Dernière opportunité !

Ensemble, dessinons votre projet de maison TRECOBOIS sur ce beau terrain viabilisé, situé en entrée de bourg de Plumaudan.

A 10 minutes de Caulnes et 20 minutes de Dinan, la commune, dynamique au niveau associatif, offre de nombreuses commodités.

Vous apprécierez aussi le calme de la campagne environnante.

Contactez dès à présent votre conseillère conceptrice TRECOBOIS, Béatrice ONEN - Agence de Dinan Dernière opportunité à saisir ! Ensemble, dessinons votre futur projet de vie sur ce beau terrain viabilisé, idéalement situé en entrée de bourg sur la commune dynamique de Plumaudan. Vous profiterez ici d'un cadre de vie paisible au c?ur de la campagne environnante, tout en restant à seulement dix minutes de Caulnes et vingt minutes de Dinan, à proximité immédiate de nombreuses commodités et d'un tissu associatif vivant. Sur cette parcelle de choix, réalisez votre maison TRECOBOIS inspirée du modèle ATTIC 95, une construction moderne à ossature bois pensée pour votre confort. D'une surface habitable de 95,01 mètres carrés sur un niveau avec étage, cette maison à toiture à deux pentes en ardoise se compose de quatre chambres, dont une chambre pratique située au rez-de-chaussée. L'agencement intérieur comprend également un cellier fonctionnel ainsi qu'un escalier intégré harmonieusement dans l'espace de vie du salon-séjour. Pour concrétiser ce projet immobilier sur mesure au prix de base de 204 505,85 euros, contactez dès à présent votre conseillère conceptrice Béatrice ONEN de l'agence TRECOBOIS de Dinan qui vous accompagnera à chaque étape.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (28000 euros), les frais de notaire estimés 3730 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 204506 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Norme RE 2020 de 100.57 m2 utiles et 80.86 m2 habitables

Comprenant au rdc une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, wc.

A l'étage dégagement, 3 chambres, salle de bains, wc.

Garage.

Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.

Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.

Le tout sur un terrain de 1350m2 apporté […] Voir l’annonce immobilière >>

DEVENEZ PROPRIETAIRE ! AVEC MAISONS INEA C'EST POSSIBLE !

Maison Norme RE 2020 de 90,42m2 utiles et 88,53m2 habitables

Comprenant au rdc une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, wc.

A l'étage dégagement, 4 chambres, salle de bains, wc.

Garage.

Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.

Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.

Le tout sur un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE. A quelques pas du village de Plumaudan et de ses commerces, cette maison mitoyenne en pierre de deux chambres est idéale comme résidence secondaire ou premier achat. Au rez-de-chaussée se trouve un salon avec poêle à bois, donnant sur un coin repas convivial qui mène à une cuisine équipée et lumineuse avec coin repas et accès au jardin par une véranda. On y trouve également des toilettes. A l'étage, deux chambres doubles. La chambre principale dispose d'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, une grange avec espace de rangement et buanderie. La ville médiévale de Dinan est à 20 minutes ; Rennes et Saint-Malo à 45 minutes […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez une rare opportunité d'acquérir un ensemble immobilier parfaitement adapté à une activité d'hébergement touristique (gîtes, locations saisonnières) ou à un projet familial intergénérationnel.

Cet ensemble comprend quatre maisons, toutes offrant un charme certain, ainsi que des terrasses et jardins privatifs pour le confort de vos hôtes.

Aperçu détaillé des maisons :

1- Première maison (environ 157m2- 5 chambres) – DPE C :

Rez-de-chaussée : Grand espace de vie comprenant un salon/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un W.C. et une chambre avec salle d'eau (idéal de plain-pied).

1er étage : Deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un débarras.

2e étage (Mansardé) : Deux chambres supplémentaires et une salle de bain/W.C.

2- Deuxième maison (environ 49.2m2 – 1 chambre – DPE : F ) :

Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie comprenant la cuisine et la salle à manger, ainsi qu'un W.C.

À l'étage : Une chambre spacieuse et une grande salle d'eau.

3- Troisième maison (environ 64m2 – 2 chambres – DPE D ) :

Son agencement est pensé pour le confort et l'autonomie de deux couples ou d'une petite famille

Au rez-de-chaussée : Il comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée et un W.C.

À l'étage : L'espace nuit offre deux chambres, chacune bénéficiant de son propre équipement :

La première chambre est équipée d'un placard intégré et d'une salle de bains privative.

La seconde chambre dispose de sa propre salle d'eau.

Grâce à ses deux salles d'eau/bains distinctes, ce gîte assure un confort optimal à ses occupants.

4- Quatrième maison (environ 33m2 – 1 chambre – DPE E ) :

Ce petit gîte est parfait comme studio indépendant ou pour un couple.

Au rez-de-chaussée : Vous trouvez la pièce de vie avec son coin cuisine.

À l'étage : L'espace nuit, sous les combles, propose une chambre mansardée avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau/W.C. également mansardée.

Un espace efficace et facile à gérer pour la location […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein coeur de Plumaudan, cette maison de 58 m2 offre une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

A seulement 10 minutes de Dinan et de ses commodités, elle bénéficie d'un emplacement recherché permettant de profiter du calme de la campagne tout en restant proche des axes principaux et des services.

La maison se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Un garage complète l'ensemble, apportant un véritable atout de rangement ou de stationnement. Vous avez de plus la possibilité d'aménager un deuxième étage afin d'agrandir la superficie de ce bien.

Ses atouts :

A 10 minutes de Dinan

Maison idéale pour un primo-accédant

Excellent potentiel locatif pour un investisseur

Garage privatif

Centre-bourg et commodités à proximité

Maison libre de toute […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au calme, à quelques pas du centre d'un village offrant toutes les commodités, à seulement 10 minutes du centre de Dinan et à 10 minutes d'une gare desservant Rennes, Saint-Brieuc et au-delà, cette charmante maison individuelle avec atelier et dépendances serait idéale pour une famille. Remis à jour ces dernières années par ses propriétaires actuels avec des matériaux traditionnels et en conservant de nombreux éléments d'origine, la maison regorge de charme et de caractère et est prête à être habitée. La maison principale offre un agencement flexible au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec un placard pratique, une salle de bains, des toilettes, une cuisine spacieuse aménagée et équipée avec un poêle à bois à haut rendement énergétique, et un salon traversant et chaleureux. Un escalier en chêne d'origine mène au palier du premier étage desservant trois chambres doubles et des toilettes. Le deuxième étage abrite une belle chambre parentale baignée de lumière, avec dressing et toilettes privatives. La propriété bénéficie également d'une dépendance rénovée sur deux niveaux, équipée d'un poêle à bois et de double vitrage. Actuellement utilisée comme atelier et bureau, elle pourrait facilement, sous réserve d'autorisation, être transformée en espace habitable supplémentaire, en chambre d'amis ou en gîte. Une seconde dépendance attenante à la maison principale offre un espace de rangement pratique et pourrait également, avec les autorisations nécessaires, être aménagée en suite parentale au rez-de-chaussée. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain pied de 2006 comprenant :

- En rez-de-chaussée : Séjour avec poêle, cuisine ouverte aménagée, garage, couloir, trois chambres, toilettes, salle de bains avec baignoire et douche.

- Au 1er étage : Combles

En extérieur, il y a : un jardin, une terrasse, un préau, un abri de jardin, un poulailler, des panneaux solaires, des récupérateurs d'eau de pluie et un bassin.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>