plus de 458 m² au sol, nichée au cœur d'un magnifique parc arboré de 9 235 m². À seulement 2 minutes à pied du Grand Large, elle bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, au calme et à l'abrides regards.Dès l'entrée, un vaste hall dessert un espace de vie de plus de 81 m², baigné de lumière, orienté plein sud et sublimé par son impressionnante hauteur sous plafond. Composé d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, il est bordé d'une vaste terrasse offrant un accès direct au jardin.Dans le prolongement de cet espace, un agréable salon de lecture ainsi que des toilettes invités viennent compléter les espaces de réception.L'espace nuit, parfaitement distinct, se compose de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes, offrant tout le confort d'une véritable vie de plain-pied.À l'étage, une mezzanine ouverte sur le séjour dessert une superbe suite parentale de près de 70 m², composée d'un bureau, d'un salon de lecture, de deux dressings, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de toilettes indépendantes.Le sous-sol complète l'ensemble avec un garage double de 67 m², un atelier, une buanderie, un local technique ainsi que de nombreux espaces de rangement.Cette propriété séduira les familles en quête de volumes, de confort et de nature, tout en bénéficiant d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités et des principaux axes […] Voir l’annonce immobilière >>

343m²

5 chb

3 sdb

13/09/26 13/09

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1

259 000 € ^{(4 981 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre

Décines-Charpieu Iad France - Arnaud Bas vous propose : À Décines-Charpieu, découvrez cette opportunité rare située dans un secteur recherché et bénéficiant d'un bel emplacement. Implantée sur un terrain arboré de 580 m², cette propriété se compose actuellement d'une maison de type 2 d'environ 71 m² comprenant une chambre. Le bien nécessite une rénovation complète, mais offre également un fort potentiel pour un projet de démolition et de reconstruction selon vos envies et les possibilités d'urbanisme. Ce terrain constitue une belle opportunité pour les particuliers souhaitant réaliser leur projet de vie dans un environnement agréable ou pour les investisseurs à la recherche d'un emplacement de qualité. Son cadre verdoyant, sa situation privilégiée et son potentiel d'aménagement en font un bien particulièrement attractif sur le marché. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les possibilités offertes par cette propriété. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

52m²

1 chb

1 sdb

12/09/26 12/09

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13

2 200 000 € ^{(8 871 €/m²)}

Maison 3 chambres

Décines-Charpieu L'agence CARLE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité et en vente confidentielle cette Villa d'exception bénéficiant d'une vue panoramique sur le Grand Large.Idéalement située au calme, proche à la fois des commodités et dessertes, cette Villa de 248 m² pour une surface au sol de 360 m² (hors garage) sur un grand terrain de 2 000 m², arboré, avec piscine et garage triple, vous séduira par la qualité de ses prestations et son emplacement privilégié.Vous désirez en savoir plus sur ce bien d'exception ? Contactez sans tarder Nicolas CARLELes informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

248m²

3 chb

4 sdb

14/09/26 14/09

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1

199 000 € ^{(2 970 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Vénissieux Iad France - Amar Mansouri vous propose : Située dans le centre de VENISSIEUX proche des commerces, des écoles, et des transports en communs, cette maison de village localisée dans une impasse discrète comprend : un hall d'entrée, une cuisine fermée avec un coin cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un balcon. L’ensemble de la maison est climatisé. À l'extérieur, une cour commune, accédant à l'étage avec une chambre complémentaire et un WC. 2 caves. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à toute question. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Amar Mansouri mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

3 chb

1 sdb

15/09/26 15/09

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9

Vente Maison 3 chambresAmbérieux-en-Dombes

1 030 000 € ^{(6 358 €/m²)}

Maison 3 chambres

Ambérieux-en-Dombes Amberieux en Dombes Propriété d'exception Nature, calme et élégance À seulement 45 min de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry, 40 min de Lyon par TGV, 1 h de Genève. Belle maison lumineuse et harmonieuse composée d'une vaste pièce de vie ouverte sur terrasse et piscine 3 chambres, dont 2 suites avec salle d'eau privative, une grande véranda de 27 m² avec vue sur la nature Piscine chauffée de 24 m², terrasse et pool-house, Étang privé de 1 300 m² Hangar/garage de 79 m² Terrain clos de 7 325 m². Les Dombes : Un cadre offrent un art de vivre unique, entre nature, étangs et patrimoine. Idéal pour les amateurs de nature, équitation, golf ou ornithologie, cette propriété séduit également les familles recherchant calme et sérénité à proximité de Lyon et Genève. Honoraires Agence inclus charge acquéreur 5.10 […] Voir l’annonce immobilière >>

162m²

3 chb

2 sdb

10/09/26 10/09

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1

1 180 000 € ^{(2 314 €/m²)}

Maison 11 chambres

Gleizé Iad France - Sandrine Vadrot-Morel vous propose : Cet ancien moulin, propriété de caractère et de charme, actuellement exploitée en hébergement de courte durée, inspire une multitude d’histoires à écrire. En quittant la route, vous pénétrez dans un autre monde : l’arrivée au cOEur de cette propriété de caractère offre un sentiment de sérénité et de calme, enchantant les visiteurs. Vous résiderez dans une propriété de caractère, construite en Pierres Dorées et Pierre de Bourgogne. Des éléments de ce moulin du XVIe siècle ont été préservés afin d’offrir authenticité et charme d’antan : pierres, poutres, bief, four à pain, puits, roue à aubes. Quel plaisir d’évoluer dans un cadre prestigieux, préservant l’histoire du lieu, tout en bénéficiant d’un aménagement moderne et confortable… invitant à écrire vos futures aventures familiales ou professionnelles ! C’est sur 510 m² habitable et 5694 m² de terrain que votre quotidien s’écrit. Selon vos désirs, votre habitation, vos espaces d’accueil ou vos activités professionnelles pourront s’orchestrer ! Effectivement, chaque partie est indépendante et à la fois communicante, toutes organisées autour d’un immense cour accueillante et offrant multiples possibilités. DPE général D Les 303 m² de la partie exploitation de l’ancien moulin, compte 4 niveaux (3 x 93 m² + 1 x 20 m²), et offre très beaux volumes. Le rez-de-chaussée vous invite à recevoir vos proches. Une salle accueille actuellement les activités sportives et un sauna. Ce niveau peut également accueillir un atelier, un lieu d’exposition ou une activité recevant du public. L’escalier en pierre, d’origine, dessert vos espaces de vie : Au premier étage : 1 salon cosy donne accès à 2 chambres et 1 salle d’eau élégantes, ainsi qu’une buanderie. Au second étage : L’appartement privatif des propriétaires présente une spacieuse pièce à vivre qui est surplombée d’une […] Voir l’annonce immobilière >>

510m²

11 chb

8 sdb

14/09/26 14/09

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27

360 000 € ^{(3 871 €/m²)}

Maison 3 chambres

Pollionnay Iad France - Ludovic Chalindar vous propose : À Pollionnay, à deux pas du centre-bourg, découvrez cette maison récente de 93 m², idéale pour une famille à la recherche de confort, de calme et d’un cadre de vie naturel à prix maîtrisé. Située dans un lotissement sécurisé et paisible, elle offre une belle pièce de vie de 48 m² avec cuisine ouverte sur séjour, lumineuse et traversante est-ouest. L’espace nuit se compose de trois chambres (deux de 12 m² et une de 10 m²), d’une salle d’eau fonctionnelle et de deux WC séparés. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, soigneusement aménagé, avec terrasse et abri de jardin, parfait pour les enfants comme pour les moments de détente en plein air. Un garage de 16 m² complète ce bien. Pollionnay séduit par son cadre verdoyant, ses vues dégagées sur les vallons, les Alpes et Lyon, tout en restant proche des commodités : écoles, commerces, parc et nombreux sentiers de randonnée à proximité. Accès facilité avec la ligne TCL 247 en direction de Gorge de Loup (métro D). Une belle opportunité pour une famille souhaitant conjuguer qualité de vie, nature et accessibilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

93m²

3 chb

1 sdb

11/09/26 11/09

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8

720 000 € ^{(3 243 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Pollionnay Iad France - Stéphane Cagny vous propose : Pollionnay - Maison familiale avec piscine - 190 m² + T2 indépendant (32 m²) - Vue dégagée – Calme absolu À seulement quelques minutes du centre de Pollionnay, au fond d'une impasse, dans un environnement particulièrement paisible et verdoyant, découvrez cette authentique maison rénovée, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Développant 190 m² habitables (230 m² au sol), cette propriété séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, son caractère préservé et ses nombreux espaces de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse où pierres apparentes, charpente traditionnelle et cheminée avec insert créent un cadre de vie convivial. Le séjour et la salle à manger s'ouvrent directement sur la terrasse et l'espace piscine, invitant à profiter pleinement des beaux jours (exposition sud-ouest). La maison dispose également d'une vaste cuisine équipée avec son cellier attenant, idéale pour les repas en famille. Le rez-de-chaussée comprend en outre une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, une cave à vin ainsi qu'un espace aujourd'hui utilisé comme stockage, pouvant être aménagé en chambre de plain-pied, bureau ou salle de jeux selon vos besoins. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, une pièce complémentaire, une grande salle de bains équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche, d'une double vasque ainsi qu'un WC indépendant. Le dernier niveau quant à lui est entièrement consacré à une superbe suite parentale d'environ 40 m² au sol, véritable cocon comprenant un dressing, un espace douche, un WC et une élégante verrière qui apporte beaucoup de caractère à l'ensemble. À l'extérieur, la propriété offre un cadre privilégié. Une agréable cour ombragée par de majestueux platanes prolonge les espaces de vie et mène à une belle piscine 4 x 8 m, équipée d'une pompe à chaleur et […] Voir l’annonce immobilière >>

222m²

4 chb

3 sdb

12/09/26 12/09

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18

Vente Maison 4 piècesSourcieux-les-Mines

347 000 € ^{(3 813 €/m²)}

Maison 4 pièces

Sourcieux-les-Mines Iad France - Franck Calise vous propose : SOURCIEUX-LES-MINES – MAISON T4 NEUVE EN DUPLEX – 91 m² environ Disponible mi-2028 Frais de notaire offerts Découvrez cette maison neuve T4 en duplex de 91 m² environ, offrant un jardin privatif de 32 m² environ, une terrasse de 8,5 m² environ avec pergola et une spacieuse pièce de vie avec cuisine de 38 m² environ, dans un environnement calme et verdoyant aux portes de Lyon. EMPLACEMENT Situation • Sourcieux-les-Mines • Village de l'Ouest Lyonnais à seulement 25 km du centre de Lyon • Environnement calme et verdoyant avec vues dégagées sur les Monts du Lyonnais Transports • Accès à l'autoroute A89 à 14 min en voiture • Gares TER de Lentilly et L'Arbresle à 9 min en voiture • Cars du Rhône (lignes 241 et 550) • Transport scolaire (ligne 590B) Commerces & Services • Supermarché à 8 min en voiture • Pôle médical à 2 min à pied Établissements scolaires • Écoles à 240 m • Crèche à 6 min en voiture • Collèges et lycée à 8 min en voiture LES ATOUTS DE LA MAISON • Maison T4 en duplex de 91 m² environ • Jardin privatif de 32 m² environ • Terrasse de 8,5 m² environ avec pergola • Séjour / cuisine de 38 m² environ • Pompe à chaleur 2-en-1 pour le chauffage et la production d'eau chaude • 2 places de stationnement privatives incluses LA RÉSIDENCE • Résidence conforme à la Réglementation Environnementale RE2020 (seuil 2025) • Locaux vélos sécurisés PRESTATIONS Maison • Pompe à chaleur 2-en-1 • Volets roulants motorisés • Terrasse avec pergola • Jardin privatif, idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente • Chauffage performant et économe en énergie. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

91m²

Terr

13/09/26 13/09

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5

Vente Maison 5 piècesSourcieux-les-Mines

474 900 € ^{(4 566 €/m²)}

Maison 5 pièces

Sourcieux-les-Mines Iad France - Franck Calise vous propose : SOURCIEUX-LES-MINES – MAISON T5 NEUVE EN DUPLEX – 104 m² environ Disponible mi-2028 Frais de notaire offerts Découvrez cette maison neuve T5 en duplex de 104 m² environ, offrant un jardin privatif de 89 m² environ, une terrasse de 12 m² environ, un garage privatif inclus et une double exposition, dans un environnement calme et verdoyant aux portes de Lyon. EMPLACEMENT Situation • Sourcieux-les-Mines • Village de l'Ouest Lyonnais à seulement 25 km du centre de Lyon • Environnement calme et verdoyant avec vues dégagées sur les Monts du Lyonnais Transports • Accès à l'autoroute A89 à 14 min en voiture • Gares TER de Lentilly et L'Arbresle à 9 min en voiture • Cars du Rhône (lignes 241 et 550) • Transport scolaire (ligne 590B) Commerces & Services • Supermarché à 8 min en voiture • Pôle médical à 2 min à pied Établissements scolaires • Écoles à 240 m • Crèche à 6 min en voiture • Collèges et lycée à 8 min en voiture LES ATOUTS DE LA MAISON • Maison T5 en duplex de 104 m² environ • Jardin privatif de 89 m² environ • Terrasse de 12 m² environ • Séjour / cuisine de 43 m² environ • Double exposition • 2 salles de bains • Garage privatif inclus • 2 places de stationnement privatives incluses LA RÉSIDENCE • Résidence conforme à la Réglementation Environnementale RE2020 (seuil 2025) • Locaux vélos sécurisés PRESTATIONS Maison • Pompe à chaleur 2-en-1 • Volets roulants motorisés • Terrasse avec pergola • Jardin privatif, idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente • Chauffage performant et économe en énergie. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

104m²

1 sdb

Gge

13/09/26 13/09

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5

Vente Maison 4 chambresSourcieux-les-Mines

474 900 € ^{(4 566 €/m²)}

Maison 4 chambres

Sourcieux-les-Mines Iad France - Sarah Rozière vous propose : Maison 5 pièces avec jardin à Sourcieux-les-Mines. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence Joli Bocage, située route des Granges, à Sourcieux-les-Mines, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Une maison raffinée : Construite sur deux niveaux, cette maison T5 de 104 m² environ se prolonge par un jardin de 89 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 44 m² environ. - Quatre chambres confortables situées à l’étage. - Salles de bain modernes et équipées. - Annexe incluse : un garage. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur 2 en 1 réversible. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Commerces, loisirs et services accessibles à pied. - Établissements scolaires à proximité. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

104m²

4 chb

1 sdb

12/09/26 12/09

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9

Vente Maison 3 chambresSourcieux-les-Mines

347 000 € ^{(3 813 €/m²)}

Maison 3 chambres

Sourcieux-les-Mines Iad France - Sarah Rozière vous propose : Maison 4 pièces avec jardin à Sourcieux-les-Mines. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence Joli Bocage, située route des Granges, à Sourcieux-les-Mines, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Une maison raffinée : Construite sur deux niveaux, cette maison T4 de 91 m² environ se prolonge par un jardin de 32 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 38 m² environ. - Trois chambres confortables situées à l’étage. - Salles de bain modernes et équipées. - Annexe incluse : un parking extérieur. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur 2 en 1 réversible. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Commerces, loisirs et services accessibles à pied. - Établissements scolaires à proximité. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

91m²

3 chb

1 sdb

12/09/26 12/09

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9

710 000 € ^{(5 259 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Bron Iad France - Marjory LOMAS vous propose : À Bron, dans un quartier résidentiel apprécié pour son calme et sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports, cette authentique maison des années 40 offre un cadre idéal pour laisser libre cours à vos projets. Dès l’entrée, le charme de l’ancien s’exprime à travers ses volumes généreux, sa lumière traversante et son atmosphère chaleureuse. Le séjour double constitue le cOEur de la maison, un espace où l’on imagine facilement les réunions de famille ou les soirées entre amis. La cuisine indépendante conserve son organisation fonctionnelle et complète harmonieusement cet étage de vie. Aujourd’hui pensée pour accueillir une famille avec ses chambres réparties sur plusieurs niveaux, cette maison révèle surtout un formidable potentiel d'évolution. Rénover pour lui redonner tout son éclat, créer deux appartements distincts, aménager un espace professionnel ou imaginer une configuration intergénérationnelle : les possibilités sont nombreuses et sauront séduire les amateurs de biens à fort potentiel. À l'extérieur, la surprise est de taille. Son terrain de 1 077 m², particulièrement rare à Bron, offre un véritable écrin de verdure et pourra également intéresser les acquéreurs en quête d'une opportunité patrimoniale ou d'un projet de division parcellaire, sous réserve des autorisations administratives et des règles d'urbanisme en vigueur. La qualité de sa construction, ses huisseries performantes et des diagnostics rassurants constituent une base solide pour envisager sereinement sa transformation. - Transports : Bus TCL 24 et 79 - Prestation : Chauffage électrique et Fioul, double vitrage - Potentiel : combles aménageables. Une maison de caractère, un terrain exceptionnel et un potentiel qui ne demande qu'à être révélé. Les biens comme celui-ci sont devenus rares, appelez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>

135m²

4 chb

2 sdb

12/09/26 12/09

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18

615 000 € ^{(4 624 €/m²)}

Maison 4 chambres

Bron Iad France - Laurence Vali vous propose : Vous recherchez une villa chaleureuse où choyer votre famille et accueillir vos amis ? Venez découvrir cette maison où la convivialité est un art de vivre et où chacun trouve sa place. Située en fond d’impasse, au calme, cette maison vous offre une bulle de verdure en cOEur de ville. Elle développe 203 m² dont 133 m² Carrez sur une parcelle de 542 m². Dès l’entrée, on s’y sent bien et on perçoit rapidement que la maison a été pensée pour partager de bons moments. Au rez-de-chaussée, pour le quotidien et la famille, vous trouverez un salon salle à manger spacieux et lumineux, une cuisine équipée indépendante qui n’attend que vous pour concocter de bons petits plats. Et pour les fêtes avec les amis, vous serez séduits par une seconde pièce de vie de 37 m² à l’atmosphère chaleureuse entre bar et cheminée avec cuisine d’été attenante. Vous sentez cette bonne odeur de pizza ? Vous ne rêvez pas ! Il y a bien un four à pain ! Une grande véranda vous accueille pour des moments tout doux de lecture ou pour enrichir votre collection d’orchidées. Et le coin nuit ? Là aussi, chacun a son espace et son intimité : le rez-de-chaussée propose une chambre parentale et une salle de bain avec WC tandis que l’étage peut être réservé aux enfants avec trois chambres mansardées, une salle d’eau avec WC et un dressing. Le plus ? Une belle terrasse au premier pour se prélasser au soleil en toute intimité. À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement grâce à une vaste terrasse sous porche et une autre encore plus grande et abritée pour recevoir en nombre ou stationner plusieurs véhicules. Le jardin clos, fleuri et arboré respire le calme et invite à la détente entre figuier, olivier, palmier et kiwis. Atelier et cave sont de petits bonus pour le côté pratique. Quant au confort, la maison bénéficie d’un très bon DPE C. Venez visiter cette maison chaleureuse, authentique […] Voir l’annonce immobilière >>

133m²

4 chb

2 sdb

14/09/26 14/09

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25

1 200 000 € ^{(4 878 €/m²)}

Maison 5 chambres

Brignais Édifiée au début du XIXè, cette maison de caractère d’environ 246 m² s’inscrit au cœur d’un parc paysager d’environ 12 000 m², offrant un cadre rare et intimiste. La propriété séduit dès l’arrivée par la qualité de son environnement naturel : arbres centenaires, puits, bassins, perspectives paysagères soignées et vue dégagée sur les Alpes, conférant au lieu une atmosphère paisible. La maison, entièrement à rénover, présente de beaux volumes et une distribution propice à un projet de rénovation ambitieux. Elle se compose notamment de : d'une entrée, d'une salle à manger, de deux salons, de 5 chambres, d'un bureau, d'une mezzanine, d'une bibliothèque, de deux salles de bains et d'une buanderie, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins. Les espaces annexes complètent l'ensemble avec une terrasse, une cave, une chaufferie, un atelier, un garage ainsi que plusieurs stationnements extérieurs. Un atout majeur de cette propriété réside dans la présence d'environ 3 000 m2 de terrain constructible, offrant un potentiel rare : extension, construction complémentaire ou projet de division […] Voir l’annonce immobilière >>

246m²

5 chb

2 sdb

10/09/26 10/09

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1

Vente Maison 5 chambresGrézieu-la-Varenne

699 000 € ^{(3 622 €/m²)}

Maison 5 chambres

Grézieu-la-Varenne Iad France - Claire Fontaine vous propose : Et si votre prochaine maison de famille se trouvait à Grézieu-la-Varenne ? 193 m², 5 chambres, 1 380 m² de terrain arboré… et surtout, cette sensation d’être chez soi dès les premiers instants. Dans un environnement résidentiel recherché et au calme, cette belle villa familiale offre des volumes rares et une configuration idéale pour que chacun trouve sa place. ❤️ Une vaste pièce de vie ouverte sur le jardin 🌿 Un terrain arboré de 1 380 m², à l’abri des regards 🛏️ 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau ✨ Une salle de bains récemment rénovée avec baignoire balnéo 🎬 Un sous-sol de 89 m² aux multiples possibilités ☀️ Terrasse couverte et piscine hors-sol 🚗 Grand garage + carport 🌡️ Chauffage au sol et climatisation ⚡ DPE C Mais ce qui fait vraiment la différence ici, ce sont les espaces, le calme et cette maison pensée pour vivre aussi bien dedans que dehors. Une maison où l’on imagine facilement les enfants grandir, les grandes tablées d’été sur la terrasse et les week-ends entre famille et amis… 📍 Grézieu-la-Varenne – Ouest lyonnais 👉 Découvrez les photos et toutes les caractéristiques de cette maison. Elle pourrait bien vous réserver quelques belles surprises… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

193m²

5 chb

4 sdb

15/09/26 15/09

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18

690 000 € ^{(4 313 €/m²)}

Maison 5 pièces

Grézieu-la-Varenne Iad France - Chloé Jaillet vous propose : À proximité immédiate du centre de Grézieu-la-Varenne, des commerces et des bus, découvrez cette belle maison de plain-pied offrant 119 m² Carrez complétés par une dépendance de 40 m² déclarée en surface habitable aux services fonciers, portant l’ensemble à environ 160 m² de surface utile. Implantée sur un terrain paysagé de 1 200 m² dans un environnement calme et résidentiel, la maison séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et sa décoration soignée aux inspirations bord de mer, créant une atmosphère chaleureuse et dépaysante dès l’entrée. Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et salon donnant directement sur la terrasse et la piscine. L’espace nuit se compose de deux belles suites de plain-pied avec dressing et salle d’eau privative, d’une troisième chambre avec placard, d’une salle de bains indépendante ainsi que de toilettes séparées. La dépendance constitue un véritable atout complémentaire à la maison et offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins : création d’un T2 indépendant pour location courte ou longue durée, projet intergénérationnel, activité libérale, espace télétravail, salle de sport ou encore extension de l’habitation principale. Actuellement à usage de garage, elle dispose déjà d’un sol carrelé, d’une porte et d’une fenêtre. L’isolation reste à prévoir selon votre projet. Côté prestations, la maison bénéficie d’un système de chauffage par PAC réversible complété par des panneaux solaires, offrant un très bon DPE et un confort optimal au quotidien. Les extérieurs, soigneusement aménagés, ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours : terrasse conviviale, piscine chauffée avec volet immergé, pool house, boulodrome, espace barbecue et four à pizza viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Un bien coup de cOEur […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

2 sdb

Gge

14/09/26 14/09

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13

Vente Maison 4 chambresGrézieu-la-Varenne

569 000 € ^{(4 064 €/m²)}

Maison 4 chambres

Grézieu-la-Varenne Iad France - Lucas Bry vous propose : Maison de 4 Chambres avec Piscine et Terrasse à Grézieu-la-Varenne. À seulement quelques minutes à pied des commerces et services, cette maison contemporaine édifiée en 2016 se situe dans un environnement recherché de Grézieu-la-Varenne. Développant 140 m² habitables, elle a été pensée pour offrir un confort de vie optimal, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. L’extérieur constitue l’un des véritables points forts du bien. Implantée sur une parcelle de 450 m², la maison profite d’un jardin soigneusement aménagé, conçu pour les moments de détente et de convivialité. Une piscine permet de savourer pleinement les beaux jours, tandis qu’un terrain de pétanque et une terrasse couverte invitent aux instants partagés en famille ou entre amis. À l’intérieur, les volumes sont généreux et la circulation particulièrement fluide. Le cOEur de la maison s’organise autour d’un espace de vie d’environ 50 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur le jardin. Cet espace réunit séjour, salle à manger et cuisine moderne entièrement équipée, offrant une atmosphère conviviale et actuelle. Un cellier discret vient compléter cet ensemble pour un quotidien facilité. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale indépendante, véritable espace privé, comprenant une salle d’eau moderne et un dressing intégré. Un WC est présent à ce niveau, renforçant le confort d’usage. L’étage réserve une touche architecturale originale avec un filet suspendu, apportant une dimension à la fois design et ludique à l’espace. Ce niveau dessert trois chambres confortables, idéales pour enfants, invités ou bureau, ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant. Côté praticité, la maison dispose d’un garage avec espace buanderie, ainsi que de trois stationnements extérieurs, un atout appréciable pour recevoir. Le confort thermique est assuré toute […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

4 chb

2 sdb

14/09/26 14/09

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27

Vente Maison 5 chambresVillefranche-sur-Saône

1 090 000 € ^{(2 506 €/m²)}

Maison 5 chambres

Villefranche-sur-Saône Coeur du Beaujolais - Magnifique Demeure de charme datant de 1780 offrant une surface de 435m² habitables. La propriété allie authenticité et confort contemporain. Au niveau de vie : 1 entrée, 1 salon et 1 salle à manger avec éléments d'époques, 1 cuisine moderne avec accès direct à une terrasse, 1 chambre avec salle d'eau et 1 dressing, 1 grand salon TV. A l'étage : 2 chambres avec salle d'eau, 1 grand bureau / espace de loisirs de 40m², 1 espace parental de 90m² indépendant avec 2 dressings, 1 salle de bain et 1 chambre. Au niveau inférieur, une très belle cave à vin voûtée de 65m², un garage, un grand espace de stockage avec atelier et coin buanderie. A l'extérieur, un très beau Parc de 5000m² composé d'arbres centenaires et d'arbres fruitiers, 1 bassin alimenté par une source, 1 piscine avec abris de sécurité, 1 terrain de pétanque, 1 espace barbecue. 1 dépendance ( petite orangerie) avec potentiel supplémentaire. 1 Carport pour 2 voitures […] Voir l’annonce immobilière >>

435m²

5 chb

2 sdb

11/09/26 11/09

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1

Vente Maison 4 chambresVillefranche-sur-Saône

610 000 € ^{(2 773 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Villefranche-sur-Saône Iad France - Anne Malard-Bernier vous propose : Maison ancienne des années 20 qui saura vous séduire par son CHARME et son ÉLÉGANCE sur une parcelle de 1060 m² environ. Le JARDIN est paysagé de façon à profiter tout au long des saisons d'un écrin de verdure DES PLUS REMARQUABLES. Située à Villefranche-sur-Saône, cette spacieuse demeure de 220 m² habitables a su garder son CACHET AUTHENTIQUE avec ses éléments tels que ses sols en CARREAUX CIMENT, ses boiseries, sa cheminée, ses PARQUETS, ses belles hauteurs sous plafond ainsi que d’autres petites surprises… Avec son esprit « PETIT HÔTEL PARTICULIER » chaque espace a été pensé pour offrir confort et convivialité à ses occupants. En rez de jardin vous découvrirez différents salons, cuisine, chambres, bureau, salle de douche ainsi qu’une véranda ouverte sur le jardin sans AUCUN VIS-A-VIS. À l’étage, 2 chambres avec leur point d’eau ainsi qu’une petite chambre d’appoint complètent l’espace familial. Au sous-sol pour le côté PRATIQUE vous trouverez une cave, une buanderie, un vaste GARAGE qui complètent ce bien d’exception… L'extérieur ne manque pas de CHARME et de QUIÉTUDE avec son jardin entièrement CLOS de murs. Vous pourrez profiter de moments de détente notamment grâce à l’espace PISCINE et son coin PERGOLA. Située dans un quartier calme et résidentiel, vous pourrez tout faire à pieds, vélo ou voiture selon vos envies. Par exemple, la rue Nationale est à 10 mns à pieds et la gare à 15 mns à pieds. Cette maison est un véritable HAVRE DE PAIX pour votre famille. Mon agenda est ouvert dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

220m²

4 chb

2 sdb

14/09/26 14/09

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15

Vente Maison 3 chambresVillefranche-sur-Saône

320 000 € ^{(2 735 €/m²)}

Maison 3 chambres

Villefranche-sur-Saône Iad France - Pauline Gleizal vous propose : Située au cOEur du village de Blacé, dans un environnement calme et agréable, cette maison récente, construite en 2013, offre environ 104 m² habitables, complétés par un cellier de 13 m² en surface annexe ainsi qu’un double garage, le tout dans un cadre idéal pour une vie familiale confortable. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée / pièce de vie conviviale avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Un cellier / buanderie attenant facilite l’organisation du quotidien. Ce niveau comprend également un WC avec point d’eau ainsi qu’une pièce supplémentaire aujourd’hui aménagée en salle de sport, pouvant accueillir un bureau ou une chambre d’appoint selon les besoins. Un garage double complète ce niveau et permet le stationnement de plusieurs véhicules, du rangement ou un aménagement complémentaire. À l’étage, une pièce de vie lumineuse bénéficie d’un accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine hors sol. L’espace nuit se compose de trois chambres équipées de rangements, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. La maison dispose d’un poêle à granulés et d’une climatisation réversible assurant un confort optimal en toutes saisons. Aucun travaux n’est à prévoir. À l’extérieur, deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours. La situation est idéale avec les écoles maternelle et élémentaire accessibles à pied, les commerces et services de proximité dans le village, les transports en commun, ainsi qu’un accès rapide aux gares de Saint-Georges-de-Reneins et de Villefranche-sur-Saône. Les axes autoroutiers A6, A46 et A89 sont facilement accessibles. Le Centre Hospitalier Nord-Ouest de Villefranche-sur-Saône se situe à moins de dix minutes. Cette maison récente et fonctionnelle constitue une opportunité pour toute personne recherchant un bien clé en main au cOEur du Beaujolais. Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

117m²

3 chb

1 sdb

14/09/26 14/09

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22

850 000 € ^{(2 429 €/m²)}

Maison 4 chambres

Limas Rare sur le marché, ce bien atypique offre plus de 300 m² de surface à aménager selon vos envies sur un terrain de 2226 m2 au sein d'un environnement privilégié. Réparti sur deux vastes plateaux ouverts, ce loft indépendant développe plus de 300 m² offrant une liberté totale d'aménagement. Les volumes existants permettent d'imaginer une résidence contemporaine unique, adaptée à vos envies et à votre mode de vie. Les généreuses hauteurs sous plafond et les larges ouvertures apportent une sensation d'espace remarquable et permettent de concevoir un projet architectural unique. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif et d'une piscine, véritables prolongements des espaces de vie. Le tout s'inscrit dans un environnement arboré remarquable, agrémenté de majestueux arbres centenaires qui confèrent au lieu une atmosphère rare et préservée. Une situation exceptionnelle : Centre du village de Limas Commerces et services accessibles à proximité immédiate 3 minutes de la gare de Villefranche-sur-Saône (liaisons régulières vers Lyon) 3 km de l'autoroute A6 Proximité de Lyon, du Beaujolais, des gares TGV et de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry Un lieu singulier […] Voir l’annonce immobilière >>

350m²

4 chb

2 sdb

10/09/26 10/09

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1

1 250 000 € ^{(2 404 €/m²)}

Maison 8 chambres

Limas À quelques kilomètres de Lyon, au cœur du village de Limas, découvrez une propriété rare chargée de plus de huit siècles d'histoire. Ancienne dépendance de l'Abbaye de Cluny, ce remarquable Prieuré en pierres dorées trouve ses origines au XIII siècle. Au fil des siècles, il a été transformé et sublimé pour devenir aujourd'hui une demeure de caractère alliant authenticité, élégance et prestige. Dans le cadre d'une division du domaine, nous vous proposons à la vente la demeure principale, véritable cœur historique de la propriété. Sur un terrain de 1600 m2, cette bâtisse d'exception d'environ 520 m2 séduit immédiatement par ses volumes remarquables, ses matériaux anciens, ses éléments architecturaux préservés et l'atmosphère unique qui s'en dégage. La propriété offre de vastes espaces de réception, plusieurs salons de caractère et huit chambres, réunissant tous les attributs d'une grande demeure de famille ou d'une résidence secondaire d'exception au cœur d'un environnement chargé d'histoire. À l'extérieur, la demeure bénéficie d'un environnement privilégié avec un jardin privatif au sein d'un parc paysager. Un élégant kiosque vient parfaire l'ensemble et confère à cette propriété un cachet absolument unique. Une situation idéale : Au cœur du village de Limas Commerces et services accessibles à proximité immédiate Gare de Villefranche-sur-Saône à quelques minutes Accès rapide à l'autoroute A6 À proximité de Lyon, du Beaujolais, des gares TGV et de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry Cette propriété s'adresse aussi bien à une famille en quête d'un lieu de vie hors du commun […] Voir l’annonce immobilière >>

520m²

8 chb

3 sdb

10/09/26 10/09

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