Dernière opportunité à saisir ! Ensemble, dessinons votre projet de maison TRECOBAT sur ce beau terrain viabilisé, situé en entrée de bourg de Plumaudan. À seulement 10 minutes de Caulnes et 20 minutes de Dinan, cette commune dynamique dotée d'un riche tissu associatif vous offrira toutes les commodités du quotidien, tout en vous faisant apprécier le calme reposant de la campagne environnante. Laissez-vous charmer par cette superbe maison de plain-pied signée TRECOBAT, d'une surface habitable de près de 99 mètres carrés, pensée pour votre confort absolu. Ce modèle baigné de modernité propose quatre chambres, dont deux belles chambres situées en rez-de-chaussée pour plus de praticité. Vous profiterez également d'une salle d'eau au rez-chussée et d'un cellier fonctionnel facilitant l'organisation de la vie quotidienne. Sa toiture à deux pentes habillée d'ardoises confère à l'ensemble un cachet authentique et soigné. Contactez dès à présent votre conseillère conceptrice TRECOBAT, Béatrice ONEN à l'agence de Dinan, pour concrétiser enfin votre acquisition et donner vie à votre future construction sur mesure.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (28000 euros), les frais de notaire estimés 3730 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 209138 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

A PLUMAUDAN sur un terrain de 470 m², Maisons Françaises Bretonnes vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 91 m² habitables avec 3 chambres.

Maisons Françaises Bretonnes vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez notre conseiller au O6 89 79 39 98 (Maisons Françaises Bretonnes - Agence de Montgermont).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers compris. Terrain proposé à la vente par le propriétaire du terrain ou un partenaire foncier dûment mandaté à cet effet selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le mandataire du constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990. Le prix, la disponibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette belle maison récente de 2023, offrant de beaux volumes et des prestations idéales pour une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

Une entrée accueillante.

Une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson au gaz, hotte, réfrigérateur et lave-vaisselle), ouverte sur un agréable salon-séjour lumineux.

Un accès direct à une terrasse exposée plein Ouest, idéale pour profiter des beaux jours.

Une chambre avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse.

Un dressing.

Un WC indépendant.

A l'étage, un palier dessert quatre belles chambres disposant chacune d'emplacements prévus pour des placards, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Un garage attenant vient compléter ce bien.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 489 m2 agrémenté d'une piscine sécurisée, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Une maison récente, fonctionnelle et parfaitement adaptée à la vie de famille !

Classée A en DPE.

Située sur la commune de Plumaudan, vous bénéficierez de la proximité des commerces et services : pharmacie, médecin, coiffeur, bar, épicerie, micro crèche.

Le tout à seulement 15 minutes de Dinan.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Square Habitat Dinan, agence immobilière spécialisée dans la transaction, la location, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE. A quelques pas du village de Plumaudan et de ses commerces, cette maison mitoyenne en pierre de deux chambres est idéale comme résidence secondaire ou premier achat. Au rez-de-chaussée se trouve un salon avec poêle à bois, donnant sur un coin repas convivial qui mène à une cuisine équipée et lumineuse avec coin repas et accès au jardin par une véranda. On y trouve également des toilettes. A l'étage, deux chambres doubles. La chambre principale dispose d'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, une grange avec espace de rangement et buanderie. La ville médiévale de Dinan est à 20 minutes ; Rennes et Saint-Malo à 45 minutes […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez une rare opportunité d'acquérir un ensemble immobilier parfaitement adapté à une activité d'hébergement touristique (gîtes, locations saisonnières) ou à un projet familial intergénérationnel.

Cet ensemble comprend quatre maisons, toutes offrant un charme certain, ainsi que des terrasses et jardins privatifs pour le confort de vos hôtes.

Aperçu détaillé des maisons :

1- Première maison (environ 157m2- 5 chambres) – DPE C :

Rez-de-chaussée : Grand espace de vie comprenant un salon/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un W.C. et une chambre avec salle d'eau (idéal de plain-pied).

1er étage : Deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un débarras.

2e étage (Mansardé) : Deux chambres supplémentaires et une salle de bain/W.C.

2- Deuxième maison (environ 49.2m2 – 1 chambre – DPE : F ) :

Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie comprenant la cuisine et la salle à manger, ainsi qu'un W.C.

À l'étage : Une chambre spacieuse et une grande salle d'eau.

3- Troisième maison (environ 64m2 – 2 chambres – DPE D ) :

Son agencement est pensé pour le confort et l'autonomie de deux couples ou d'une petite famille

Au rez-de-chaussée : Il comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée et un W.C.

À l'étage : L'espace nuit offre deux chambres, chacune bénéficiant de son propre équipement :

La première chambre est équipée d'un placard intégré et d'une salle de bains privative.

La seconde chambre dispose de sa propre salle d'eau.

Grâce à ses deux salles d'eau/bains distinctes, ce gîte assure un confort optimal à ses occupants.

4- Quatrième maison (environ 33m2 – 1 chambre – DPE E ) :

Ce petit gîte est parfait comme studio indépendant ou pour un couple.

Au rez-de-chaussée : Vous trouvez la pièce de vie avec son coin cuisine.

À l'étage : L'espace nuit, sous les combles, propose une chambre mansardée avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau/W.C. également mansardée.

Un espace efficace et facile à gérer pour la location […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein coeur de Plumaudan, cette maison de 58 m2 offre une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

A seulement 10 minutes de Dinan et de ses commodités, elle bénéficie d'un emplacement recherché permettant de profiter du calme de la campagne tout en restant proche des axes principaux et des services.

La maison se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Un garage complète l'ensemble, apportant un véritable atout de rangement ou de stationnement. Vous avez de plus la possibilité d'aménager un deuxième étage afin d'agrandir la superficie de ce bien.

Ses atouts :

A 10 minutes de Dinan

Maison idéale pour un primo-accédant

Excellent potentiel locatif pour un investisseur

Garage privatif

Centre-bourg et commodités à proximité

Maison libre de toute […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au calme, à quelques pas du centre d'un village offrant toutes les commodités, à seulement 10 minutes du centre de Dinan et à 10 minutes d'une gare desservant Rennes, Saint-Brieuc et au-delà, cette charmante maison individuelle avec atelier et dépendances serait idéale pour une famille. Remis à jour ces dernières années par ses propriétaires actuels avec des matériaux traditionnels et en conservant de nombreux éléments d'origine, la maison regorge de charme et de caractère et est prête à être habitée. La maison principale offre un agencement flexible au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec un placard pratique, une salle de bains, des toilettes, une cuisine spacieuse aménagée et équipée avec un poêle à bois à haut rendement énergétique, et un salon traversant et chaleureux. Un escalier en chêne d'origine mène au palier du premier étage desservant trois chambres doubles et des toilettes. Le deuxième étage abrite une belle chambre parentale baignée de lumière, avec dressing et toilettes privatives. La propriété bénéficie également d'une dépendance rénovée sur deux niveaux, équipée d'un poêle à bois et de double vitrage. Actuellement utilisée comme atelier et bureau, elle pourrait facilement, sous réserve d'autorisation, être transformée en espace habitable supplémentaire, en chambre d'amis ou en gîte. Une seconde dépendance attenante à la maison principale offre un espace de rangement pratique et pourrait également, avec les autorisations nécessaires, être aménagée en suite parentale au rez-de-chaussée. […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques minutes de Dinan, au coeur de la campagne de Plumaudan, laissez-vous séduire par cette charmante maison en pierre et terre, véritable invitation à la douceur de vivre. Un lieu où l'authenticité des bâtisses bretonnes se conjugue au plaisir d'un environnement paisible et verdoyant. Derrière ses murs empreints de caractère, la maison dévoile une agréable pièce de vie, dont la cheminée équipée d'un poêle à bois apporte chaleur et convivialité. Le rez-de-chaussée accueille également une salle de bains, un WC indépendant et un débarras, offrant des espaces pratiques au quotidien. A l'étage, trois chambres et un dressing composent l'espace nuit, permettant d'imaginer aussi bien une maison familiale qu'un agréable pied-à-terre à la campagne. A l'extérieur, le charme se prolonge avec une cour et un jardin arboré, propices aux instants de détente et aux belles journées en plein air. Un cellier et un abri à bois attenants, ainsi qu'un garage indépendant, viennent compléter cette propriété et lui apporter de précieux espaces annexes. Appréciée pour son cadre de vie préservé, Plumaudan bénéficie d'une situation particulièrement intéressante à proximité de Dinan, de ses commerces, de ses services et de son remarquable patrimoine historique. Une localisation qui permet de savourer les plaisirs […] Voir l’annonce immobilière >>