**UNE OPPORTUNITÉ RARE À PROXIMITÉ IMMÉDIATE D’AURAY ET À PIED DU PORT DE SAINT-GOUSTAN.**
À 288 000 € TTC, découvrez une maison neuve T4 de 85 m² habitables, avec 3 chambres, jardin privatif, terrasse et garage, dans un environnement résidentiel recherché aux portes d’Auray.
Un positionnement particulièrement attractif pour réunir dans un même projet le confort d’une maison familiale neuve, un véritable extérieur, un garage et la proximité de l’un des secteurs les plus emblématiques d’Auray.
Le cadre constitue ici un véritable atout. Le port historique de Saint-Goustan est accessible à pied, avec ses quais, son pont, ses ruelles anciennes et ses maisons à pans de bois. Vous profitez ainsi d’un environnement privilégié, entre le charme d’Auray, la tranquillité d’un quartier résidentiel et la proximité des commerces, des établissements scolaires, des équipements et des principaux axes.
La maison développe 85 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec une distribution particulièrement adaptée à une vie familiale.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une belle pièce de vie de près de 30 m² réunissant séjour et cuisine ouverte. L'espace bénéficie d'une large ouverture sur l'extérieur et se prolonge naturellement vers la terrasse de 9 m² et le jardin privatif d'environ 70 m². Un véritable prolongement du séjour aux beaux jours, permettant d'aménager espace repas, salon extérieur ou espace de jeux.
Ce niveau dispose également d’un cellier indépendant, particulièrement pratique pour le rangement et l’organisation quotidienne, ainsi que d’un WC séparé.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois vraies chambres, offrant environ 12 m², 15 m² et 11 m². Des dimensions confortables permettant d’aménager une chambre parentale, des chambres d’enfants, un bureau ou une chambre d’amis selon les besoins.
Une salle de bains d'environ 7 m² complète l’étage. Elle est prévue avec baignoire, meuble vasque, miroir, applique LED et sèche-serviettes.
La maison […] Voir l’annonce immobilière >>
