Vente Maison à Pluvigner

6 pcs
5 ch
200㎡

314 000 € (1 570 €/m²)

Vente Maison à Pluvigner

6 pcs
5 ch
200㎡

314 000 € (1 570 €/m²)

Maison Pluvigner

À quelques pas des commerces, des écoles et des services du centre-ville, découvrez cette maison familiale offrant un potentiel rare sur le secteur.

Implantée sur un superbe terrain de 1650m² entièrement constructible, cette maison développe environ 200m² au sol, dont 130m² habitables, avec un fort potentiel d'évolution grâce à ses 70m² supplémentaires à aménager au deuxième étage.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes, permettant une véritable vie de plain-pied.

Au premier étage, vous disposerez de quatre chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées.

Le deuxième étage accueille une vaste pièce de près de 70m² au sol, offrant de multiples possibilités d'aménagement : suite parentale, salle de jeux, espace cinéma, bureau, atelier ou chambres supplémentaires.

À l'extérieur, un garage d'environ 50m² ainsi qu'une dépendance viennent compléter l'ensemble.

Le véritable atout de ce bien réside dans son magnifique terrain constructible de 1650m². Son potentiel permet d'envisager la création d'un ou plusieurs lots à bâtir, offrant de belles perspectives pour un investisseur.

Que vous souhaitiez créer la maison familiale dont vous rêvez ou développer un projet immobilier, cette maison offre un potentiel rare en plein cœur de Pluvigner. À vous d'en écrire la prochaine histoire.

Contactez dès aujourd'hui Elizabeth Philbert pour organiser votre visite. Photos complémentaires et dossier complet disponibles sur demande.

Cette annonce référence 352398 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELIZABETH PHILBERT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 84802901300028.

Prix du bien : 314 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 300 000,00 €

Honoraires TTC : 4,67 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2026

Score DPE : 306 kWhEP/m²/an

Score GES : 96 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5180.00 € et 7070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 352398 - 30/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    314 000 € (1 570 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 300 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    200 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    5
  • Salles de bain :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD
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BSK IMMOBILIER

( 7934 avis )

LE DIAPASON 109 RUE JEAN BART

31670 Labège

SIREN: 521907519

Nos avis clients les plus récents

( 7934 avis )

Professionnel, honnête et bienveillant.

Je tenais à remercier sincèrement Monsieur Gatineau pour son professionnalisme et son implication dans l’acquisition de notre maison. Il a été d’une aide précieuse et fiable tout au long du projet. Notre objectif n’aurait pas été atteint sans sa détermination et sa volonté d’aider les autres. En résumé si vous recherchez du professionnalisme, de l’honnêteté, de la bienveillance et de l’humour c’est envers Monsieur Gatineau qu’il faut se tourner et les yeux fermés ! Encore merci pour tout ! 

Professionalisme : les clés de la réussite

Sandrine a effectué un suivi de dossier dans tous ses "coins et recoins" avec pugnacité pour le porter jusqu'à la signature ! et même lorsque quelques petites dfficultés ralentissent l'avancement de la vente, son professionalisme les transforme rapidement en de vagues "souvenirs".

Un accompagnement exceptionnel du début à la fin !

J'ai confié la vente de ma maison à Tremblay-en-France et le rachat de mon nouvel appartement à Dammartin-en-Goële à M. RAISIN et je ne peux que le recommander chaleureusement. Grâce à son professionnalisme et à son suivi de tous les instants, j'ai pu concrétiser ce projet de vie qui me tenait tant à cœur : me rapprocher enfin de mes enfants. Au-delà de son efficacité sur le plan immobilier, c'est son aspect humain qui a fait toute la différence. Un immense merci pour les coups de main de dernière minute, notamment pour la gestion des clés et l'aide précieuse pour le débarrassage. C'est rare de trouver un professionnel aussi dévoué, disponible et bienveillant. Vous pouvez lui faire confiance.
Réponse : Un immense merci pour ce magnifique témoignage et pour la confiance que vous m’avez accordée ! Je suis ravi d’avoir pu vous accompagner dans ce double projet immobilier et de vous avoir aidée à concrétiser ce qui vous tenait tant à cœur : vous rapprocher de vos enfants. Au-delà de la vente et de l’achat, ce sont aussi ces petits coups de main et ces moments de partage qui donnent tout son sens à mon métier. Je vous souhaite beaucoup de bonheur dans votre nouvel appartement et une très belle nouvelle page de vie, au plus près de votre famille ! Au plaisir de vous revoir et encore merci pour votre recommandation chaleureuse.

Vente de notre maison

Charlotte est une personne sérieuse, impliquée dans son travail, on a eu un très bon accompagnement tout le long de la vente et aussi pendant la vente. Charlotte est une très bonne professionnelle, qui a les connaissances nécessaires pour accompagner comme il le faut les vendeurs. Et aussi disponible pour gérer les rdv etc.. Merci pour tout, nous pouvons aujourd’hui avancer dans d’autre projet !! je n'hésiterez pas a vous recommander. Bonne continuation Marie
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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