Vente Maison à Pluguffan

6 pcs
4 ch
107㎡

263 750 € (2 465 €/m²)

Vente Maison à Pluguffan

6 pcs
4 ch
107㎡

263 750 € (2 465 €/m²)

Maison Pluguffan

Située sur la dynamique commune de Pluguffan, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun accessibles à pied, cette maison construite en 1976 offre un cadre de vie agréable sur un terrain d'environ 1 080 m².

D'une surface habitable d'environ 107 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une salle à manger, d'un salon chaleureux équipé d'un insert, d'une cuisine aménagée, d'une chambre et de WC indépendants.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau, une salle de bains ainsi que des WC séparés.

Édifiée sur un sous-sol total, la maison dispose d'un espace garage, d'une chaufferie, d'une buanderie et de nombreux espaces de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré avec un potager, des arbres fruitiers, un abri à bois, un cabanon de jardin ainsi que d'un espace de stationnement privatif dans la propriété.

Raccordée au tout-à-l'égout, cette maison offre un beau potentiel et conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'installer dans un environnement recherché, à quelques minutes de Quimper.

Mandat n°2009. Prix : 263.750 euros HAI dont 5.5% à la charge de l'acquéreur soit 250.000 euros hors honoraires. Classe Énergie : D. Classe Climat : D.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1900 euros et 2640 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 2009 - 08/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    263 750 € (2 465 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 250 000 €

    Dont 5,50% à la charge de l'acquéreur (soit 13 750 €)

    Simuler mon prêt
  • Disponibilité :
    09/07/2026
  • Surface habitable :
    107 m²
  • Surface terrain :
    1080 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    EST OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Type gaz
  • Jardin - Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

Cabinet Immobilier Rozenn Melscoet

4 Place des Echaudées

29120 Pont-l'Abbé

SIREN: 821040615

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