Vente maison 6 pièces
Poilly-lez-Gien 45
iad France - Aurelie Brethereau vous propose: PROPRIÉTÉ RARE sur le secteur de Gien – Aucun travaux à prévoir !
À seulement 1h30 de Paris et à quelques minutes de Gien, située dans un quartier prisé de Poilly-lez-Gien, cette propriété allie calme, modernité et prestations haut de gamme : pompe à chaleur avec chauffage au sol, climatisation, piscine chauffée, huisseries en aluminium… (DPE : B).
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon/séjour de 60 m², ouvert sur deux terrasses et la piscine, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que des WC.
L’espace nuit comprend deux grandes chambres, dressing, une salle d’eau et un second WC.
À l’étage, une grande mezzanine pouvant faire office de bureau ou de chambre dessert une chambre spacieuse, une très belle salle de jeux de 38 m² (possibilité de créer deux chambres supplémentaires), une salle de bains et des WC.
Le sous-sol total offre de très beaux volumes avec un garage pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures, une cave, une buanderie et une salle de jeux.
A l'extérieur, le terrain de 14 003m² entièrement clos est une véritable invitation à la détente avec sa piscine chauffée pour profiter des beaux jours en toute intimité.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
