A découvrir sur la commune de Poilley, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la voie verte, cette maison individuelle en pierre de 95 m2 habitables séduira les amateurs de charme et de projets immobiliers à personnaliser.

Située à seulement 5 minutes de Ducey-les-Chéris et 10 minutes d'Avranches, elle bénéficie d'un emplacement agréable, alliant tranquillité de la campagne et proximité des commodités.

Une maison offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec coin cuisine et cheminée, un séjour indépendant, une salle de bains, un WC ainsi qu'une buanderie.

L'étage dessert trois chambres, un couloir, un WC indépendant, un cabinet de toilette et un grenier offrant des possibilités de rangement supplémentaires.

Un garage attenant complète l'ensemble et pourrait, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires, être aménagé en pièce supplémentaire, notamment en chambre.

Des dépendances aux multiples possibilités

La propriété dispose également de plusieurs annexes qui constituent un véritable atout : une dépendance en pierre et parpaings avec cave, ainsi qu'un hangar pouvant accueillir du stockage, un atelier ou répondre à différents besoins selon votre projet.

Un extérieur agréable et préservé

L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de 1 524 m2, offrant un cadre de vie paisible et […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité A découvrir sur la commune de Poilley, au calme et à proximité de la voie verte, cette maison individuelle en pierre couverte en ardoises offre un beau potentiel d'aménagement dans un environnement agréable et verdoyant.

Située à environ 5 minutes de Ducey-les-Chéris et 10 minutes d'Avranches, elle bénéficie d'un emplacement recherché entre campagne et commodités.

La maison comprend au rez-de-chaussée une salle avec coin cuisine et cheminée, un séjour, une salle de bains, un WC ainsi qu'une buanderie.

A l'étage, vous trouverez trois chambres, un couloir, un WC, un cabinet de toilette et un grenier.

Un garage attenant complète l'habitation (possibilité de l'aménager en chambre).

A l'extérieur, plusieurs dépendances offrent de nombreuses possibilités : dépendance en pierre et parpaings avec cave, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au calme, dans un petit hameau en impasse à Poilley, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d'un accès rapide à l'A84 et de la proximité de Ducey-les-Chéris et Avranches.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 45 m2, chaleureuse avec ses poutres apparentes et son poêle à bois, comprenant une cuisine ouverte sur le salon séjour. Ce niveau dispose également d'un espace bureau, d'une arrière-cuisine et d'un WC indépendant.

A l'étage, un dégagement dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau récente avec WC.

Côté dépendances, la propriété bénéficie d'un garage attenant d'environ 29 m2. Véritable atout de la maison, un espace couvert ouvert sur l'extérieur, accueille un barbecue et un four à pain. Ainsi que d'un atelier récent d'environ 75 m2 avec espace grenier, offrant de nombreuses possibilités pour du stockage.

Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 960 m2, composée d'une cour, d'un jardin et d'un espace pelouse.

Une maison aux beaux volumes, avec de grandes dépendances et un environnement paisible, à découvrir rapidement !

Diagnostic énergie : D

GES : B

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard comprit entre 2010euros et 2720euros au 01/01/2021.

Prix du bien honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 5 minutes d'Avranches et de l'A84, découvrez cette maison contemporaine construite en 2018, située dans un environnement calme et recherché de Poilley.

Edifiée sur un terrain clos et arboré de 1 874 m2, elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière-cuisine avec accès au garage ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau au rez-de-chaussée.

A l'étage : 4 grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Côté confort : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, portail électrique, garage motorisé et double vitrage.

A l'extérieur, profitez d'un agréable jardin et d'un spa à l'abri des regards.

Une maison récente, familiale et fonctionnelle, à découvrir rapidement !

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard comprit entre 700euros et 990euros au 01/01/2021.

Prix du bien honoraires inclus : 399 000 euros

Prix du bien hors honoraires : 380 000 euros

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

SITUATION :

Dans un impasse, au calme, de la commune de Poilley (50220), à proximité immédiate de Ducey-les-Chéris (50220) et de l'accès à l'A84.

DESCRIPTION :

Cette longère est composée au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie équipée d'un poêle à granulés, d'une cuisine aménagée, donnant accès à une terrasse exposé sud, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, ainsi qu'un espace arrière-cuisine et d'un garage.

L'étage dessert deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau avec wc.

A l'extérieur, un jardin de 1440m2 entièrement clos et parfaitement exposé.

Cette maison est équipée de panneaux photovoltaïques.

Prix de vente : 189 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Réf : 10939LH

CLASSE ENERGIE : D (213); CLASSE CLIMAT : B (6),

Diagnostic en date du 28/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020euros et 2790euros indexés sur les années 2021, 2022, […] Voir l’annonce immobilière >>

POILLEY (50220) A 10 minutes d'Avranches et environ 1h de Rennes, venez découvrir cette maison, située dans un environnement calme et agréable.

Elle se compose :

Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, une salle de bains, un WC indépendant, un cellier, une salle à manger avec poêle à granulés, ainsi que deux chambres.

A l'étage : un palier desservant deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC.

Garage

La maison est équipée de panneaux photovoltaïques, permettant de réduire […] Voir l’annonce immobilière >>

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Charmante maison rénovée , à proximité de toutes commodités, comprenant :

- au rez-de-chaussée : une grande entrée, un salon, une cuisine A/E- salle à manger, salle de bains avec WC ;

- à l'étage : deux chambres dont une avec espace dressing ou bureau.

Grande dépendance / garage, cour bitumée, vaste jardin.

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