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Vente Maison à Plurien

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10 pcs

6 ch

281㎡

577 500 € ^{(2 055 €/m²)}

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Maison Plurien

ARMOR CONSEIL IMMOBILIER Exclusivité : Au coeur du charmant bourg de Plurien, à seulement 2 kms de la Magnifique plage de Sables d'Or les Pins et à proximité des commerces, Patricia DIBONNET vous propose de découvrir cette maison de caractère en pierre de 281 m2 habitables, idéale pour une grande famille ou une maison de vacances. Cette demeure allie authenticité, confort et volumes généreux, dans un cadre convivial. Elle se compose d'un salon chaleureux avec cheminée, d'un vaste séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, six chambres, chacune avec salle d'eau privative, un grand dortoir, parfait pour accueillir enfants et amis. A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse en pierre, d'un préau, d'un abri de jardin ainsi qu'un jardin clos agréable, le tout sur un terrain clos de 615 m2. Un grand garage de 48 m2 complète également ce bien rare sur le marché.

Maison pleine de charme, à proximité de la Mer et des commodités !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 13999 - 16/05/2026

DPE

145 kWh/m² .an

40* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

145

kWh/m².an

Emissions

40*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

40*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

4930 €

6730 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023, 2024 (abonnement compris).

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Moins de 3 MINUTES !

Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
577 500 € ^{(2 055 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 550 000 €
Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 27 500 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
281 m²
Surface terrain :
615 m²
Pièces :
10
Chambres :
6
Chambre au RDC :
1
Salle de bain :
1
Salles d'eau :
5
Type stationnement :
Garage
Exposition :
NORD
Type cuisine :
Cuisine équipée
Chauffage :
Individuel Type fuel
Terrasse - Jardin

Armor Conseil Immobilier Matignon

( 140 avis )

15 Rue Saint Germain

22550 Matignon

SIREN: 487692691

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VENTE MATIGNON

Équipe exceptionnelle compétente et professionnelle. Patricia et Pierre ont été toujours présents pour nous aider et nous conseiller. Nous recommandons Armor conseil, vous pouvez y aller les yeux fermés.

MATIGNON CENTRE

Equipe très professionnelle et à l'écoute. Mon projet s est déroulé de manière constructive avec beaucoup de sérieux.

MATIGNON

M Dibonnet a été très réactive et très professionnelle et le succès de cette acquisition est en partie grâce à elle.

Appartement Pléneuf-Val-André

M Nicolet a été un interlocuteur essentiel à cette transaction. Toujours à l'écoute, toujours attentif et réactif sur mes interrogations . De plus il est d'une très grande amabilité et bienveillance. Tout s'est très bien passé et un climat de confiance à tres vite été établi. Je recommande vivement cette agence.

Source Opinion System

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Estimation

2 934 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Trouvez la bonne maison à Plurien

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Cette maison offrant de beaux volumes, 4 chambres dont 1 suite parentale au rez de chaussée, d'une piece de vie exposée au sud.

Étudions ensemble la conception extérieure et intérieure qui s'adapte aux caractéristiques de votre terrain (orientation, topographie, réglementation...) et qui correspond au mieux à votre style et habitude de vie. Choisissons les équipements, les matériaux qui vous conviennent en fonction de leurs performances, de leurs impacts écologiques, de leurs prix...

Maisons MTB est un constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années d'existence. Plus de 3000 maisons individuelles personnalisées de grande qualité réalisées à ce jour. Bureau d'étude interne (dessinateur concepteur/économiste de la construction. Projet entièrement personnalisé, du sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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Au rez-de-chaussée: Séjour double avec cheminée de 28m2, cuisine, 2 chambres, salle de bains, water-closet et rangement.

A l'étage: Grande mezzanine (possibilité faire 2 chambres), chambre et rangements.

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La commune de Plurien se situe à proximité des pôles d'emplois de Saint-Brieuc, Dinan et de la Côte d'Émeraude, sur les axes Morlaix / Dinard et Hillion / Cap Fréhel.

Le projet est implanté sur un terrain de 415 m².

Maison RE2020 - 124 m² - 4 chambres - Garage

Cet exemple de maison à étage, conforme à la RE2020, d'une surface habitable de 124 m², se compose :

Au rez-de-chaussée :

Un espace de vie très lumineuxUne suite parentale avec dressingUn garageÀ l'étage :

3 chambresUne salle de bainsCe projet est entièrement personnalisable, tant dans la conception intérieure et architecturale que dans le choix des prestations et des matériaux.

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Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine-séjour à réaménager selon vos envies, un salon lumineux, un bureau, wc. L'étage, quant à lui, se compose de trois chambres spacieuses , une salle de bains, grenier.

Un garage, un carport, et une dépendance à rénover complètent ce bien. Une réelle opportunité de redonner vie à une demeure chargée d'histoire et de caractère.

Ce bien mitoyen d'un côté nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan. Une occasion unique de laisser libre cours à votre créativité pour transformer cette longère en une résidence principale pleine de charme ou une maison de vacances chaleureuse.

Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette longère à rénover. Contactez-moi dès maintenant pour programmer une découverte de ce bien et laissez libre cours à votre imagination pour en faire le cocon de vos rêves.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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PLURIEN Maison contemporaine de 2016 vivable de plain-pied, idéalement située dans le bourg de Plurien à quelques mètres des commodités et des plages de Sables d'Or les Pins.

Elle comprend :

Au rdc : Un espace de vie (salon / salle à manger) avec poêle à bois, une cuisine ouverte équipée aménagée, 1 chambre, salle d'eau, W.C séparé, accès garage.

A l'étage : Un pallier distribuant trois chambres, une salle de bain […] Voir l’annonce immobilière >>

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Découvrez cette jolie maison neuve à construire, pensée pour allier confort, esthétisme et performance énergétique.

Avec cette maison de plain pied et sa façade décalée, profitez d'un espace de vie spacieux et lumineux, ouvert sur l'espace cuisine entièrement personnalisable selon vos envies. Vous y trouverez 2 chambres avec emplacement de placard , une salle de bain et un WC. Vous apprécierez également la buanderie pratique et le placard d'entrée fonctionnel.

Construite selon la règlementation environnementale RE 2020, cette maison bénéficie d'une excellente isolation thermique, d'un système de chauffage par poêle à granulés et d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour un air intérieur sain et une consommation d'énergie maîtrisée. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort durable tout en respectant l'environnement.

Grâce à ses volumes bien agencés et à la luminosité naturelle omniprésente, cette maison constitue un cadre de vie idéal pour votre famille, combinant modernité, fonctionnalité et bien-être au quotidien.

Notre équipe vous accompagne à chaque étape — de la conception à la remise des clés — pour créer une maison unique, esthétique et confortable.Maisons Demeurance, marque de Batinéo Groupe, filiale du Groupe Duval, offre la solidité d'un grand groupe, tout en conservant la proximité et la réactivité d'un constructeur local.

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Le nom de la station évoque la plage, la douceur du climat, un cadre unique, un chic éternel.

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Terr 434㎡

Informations locales Plurien

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577 500 € ^{(2 055 €/m²)}

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