Idéalement située dans le bourg de Pluguffan, à proximité immédiate des commodités et des transports en communs, venez découvrir cette maison de 1989 sur sous-sol total, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée accueillante, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un espace salon-séjour lumineux avec cheminée, d’une arrière-cuisine fonctionnelle, d’une chambre avec sa salle d’eau privative ainsi que de WC séparés, permettant une vie de plain-pied confortable.
À l’étage, un palier dessert deux chambres, un bureau (idéal télétravail ou chambre d’appoint), ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Le sous-sol total comprend une cave et un atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos de 566 m², avec abri à bois, parfait pour les moments en famille ou entre amis.
Les + : emplacement central, vie de plain-pied, sous-sol complet, jardin clos.
Une maison fonctionnelle et chaleureuse, à visiter sans tarder !
Mandat n°1966. Prix : 284.850 euros HAI dont 5.5% à la charge de l'acquéreur soit 270.000 euros hors honoraires. Classe énergie : D. Classe climat : B.
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1680 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2330 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf. 1966 - 01/06/2026
prix du bien hors honoraires : 270 000 €
Dont 5,50% à la charge de l'acquéreur (soit 14 850 €)
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Cabinet Immobilier Rozenn Melscoet
4 Place des Echaudées
29120 Pont-l'Abbé
SIREN: 821040615
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
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