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Vente maison à Pludual 178 500 €

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Vente maison 4 pièces à Pludual

UTILISEZ LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE 360 AFIN DE VOUS DÉPLACER DANS LA PROPRIÉTÉ COMME SI VOUS Y ÉTIEZ ! (demandez votre mot de passe)<br><br>BRETAGNE / CÔTES D'ARMOR / VIE DE PLAIN-PIED / 90M2 HABITABLES / 3 CHAMBRES / TERRAIN DE 900M2.<br><br>Armor Côté Immobilier vous présente cette maison de plain-pied, au calme et à 10min des plages sur la commune de Pludual.<br><br>Situation géographique : Lanvollon à 3,5km et Plouha à 5km.<br><br>Le bien se décompose de la manière suivante :<br><br>INTÉRIEUR : Entrée / Salon-séjour / Cuisine ouverte / Buanderie / 2 Chambres (10 et 17m2) / Salle de bains / WC / 1 Chambre avec salle d'eau attenante.<br><br>EXTÉRIEUR : Terrain clos de 900m2 / Terrasse.<br><br>INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Tout à l'égout / Chauffage électrique / Taxe foncière : 601 € / Un rafraichissement global sera à prévoir / Possibilité de diviser la chambre de 17m2 en deux parties afin de créer une chambre supplémentaire (car 2 fenêtres).<br><br>Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !<br><br>Prix du bien : 178 500 €<br>Prix du bien hors honoraires : 170 000 €<br>Honoraires TTC : 5.00 % soit 8500 €<br>Honoraires à la charge de : Acquéreur<br><br>Date de réalisation du DPE : 04/04/2025. Consommation énergétique : 160 kWh/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 6 kg CO2/m2/an.<br>Consommation énergie finale : 84 kWh/m2/an<br>Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 900 € par an.<br>Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2002 et 2023 (abonnements compris)<br><br>Informations et photos complémentaires sur le site de l'agence : Armor Côté Immobilier, ZA du Ponlo LANVOLLON.<br><br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 2279_AV10000255 - 27/03/2026

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1 PLACE ALEXANDRE FARNESE

84000 Avignon

SIREN: 524084704

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