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Vente Maison à Poilley

6 pcs

4 ch

106㎡

193 500 € ^{(1 825 €/m²)}

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Maison Poilley

POILLEY (50220) A 10 minutes d'Avranches et environ 1h de Rennes, venez découvrir cette maison, située dans un environnement calme et agréable.

Elle se compose :

Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, une salle de bains, un WC indépendant, un cellier, une salle à manger avec poêle à granulés, ainsi que deux chambres.

A l'étage : un palier desservant deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC.

Garage

La maison est équipée de panneaux photovoltaïques, permettant de réduire les consommations énergétiques.

Terrain de 1440 m2 offrant un bel espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours.

A découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. MA603 - 19/05/2026

DPE

213 kWh/m² .an

6* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

213

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

2020 €

2790 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
193 500 € ^{(1 825 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 185 000 €
Dont 4,59% à la charge de l'acquéreur (soit 8 500 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
106 m²
Surface terrain :
1440 m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Chambres au RDC :
2
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage
Type cuisine :
Cuisine aménagée
Jardin - Panneaux solaires photovoltaiques

Etude de Maître Philippe POLIDORI Service Négociation Nadia GUILLOTIN

8 RUE DU GENIE

50220 Ducey-les-Chéris

SIREN: 451007215

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Estimez vos mensualités Pour cette maison de 193 500 €

Estimation

983 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Baie du Mont à 4 km. Un bien pour une résidence principale ou secondaire, avec beau potentiel.

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Elle dispose également d'une terrasse et d'un garage. Le chauffage est assuré par un système de géothermie et les huisseries sont en double vitrage.

Diagnostic de Performance Energetique :

- Consommation : 143 kWh / m² / an (Classe C)

- Émissions : 5 kg CO2 / m² […] Voir l’annonce immobilière >>

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