Située à Pluvigner (56330).

A seulement 5 minutes du centre, venez découvrir cette charmante maison familiale d'environ 160 m2, implantée dans un cadre de vie paisible et verdoyant sur un magnifique terrain arboré de 11 000 m2 environ.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'un séjour-salon chaleureux de 50 m2 environ, avec de belles tommettes au sol et cheminée équipée d'un insert, cuisine indépendante, 2 chambres, 2 salles d'eau et un bureau.

L'étage dispose d'une mezzanine, 2 chambres supplémentaires et une troisième salle d'eau.

Un garage avec atelier ainsi qu'un bûcher complètent cet ensemble, apportant de belles possibilités de rangement et d'aménagement.

Cette propriété séduira les amateurs de tranquillité, d'espace et de nature.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 313 000 €

Prix de vente hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques pas des commerces, des écoles et des services du centre-ville, découvrez cette maison familiale offrant un potentiel rare sur le secteur.

Implantée sur un superbe terrain de 1650m² entièrement constructible, cette maison développe environ 200m² au sol, dont 130m² habitables, avec un fort potentiel d'évolution grâce à ses 70m² supplémentaires à aménager au deuxième étage.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes, permettant une véritable vie de plain-pied.

Au premier étage, vous disposerez de quatre chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées.

Le deuxième étage accueille une vaste pièce de près de 70m² au sol, offrant de multiples possibilités d'aménagement : suite parentale, salle de jeux, espace cinéma, bureau, atelier ou chambres supplémentaires.

À l'extérieur, un garage d'environ 50m² ainsi qu'une dépendance viennent compléter l'ensemble.

Le véritable atout de ce bien réside dans son magnifique terrain constructible de 1650m². Son potentiel permet d'envisager la création d'un ou plusieurs lots à bâtir, offrant de belles perspectives pour un investisseur.

Que vous souhaitiez créer la maison familiale dont vous rêvez ou développer un projet immobilier, cette maison offre un potentiel rare en plein cœur de Pluvigner. À vous d'en écrire la prochaine histoire.

Contactez dès aujourd'hui Elizabeth Philbert pour organiser votre visite. Photos complémentaires et dossier complet disponibles sur demande.

Cette annonce référence 352398 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELIZABETH PHILBERT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 84802901300028.

Prix du bien : 314 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 300 000,00 €

Honoraires TTC : 4,67 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison de plain-pied d'une surface habitable de 70,22 mètres carrés, élégamment signée par TRECOBAT. Pensée pour votre confort au quotidien, cette construction moderne bénéficie d'une conception BIM de qualité et repose sur un plan optimisé aux dimensions de 12,8 par 7 mètres. L'entrée principale, idéalement orientée au sud, vous invite à découvrir un espace de vie fonctionnel et chaleureux. Ce modèle de plain-pied intègre deux belles chambres situées en rez-de-chaussure, offrant ainsi une parfaite autonomie de plain-pied, complétées par une salle d'eau pratique et un cellier attenant pour un rangement optimal. Côté performances et esthétisme, la maison dispose d'un système de chauffage moderne par pompe à chaleur air sur air garantissant une température idéale en toute saison. Sa toiture à deux pentes habillée d'ardoise lui confère un cachet authentique, s'intégrant harmonieusement dans son environnement avec une hauteur de faîtage de 5,84 mètres et une hauteur d'égout de 2,77 mètres. Une opportunité rare à saisir pour concrétiser votre projet de construction dans les meilleures conditions.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (73040 euros), les frais de notaire estimés 6411 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 177155 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

À la une de l'immobilier breton, saisissez une opportunité exceptionnelle à Pluvigner avec ce superbe projet de construction signé Trecobat. Implanté sur un terrain de 465 m² situé dans un lotissement de qualité, cet emplacement privilégié offre un cadre de vie paisible et naturel, tout en restant à proximité immédiate d'Auray et de Vannes pour profiter de leurs dynamismes et de leurs services. Sur cette parcelle idéale pour concrétiser vos ambitions, Trecobat vous invite à découvrir cette charmante maison de plain-pied d'une surface habitable de 49,97 m². Pensée pour votre confort au quotidien, cette habitation lumineuse propose deux belles chambres situées en rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle d'eau à ce même niveau. Elle dispose également d'un système de chauffage tout électrique et d'une élégante toiture à deux pentes revêtue d'ardoise, s'intégrant parfaitement dans l'architecture locale. C'est l'occasion unique de devenir propriétaire dans l'une des plus belles régions de France en combinant tranquillité, nature et modernité. Pour plus d'informations sur ce projet sur mesure, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre future maison.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (74080 euros), les frais de notaire estimés 6475 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 158883 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité rare de vous installer en plein coeur du Morbihan, à Pluvigner, ville dynamique et en plein essor offrant un cadre de vie agréable entre calme de la campagne bretonne et proximité immédiate des attractives villes d'Auray et de Vannes. Sur ce beau terrain d'exception de 450 m², idéalement situé et bénéficiant d'un accès rapide vers ces bassins d'emploi et de services, votre constructeur Trecobat vous invite à réaliser votre projet de construction. Découvrez cette superbe maison de plain-pied signée Trecobat, d'une surface habitable de 92 m², pensée pour votre confort au quotidien. Ce modèle fonctionnel propose une belle entrée en pignon avec hall, un espace de vie lumineux, ainsi que trois chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée pour plus de praticité. Vous profiterez également d'une salle d'eau en rez-de-chaussée et d'un cellier attenant très appréciable. Côté prestations, la maison dispose d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air/Air et d'une élégante toiture à deux pentes en ardoise s'intégrant parfaitement dans l'environnement local. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de concrétiser vos envies dans ce cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur ce projet complet alliant qualité de construction, emplacement privilégié et douceur de vivre en Bretagne.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (64000 euros), les frais de notaire estimés 5853 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 219956 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité rare de concrétiser votre projet de construction à Pluvigner avec TRECOBAT, constructeur de confiance. Au coeur d'un lotissement de qualité offrant un cadre de vie verdoyant, paisible et privilégié, découvrez ce magnifique terrain de 463 m². Sa localisation stratégique vous place à proximité immédiate des villes dynamiques d'Auray et de Vannes, vous permettant de profiter facilement de leurs commerces, de leurs services et de leur riche patrimoine. Sur cette parcelle idéalement implantée en limite séparative, TRECOBAT vous propose la réalisation d'une superbe maison de plain-pied d'une surface habitable de 60,22 m², pensée pour votre confort au quotidien. Ce modèle fonctionnel dispose d'une entrée en pignon, de deux chambres lumineuses au rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle d'eau et d'un cellier pratique. Côté prestations, vous profiterez d'un mode de chauffage performant par pompe à chaleur air/air, d'une belle toiture à deux pentes habillée d'ardoises, ainsi que de volumes optimisés garantissant une excellente qualité de vie. Ne laissez pas passer cette belle opportunité de devenir propriétaire dans un environnement de choix alliant nature et proximité urbaine. Pour plus d'informations sur ce projet complet incluant le terrain et la construction signée TRECOBAT, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour donner vie à vos envies.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (74080 euros), les frais de notaire estimés 6475 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 132019 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties […] Voir l’annonce immobilière >>

Exceptionnelle opportunité à Pluvigner ! Saisissez la chance rare d'investir dans un vaste domaine de 480 000 m², idéalement situé dans un environnement calme, verdoyant et parfaitement desservi. Ce site stratégique, offrant une vue dégagée sur la campagne, profite du dynamisme de la commune tout en se trouvant à proximité immédiate des bassins attractifs d'Auray et de Vannes. C'est le cadre parfait pour concrétiser un projet immobilier d'envergure. Sur ce magnifique secteur, le constructeur Trecobat vous invite à découvrir un projet de construction sur mesure, alliant modernité et confort de plain-pied. Cette maison lumineuse de 92 m² habitables, pensée avec soin, dispose d'un bel hall d'entrée en pignon menant à un espace de vie optimisé. Elle comprend trois chambres, dont deux confortables chambres de plain-pied au rez-de-chaussée, complétées par une salle d'eau et un cellier pratique au quotidien. Côté prestations, vous profiterez d'un chauffage performant par pompe à chaleur Air/Air, d'une belle hauteur sous faîtage de 5,25 mètres et d'une élégante toiture à deux pentes en ardoise. Ne manquez pas cette alliance rare entre un terrain d'exception et la qualité de construction signée Trecobat. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur ce projet unique et donner vie à vos ambitions immobilières.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (72800 euros), les frais de notaire estimés 6396 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 219956 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances […] Voir l’annonce immobilière >>

À la une de l'immobilier breton, saisissez une opportunité exceptionnelle à Pluvigner avec TRECOBAT. Dans un lotissement de qualité offrant un cadre de vie paisible, ce beau terrain de 465 m² accueille votre futur projet de construction. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate d'Auray et de Vannes, combinant nature, tranquillité et accès rapide aux dynamiques bassins urbains. TRECOBAT vous invite à y implanter une charmante maison à combles aménagés de 94,86 m² habitables, dotée d'une élégante toiture à deux pentes en ardoise. Conçue pour votre confort au quotidien, cette habitation propose un agencement idéal comprenant trois chambres, dont une chambre en rez-de-chaussée complétée par une salle d'eau de plain-pied. Vous profiterez également d'un garage perpendiculaire pratique et d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air/Air. Alliant modernité et bien-être, cette maison sur mesure n'attend plus que vous dans l'une des plus belles régions de France. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet immobilier avec notre équipe.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (74080 euros), les frais de notaire estimés 6475 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 215145 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de […] Voir l’annonce immobilière >>