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Vente Maison à Plozévet

7 pcs
4 ch
127㎡

275 000 € (2 165 €/m²)

Vente Maison à Plozévet

7 pcs
4 ch
127㎡

275 000 € (2 165 €/m²)

Maison Plozévet

iad France - Nathalie Segalen vous propose: PLOZEVET - EN EXCLUSIVITE - A 3 kms de la plage - Belle maison traditionnelle située en hypercentre de Plozévet, dans un environnement agréable, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités & commerces accessibles à pied.

Construite en 1994 sur un terrain clos et facile d’entretien de 630 m², elle propose une surface habitable d’environ 126 m², parfaitement agencée pour une vie de famille confortable.

Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux avec un salon - séjour d’environ 30 m², exposé ouest, offrant un accès direct à une terrasse conviviale et au jardin. Un conduit existant permet l’installation d’un poêle ou d’une cheminée selon vos envies.

La maison propose une véritable vie de plain-pied avec une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée, ainsi que des WC indépendants.

À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une pour enfant, une lingerie, une salle d’eau ainsi qu’un second WC, apportant confort et fonctionnalité au quotidien.

Les prestations complètent l’ensemble : double vitrage, chauffage au gaz avec cuve extérieure, tout-à-l’égout, raccordement possible à la fibre.

Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, d’un cabanon, d’un garage de 25 m2 avec espace buanderie et porte motorisée, allée pavée menant au garage, ainsi que d’un portail.

Taxe foncière : 954 €.

Une maison chaleureuse, bien située, idéale pour profiter d’un cadre de vie agréable entre mer et centre-ville.

À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 275000 euros. Prix hors honoraires : 263000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,56% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 117 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Segalen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 514 240 977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 2019437 - 10/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    275 000 € (2 165 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    127 m²
  • Surface terrain :
    630 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Terrasse - Jardin
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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 397 €
Par mois
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