Au cœur de Pluvigner, dans une rue calme et peu passante, à quelques pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez *LÉONARD*, une élégante maison de caractère datant du début du XXe siècle.

Derrière sa façade pleine de charme se cache un bien rare offrant de beaux volumes, un jardin intimiste et un potentiel exceptionnel pour créer une demeure familiale unique. Développant aujourd'hui environ 140 m² habitables, cette maison peut atteindre jusqu'à 180 m² après aménagement des combles. Elle se compose actuellement :

* d'une vaste entrée,

* d'une cuisine aménagée,

* d'un séjour lumineux,

* de deux grandes chambres d'environ 30 m² chacune à l'étage,

* de combles bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement.

Ce qui fait son charme :

Un magnifique jardin clos de murs en pierre, sans vis-à-vis, offrant une vue privilégiée sur le clocher de l'église.

Le cachet préservé de l'ancien : belles hauteurs sous plafond, volumes généreux et éléments d'époque.

Une situation idéale en centre-ville, permettant de tout faire à pied.

Un DPE classé D et une partie de l'isolation intérieure déjà rénovée.

Selon vos envies et le niveau de prestations souhaité, un budget travaux est à prévoir, permettant de révéler tout le potentiel de cette belle bâtisse et de créer un lieu de vie à la hauteur de vos attentes.

Contactez dès maintenant Elizabeth Philbert pour organiser une découverte des lieux.

Plus de photos et dossier complet sur demande.

Cette annonce référence 336754 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELIZABETH PHILBERT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 84802901300028.

Prix du bien : 235 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme d'un petit hameau de Pluvigner, cette belle propriété ancienne, avec chaumière et dépendances, allie charme du patrimoine traditionnel, beauté d'un jardin aux multiples essences, calme absolu de la campagne et atout d'une grande piscine confortable.

Descriptif :

Au bout d'une impasse, dans ce petit hameau de trois maisons, on la devine, préservée derrière haie et palissade. La toiture en chaume, tout juste refaite, éclaire les pierres de la longère ancienne vaste de plus de 220 m2 habitables.

Au rez-de-chaussée, la première grande pièce de vie est divisée entre une partie cuisine et salle à manger équipée d'un poêle à bois, et une partie salon, bénéficiant lui d'un poêle à pellets. La deuxième grande pièce de vie, mitoyenne, de plus de 60 m2 peut être second salon, réception, bureau, chambres...

A l'arrière de la cuisine, on trouve bureau, buanderie et toilettes qui peuvent devenir une belle suite de plain-pied.

L'étage à l'importante hauteur sous plafond offre 4 belles chambres et deux salles d'eau.

Petit paradis, le jardin, en partie entouré de champs, est planté de multiples essences d'arbres et de variétés de fleurs. Certaines entourent la piscine de 50 m2, à la profondeur variable.

A proximité, une triple dépendance de 90 m2 environ au total, pouvant devenir en partie une deuxième habitation, abrite garage, atelier, rangements.

Enfin la cour compte un superbe puits ancien, en eau.

Environnement :

La propriété se situe dans un petit hameau en campagne de Pluvigner dont le […] Voir l’annonce immobilière >>

SEULEMENT CHEZ NESTENN - Idéalement situé en centre-bourg de Pluvigner, au calme et à pieds des commerces, venez découvrir cette confortable maison et son terrain clôturé d'environ 630m2. Elle offre au rez-de-chaussée : un salon séjour donnant accès au jardin, une cuisine aménagée et équipée, un salle d'eau, un WC séparé et une chambre.

A l'étage la palier dessert trois chambres et un WC séparé et un point d'eau.

Garage avec grenier.

Aucun travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

SEULEMENT CHEZ NESTENN. Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison lumineuse exposée plein Sud, idéalement située avec les commerces accessibles à pied.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un agréable séjour baigné de lumière, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, ainsi que d'un dégagement avec placard desservant une chambre avec salle d'eau privative et un WC.

A l'étage, vous trouverez une mezzanine offrant un bel espace supplémentaire (bureau, coin détente..), trois chambres, une salle de bains et un WC.

Un garage complète l'ensemble, le tout sur un beau terrain d'environ 1 650 m2, entièrement constructible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'extension.

Un bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au cœur du bourg, cette maison familiale d’environ 130 m² habitables, parfaitement entretenue, est implantée sur un terrain constructible d’environ 1 600 m², paysagé et arboré, offrant un cadre de vie agréable et préservé.

Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie lumineuse de plus de 50m² avec cuisine équipée et aménagée ouverte, un cellier, ainsi que deux chambres et une salle d’eau. À l’étage, une vaste mezzanine dessert deux chambres spacieuses dont l'une avec dressing et une salle de bains.

L’ensemble s’ouvre sur un superbe jardin clos de murs en pierre, particulièrement rare en centre-bourg, permettant de profiter pleinement d’un […] Voir l’annonce immobilière >>

En campagne de Pluvigner, au calme d’un hameau, découvrez cette maison en pierre offrant un cadre de vie paisible.

Développant environ 102 m² habitables, la maison se compose d’une pièce de vie avec cheminée, d’une cuisine, de trois chambres et d’une salle d’eau.

Le rez-de-chaussée conserve de belles tomettes anciennes, véritables témoins du charme de l’habitat traditionnel et que les amateurs d’authenticité pourront choisir de préserver.

Une rénovation énergétique ainsi qu’une modernisation générale seront à prévoir afin d’améliorer le confort et d’adapter la maison à votre goût.

À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un espace jardin avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d’environ 4 000 m² de forêt privée, offrant un cadre verdoyant et une véritable connexion avec la nature.

Un bien idéal pour ceux qui souhaitent rénover à leur image tout en conservant le cachet de la pierre, dans un environnement calme et naturel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Pour votre projet de construction dans la charmante ville de Pluvigner, un terrain d'une superficie de 420m² est actuellement en vente. Idéalement situé dans un lotissement paisible et bien desservi, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêve.

Ce terrain se distingue par son emplacement de choix avec une vue dégagée. Niché dans un lotissement récent, il bénéficie d'un environnement calme et résidentiel. Les futurs propriétaires apprécieront sans doute la proximité des écoles.

L'autre atout de ce terrain est sans conteste sa superficie. Avec ses 420m², il offre un espace suffisamment grand pour y construire une maison confortable, tout en laissant de la place pour un jardin ou une cour. De quoi ravir les familles en quête d'espace et de verdure.

Enfin, ce terrain se situe dans une ville dynamique et attractive. Pluvigner, avec ses nombreux événements culturels et ses infrastructures de qualité, est une ville où il fait bon vivre. De plus, sa situation géographique est idéale, à mi-chemin entre la mer et l'intérieur des terres, offrant ainsi un large éventail d'activités de loisirs.

En somme, ce terrain de 420m² situé dans un lotissement à Pluvigner est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent bâtir leur futur dans un cadre de vie agréable et dynamique. Cette belle traditionnelle sur deux niveaux totalisant 97,50m2 vous propose une grande pièce de vie de 46m2 environ parfaitement exposée, avec cuisine ouverte donnant sur un garage.

Une première chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.

A l'étage, vous disposerez de deux chambres et d'une grnade mezzanine, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Elle disposera d’une domotique récente et d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, et répondra aux normes de la RE2020.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain, les frais de notaire estimés et le prix de la construction de la maison […] Voir l’annonce immobilière >>

En lotissement, à 2 pas du centre, belle parcelle de 529 M2 très bien orientée sud/sud ouest

Proche de toutes les commodités

Idéal pour un projet de maison à ossature bois enduite ou bardé

Découvrez cette maison de plain-pieds composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte. L'espace nuit se décline en 4 chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Les équipes Trecobois sont à vos côtés pour imaginer la maison qui vous ressemble. En choisissant de faire construire une maison en bois, vous faites le choix d une construction durable et économique à plus d un titre. Rencontrons-nous pour échanger sur votre projet !

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (106000 euros), les frais de notaire estimés 9203 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 197000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec […] Voir l’annonce immobilière >>