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Vente Maison à Pluneret

4 pcs
3 ch
100㎡

171 600 € (1 716 €/m²)

Vente Maison à Pluneret

4 pcs
3 ch
100㎡

171 600 € (1 716 €/m²)

Maison Pluneret

Seulement chez NESTENN - Située sur la commune de Pluneret, à la limite d'Auray, à proximité du port de Saint-Goustan, cette maison construite à la fin des années 1959 / 1960 offre un réel potentiel pour un projet de rénovation.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour exposé sud, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que d'une véranda. Après quelques travaux, la pièce de vie pourrait offrir un bel espace d'environ 30 m2 avec cheminée, bénéficiant d'une exposition plein sud.

A l'étage, un palier dessert trois chambres aux volumes confortables, avec des surfaces comprises entre environ 13 m2, 18 m2 et jusqu'à 21 m2, ainsi qu'un grenier.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser et de valoriser l'ensemble selon vos besoins et vos envies.

La maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville avec une chaudière en état de fonctionnement et de menuiseries en PVC double vitrage sur la partie rez-de-chaussée. Le bien est vendu non viabilisé en eau et non raccordé au tout-à-l'égout.

Ce bien s'adresse à des acquéreurs en recherche d'une maison à potentiel, située dans un secteur apprécié, à proximité immédiate d'Auray et de son port.

Bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. (7.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 14215 - 14/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    171 600 € (1 716 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 160 000 €

    Dont 7,25% à la charge de l'acquéreur (soit 11 600 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    100 m²
  • Surface terrain :
    465 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Grenier - Veranda - A rénover
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* Champs obligatoires

Nestenn Auray

23 Avenue Wilson

56400 Auray

SIREN: 523492304

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
872 €
Par mois
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