Située sur la commune de Plumergat, à proximité immédiate de Sainte-Anne-d’Auray, cette maison familiale de 1976 offre un cadre de vie privilégié entre tranquillité et accessibilité aux commerces.

Implantée sur un beau terrain d’environ 2 800 m², en partie constructible, elle présente un fort potentiel pour un projet de vie ou d’investissement.

Dès l’entrée, vous découvrirez de beaux volumes avec un vaste séjour agrémenté d’une cheminée, idéal pour des moments conviviaux. La maison dispose également d’une cuisine indépendante, d’un bureau, ainsi que d’une chambre de plain-pied accompagnée de sa salle de bains, offrant un véritable confort de vie au rez-de-chaussée.

À l’étage, une mezzanine dessert quatre chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains, permettant d’accueillir famille et invités dans de bonnes conditions.

Les annexes complètent ce bien avec une buanderie et un garage.

Vous aurez la possibilité d’acquérir en complément deux terrains […] Voir l’annonce immobilière >>

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Une belle opportunité de concrétiser votre projet de construction tout en ajoutant une touche de détente à votre quotidien.

Offre valable du 15 mars au 15 mai 2026

Plumergat, profitez d’un cadre de vie agréable, idéal pour une vie de famille, avec école sur la commune, tout en restant à environ 10 minutes d’Auray pour les commerces, les services, la gare SNCF et le quotidien, et à environ 20 minutes de Vannes.

Découvrez cette maison de plain-pied de 90 m², conçue pour offrir un confort de vie optimal tout en réalisant des économies d’énergie.

Sa pièce de vie de 40 m², spacieuse et lumineuse, s’ouvre sur une cuisine moderne favorisant la convivialité.

L’espace nuit comprend quatre chambres bien réparties, une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés.

Un garage accolé complète l’ensemble pour un usage quotidien facilité.

Les atouts de cette maison :

– Chauffage par pompe à chaleur air/air, performant et économique

– Carrelage grand format 45x45, moderne et facile d’entretien

– Distribution intérieure optimisée pour plus de praticité

– Construction conforme aux normes RE2020 seuil 2025, gage de confort et de sobriété énergétique

Une maison pensée pour la simplicité, le confort et les performances énergétiques, idéale pour répondre aux exigences de la vie moderne.

D’autres modèles sont disponibles.

Prenez rendez-vous directement sur notre site internet pour découvrir nos réalisations et échanger sur votre futur projet de construction.

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iad France - Youen Robert vous propose: PLUMERGAT – LIMITE GRAND-CHAMP Longère en pierre de 167m² environ avec gîte indépendant de 72m² environ, spa et espace fitness – Terrain paysager de 2 500 m² bordé de sentiers pédestres

Dans un environnement paisible et préservé, au cOEur de la campagne morbihannaise, cette propriété conjugue authenticité, confort et modernité.

Édifiée sur un terrain de 2 500 m² environ bordé de sentiers pédestres, elle se compose d’une longère principale entièrement réhabilitée, d’un gîte indépendant et d’un hangar aménagé en espace bien-être avec spa, salle de sport et bureau. L’ensemble offre un cadre de vie serein et harmonieux, à seulement quelques minutes de Grand-Champ, Vannes et des plages du Golfe du Morbihan.

La maison principale de 167 m² a été rénovée dans le respect du cachet d’origine. Dès l’entrée, les volumes généreux et la hauteur cathédrale créent une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une pièce de vie conviviale avec cheminée, ouverte sur le jardin et prolongée par une véranda baignée de lumière, véritable transition entre intérieur et nature.

La cuisine aménagée et équipée s’intègre harmonieusement à l’ensemble. Une suite parentale complète ce niveau avec chambre, dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou une activité libérale.

À l’étage, 3 chambres, une salle d’eau et un toilette indépendant complètent l’espace nuit. Une rénovation aboutie qui conjugue le charme de l’ancien et le confort moderne.

Attenant à la longère, le gîte de 72 m² offre un beau potentiel locatif ou la possibilité d’accueillir famille et amis en toute indépendance. Il se compose d’une pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert, d’une cuisine aménagée, d’une buanderie et d’un WC au rez-de-chaussée. À l’étage : 2 chambres et une salle de bains avec WC. Un véritable atout pour un projet de location saisonnière ou d’accueil touristique.

À l’extérieur, une […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques minutes de St Anne d'Auray et du bourg de Plumergat, venez découvrir cette bâtisse à rénover d'environ 140m2 au sol et son terrain d'environ 2450m2. La bâtisse offre une partie avec un séjour, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Trois pièces d'environ 30m2 complètent le tout.

Hangar agricole sur le terrain.

Beau potentiel, à visiter […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité du bourg!

Maison familiale de 86 m² habitables avec 3 chambres et garage, idéale pour votre projet de construction !

Découvrez ce projet de maison fonctionnelle et bien pensée, offrant de beaux volumes et une organisation optimisée pour le quotidien.

Au rez-de-chaussée

Une entrée vous accueille et dessert un espace de vie lumineux de près de 37 m².

Cet espace ouvert permet d’aménager facilement salon, salle à manger et cuisine pour un cadre convivial.

Un WC indépendant complète ce niveau.

Vous bénéficiez également d’un garage attenant de plus de 15 m², pratique pour le stationnement et le rangement.

À l’étage

L’étage se compose de trois chambres confortables, idéales pour une famille.

Un palier central distribue les espaces.

Vous y trouverez également une salle d’eau fonctionnelle ainsi qu’un second WC indépendant.

Les + du projet

Maison optimisée avec des espaces bien répartis

Belle pièce de vie spacieuse et conviviale

3 chambres pour accueillir toute la famille

Garage intégré pour plus de praticité

Agencement fluide et fonctionnel au quotidien

Conception 100% personnalisée !

MY CONCEPT,

Entreprise familiale depuis 2005 !

Artisans locaux […] Voir l’annonce immobilière >>

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• Plan sur-mesure

• Chauffage adapté (aérothermie…)

• Prestations design (cuisine, carrelage, salles de bains…)

• Menuiseries ALU avec volets roulants électriques IO

• Domotique

• Porte d’entrée design et porte de garage sectionnelle motorisée

• Projet conforme à la nouvelle réglementation environnementale RE 2020

Informations du terrain : À deux pas du centre-bourg, ce terrain bénéficie d’un raccordement au tout-à-l’égout et s’inscrit dans un environnement calme et agréable. Bien exposé et harmonieusement dimensionné, il offre un cadre idéal pour concrétiser un projet de résidence principale ou réaliser un investissement serein.

Situation privilégiée à proximité de Vannes et d’Auray.

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A seulement 2 km du bourg de Brec'h, venez découvrir cette belle bâtisse en pierre plein de charme, à rénover entièrement selon vos envies.

Elle offre une surface brute au sol d'environ 62 m2, sur un terrain d'environ 230 m2.

Viabilisation à prévoir. […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Kairos Patrimoine a le plaisir de vous présenter cette chaleureuse maison contemporaine de plain-pied au cacher naturel, accessible PMR, idéalement située dans un petit hameau situé entre Saint-Anne-d'Auray et Mériadec, à seulement 10 minutes de Vannes, dans un environnement calme et privilégié.

Dès l’entrée, le ton est donné : architecture bois élégante, lignes épurées et cadre de vie paisible, où confort, lumière et qualité de construction s’expriment pleinement.

Implantée sur une parcelle d’environ 1 000 m2, la propriété bénéficie également d’un extérieur soigné avec piscine, ainsi qu'un double garage/atelier indépendant.

DESCRIPTION DU BIEN

À l’intérieur, la maison révèle une atmosphère particulièrement agréable, marquée par l'omniprésence du bois et une luminosité exceptionnelle grâce à de larges ouvertures. La pièce de vie, sublimée par une hauteur cathédrale et une mezzanine, offre de beaux volumes et une sensation de réel bien être.

De plain-pied :

Une entrée.

Une buanderie / cellier.

Une cuisine ouverte sur la pièce de vie.

Une pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond type cathédrale, largement ouverte sur l’extérieur grâce à une grande baie vitrée aluminium extérieur / bois intérieur.

Un espace salon.

Un bureau équipé sur mesure pouvant communiquer avec les pièces de vie.

Une suite parentale comprenant :

Une chambre, un dressing et une salle d’eau

Deux autres chambres de belle taille.

Une salle d’eau avec WC partagée par les deux chambres.

Un WC indépendant.

A l'étage une petite mezzanine surplombant le séjour.

L’ensemble propose une circulation fluide et une organisation parfaitement adaptée à une vie de plain-pied confortable et contemporaine.

DÉPENDANCES ET EXTÉRIEURS

Une parcelle d’environ 1 000 m2.

Terrasses de chaque coté de la maison.

Une allée gravillonnée.

Un portail électrique.

Un double garage / atelier indépendant.

Une piscine (Waterair).

Un abri de jardin.

Un bûcher.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>