1 / 15

Vente Maison Piscine à Pluneret

5 pcs

4 ch

158㎡

585 000 € ^{(3 703 €/m²)}

Vente Maison Piscine à Pluneret

5 pcs

4 ch

158㎡

585 000 € ^{(3 703 €/m²)}

1 / 15

Maison Piscine Pluneret

Maison familiale sur les Hauts de Sainte-Avoye – À deux pas d'Auray (Pluneret)

Arnaud Horel Sublimons Immobilier vous présente :

Cette charmante maison individuelle de 158 m² construite en 1998, offrant de superbes volumes et une vie de quartier idéale au calme d'une impasse, tout en restant à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports.

Bénéficiant d'une situation géographique privilégiée, elle se trouve à deux pas d'Auray, à seulement 15 minutes de Vannes et à 30 minutes de Lorient.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité remarquable de ce bien, exposé plein Sud. La pièce de vie principale de 44 m², spacieuse et chaleureuse, constitue le coeur de la maison et s'ouvre directement sur une grande terrasse de 30 m² et un balcon de 12 m².

Un espace extérieur parfait pour profiter des beaux jours en famille et entre amis sur un magnifique terrain arboré de 1310 m², offrant un superbe potentiel pour accueillir votre future piscine (sous réserve des autorisations d'urbanisme).

Conçue pour une vie de famille confortable et fonctionnelle, la maison dispose de 6 pièces, dont 4 belles chambres bien distribuées, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC répartis sur deux niveaux.

Côté pratique, le bien bénéficie de prestations complètes pour le stationnement avec 2 places intérieures (garage/sous-sol) et 2 places extérieures.

Les + Sublimons :

Parce que l'emplacement est la règle d'or, profitez d'un environnement verdoyant avec une vue campagne, tout en restant connecté (fibre optique déployée) et proche des grands axes pour rejoindre rapidement Auray, Vannes ou Lorient.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2280.00 et 3140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Arnaud HOREL

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 935 000 976

Réf. 416437-SUBLIMON - 01/06/2026

DPE

157 kWh/m² .an

33* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

157

kWh/m².an

Emissions

33*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

33*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

2280 €

3140 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023, 2024 (abonnement compris).

Simulez vos aides pour rénover votre logement ?

Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus écologique 🌳

MaPrimeRénov' EcoPTZ CEE Exonération fiscale

Moins de 3 MINUTES !

Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
585 000 € ^{(3 703 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
158 m²
Surface terrain :
1310 m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage, Parking
Exposition :
SUD
Type cuisine :
Cuisine équipée
Terrasse - Cave - Balcon - Piscine

Sublimons l'Agence Immobilière

( 1524 avis )

106, avenue de la Marne

56000 Vannes

SIREN: 828759365

Voir nos biens

Vente exclu T3 Séné

Agence au top ! Accompagnement, disponibilité, écoute, conseils, tout est parfait et les collaborateurs sont exceptionnels (j'ai beaucoup d'expérience dans le domaine et j'ai rarement vu ça). A recommander sans hésitation.

Réponse : Cher Monsieur, vous avez égaleemnt de votre côté été si sympathique que ce fut un réel bonheur de répondre à vos attentes et à celles de votre épouse. Vous avez également été exceptionnel (désolé pour le copyright). Nous sommes amenés à nous revoir dans un futur prche. Votre confiance est précieuse. Alors au plaisir.

Vente appartement T3 avec parking

Merci, M Bruno Junay, pour votre qualité de communication, vos conseils, votre disponibité

Vente maison Nivillac

Conseillère très à l'écoute, très réactive et toujours disponible. Je recommande fortement.

Vente maison Nivillac

Conseillère très à l'écoute, très réactive et toujours disponible. Je recommande fortement.

Source Opinion System

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 585 000 €

Estimation

2 972 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Trouvez la bonne maison à Pluneret

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Pluneret

Vente maison 5 pièces

Pluneret 56

223 420 € ^{(2 828 €/m²)}

À Pluneret, profitez d’un cadre de vie particulièrement recherché à proximité immédiate d’Auray et à environ 20 minutes de Vannes, dans une commune appréciée pour sa qualité de vie, ses commerces, ses écoles et son environnement agréable proche du Golfe du Morbihan.

Situé dans un environnement résidentiel calme et harmonieux, ce projet de construction bénéficie d’un emplacement privilégié permettant de rejoindre rapidement :

-les commerces et services du quotidien,

-les établissements scolaires,

-les équipements sportifs et infrastructures de la commune,

-ainsi que la RN165 facilitant les déplacements vers Vannes, Lorient et le littoral.

Découvrez ce projet de construction d’une maison contemporaine monopente de 80 m² pensée pour offrir un intérieur lumineux, confortable et parfaitement adapté aux attentes actuelles en matière de confort et de modernité.

La belle pièce de vie ouverte avec cuisine intégrée bénéficie d’une agréable luminosité naturelle grâce aux ouvertures sur l’extérieur et à son architecture contemporaine, créant un espace convivial et chaleureux idéal pour partager les moments du quotidien.

L’espace nuit comprend :

3 chambres confortables,

une salle de bain fonctionnelle,

un WC indépendant,

ainsi qu’un garage intégré pratique pour le stationnement et le rangement.

Avec son architecture monopente moderne et ses volumes optimisés, ce projet de construction offre un excellent équilibre entre design contemporain, fonctionnalité et confort de vie.

Conforme aux normes RE2020, cette maison bénéficie d’équipements performants permettant d’assurer confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques au quotidien.

La maison est équipée d’une pompe à chaleur air/air offrant :

un chauffage performant et économique,

un rafraîchissement appréciable en période estivale,

une consommation énergétique maîtrisée,

ainsi qu’un entretien simplifié.

Afin de répondre aux attentes et aux envies de chacun, plusieurs possibilités de personnalisation des finitions […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

3 ch

79㎡

Vente maison 4 pièces

Pluneret 56

194 600 € ^{(3 475 €/m²)}

Située à proximité d’Auray et à environ 20 minutes de Vannes, la commune de Pluneret séduit par son environnement agréable, ses commerces, ses écoles et sa qualité de vie proche du littoral.

Ce projet profite d’un emplacement pratique permettant de rejoindre rapidement les services du quotidien ainsi que les principaux axes vers Vannes et Lorient.

Découvrez ce projet de construction d’une maison de plain-pied pensée pour offrir un intérieur confortable, lumineux et parfaitement optimisé pour le quotidien.

La pièce de vie ouverte avec cuisine intégrée bénéficie d’une agréable luminosité naturelle grâce aux ouvertures sur l’extérieur, créant un espace convivial et chaleureux agréable à vivre au quotidien.

L’espace nuit comprend :

2 chambres confortables,

une salle de bain fonctionnelle,

un WC indépendant,

ainsi qu’un garage pratique pour le stationnement et le rangement.

Grâce à son agencement optimisé et à ses volumes intelligemment répartis, cette maison constitue une solution idéale pour :

un premier achat,

un investissement locatif,

ou un projet de vie accessible et facile à entretenir.

Conforme aux normes RE2020, cette maison bénéficie d’équipements performants permettant d’assurer confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques au quotidien.

Elle comprend également deux chambres confortables, une salle de bains moderne et des toilettes séparées. Cette maison est conforme aux normes RE2020, garantissant une performance énergétique optimale.

D’autres modèles de maisons ainsi que différents modes constructifs sont également disponibles afin de répondre à différents styles de vie, budgets et besoins d’aménagement.

Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

2 ch

56㎡

Vente maison 7 pièces

Pluneret 56

408 700 € ^{(2 899 €/m²)}

NESTENN - Longère de 140 m2 habitable environ, rénovée entièrement juste avant les années 2000, située dans un environnement calme et verdoyant.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de plus de 50 m2 avec cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante et un WC indépendant.

A l'étage, un espace nuit confortable vous propose une suite parentale d'environ 35 m2 comprenant chambre, bureau, dressing et salle de bains avec WC. Le palier dessert également trois chambres supplémentaires, une salle d'eau indépendante avec WC ainsi qu'un espace de rangement.

A l'extérieur, une terrasse et un magnifique terrain de près de 2 000 m2 viennent compléter ce bien, offrant un cadre idéal pour profiter du calme et […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs

5 ch

141㎡

Vente maison 6 pièces

Pluneret 56

255 500 € ^{(2 718 €/m²)}

Maison familiale de 94 m² habitables avec 4 chambres, idéale pour votre projet de construction !

?? Rez-de-chaussée

Vous découvrez une belle pièce de vie de plus de 35 m², offrant un espace convivial pour le salon, la salle à manger et la cuisine.

Une chambre de plain-pied vient compléter ce niveau, parfaite pour une suite parentale ou un bureau.

Vous profitez également d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un accès direct à un garage avec espace cellier de 15 m², pratique pour le rangement et le quotidien.

?? Étage

L’étage se compose de trois belles chambres aux surfaces confortables.

Un palier central dessert l’ensemble des pièces.

Vous y trouverez également une salle de bain familiale ainsi qu’un second WC indépendant, pour plus de confort au quotidien.

?? Les + du projet

Maison fonctionnelle avec une vraie séparation des espaces jour/nuit

4 chambres idéales pour une famille

Grande pièce de vie lumineuse et conviviale

Garage avec espace de stockage intégré

Agencement optimisé pour un maximum de confort

Conception 100% personnalisée !

MY CONCEPT,

Entreprise familiale depuis 2005 !

Artisans locaux et rigoureusement […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

4 ch

94㎡

Vente maison 5 pièces

Pluneret 56

330 000 € ^{(3 511 €/m²)}

NOUVEAU ! Devenez propriétaire de votre maison neuve à Auray-Pluneret et profitez d'un cadre de vie privilégié entre mer et nature, au coeur d'une ville dynamique et pleine de charme. Découvrez une résidence intimiste de 6 maisons neuves de 4 et 5 pièces offrant de beaux espaces spacieux, des prestations soignées conformes aux dernières normes énergétiques, ainsi que des terrasses, jardins et parking privatifs pour profiter pleinement d'un cadre de vie recherché, entre dynamisme urbain, douceur de vivre et proximité immédiate des commerces, écoles et services. Elle profite également d'un emplacement privilégié à quelques minutes du port de Saint-Goustan, à seulement 4 minutes en voiture de la gare SNCF « Saint-Anne » permettant de rejoindre Vannes en TER, ainsi que d'un arrêt de bus situé à 550 […] Voir le programme immobilier neuf >>

5 pcs

94㎡

Terr 253㎡

Vente maison 5 pièces

Pluneret 56

325 000 € ^{(3 457 €/m²)}

5 pcs

94㎡

Terr 318㎡

Vente maison 5 pièces

Pluneret 56

320 000 € ^{(3 404 €/m²)}

5 pcs

94㎡

Terr 245㎡

Vente maison 4 pièces

Pluneret 56

292 000 € ^{(3 476 €/m²)}

4 pcs

84㎡

Terr 148㎡

Vente maison 4 pièces

Pluneret 56

288 000 € ^{(3 429 €/m²)}

4 pcs

84㎡

Terr 136㎡

Informations locales Pluneret

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com

J'estime mon bien

Vente Maison Piscine à Pluneret

585 000 € ^{(3 703 €/m²)}

Vente Maison Piscine à Pluneret

585 000 € ^{(3 703 €/m²)}

Maison Piscine Pluneret