PLOUVARA L'ART DE VIVRE EN FAMILLE

Il y a des maisons qui se visitent et d'autres qui se ressentent immédiatement.

Nichée dans une impasse à Plouvara, cette superbe propriété d'environ 200 m² habitables offre bien plus qu'une maison : un véritable lieu de vie, pensé pour le confort, le partage et les beaux moments en famille.

Dès les premiers instants, le charme opère.

Volumes généreux, lumière omniprésente, rénovation soignée, décoration raffinée chaque espace dégage une atmosphère chaleureuse et élégante.

Le vaste séjour invite naturellement à la convivialité, entre soirées cocooning au coin du feu, repas animés et moments de détente en famille.

La maison offre un équilibre rare entre cachet, confort moderne et fonctionnalité.

Le rez-de-chaussée propose un atout particulièrement recherché : deux chambres parentales, permettant une vie de plain-pied idéale, tout en offrant confort et indépendance.

À l'étage, quatre chambres supplémentaires viennent compléter l'ensemble, laissant place à tous les projets : grande famille, chambres d'amis, bureau, salle de loisirs ou espace télétravail.

À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours avec deux terrasses accueillantes, parfaites selon les envies et l'exposition, dans un cadre paisible.

Enfin, le carport d'environ 50 m² constitue […] Voir l’annonce immobilière >>

YDéal Immobilier - MAISON DE PLAIN-PIED ! POSEZ VOS VALISES !

Découvrez cette maison individuelle de plain-pied offrant confort et fonctionnalité.

Elle se compose d'une entrée indépendante avec WC, d'une belle pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau privative, d'un bureau, d'une salle de bains ainsi que d'un second WC.

Vous bénéficierez également d'un sous-sol total, idéal pour le stockage ou le stationnement.

Le tout sur un terrain d'environ 2 500 m2, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant.

Maison en très […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseiller Noovimo Benoit Hinault vous propose :

Cette longère située à proximité immédiate du bourg de Plouvara et un accès rapide à la Rn12 en moins de 5 min, cette charmante longère offre un cadre de vie agréable alliant confort et potentiel d'évolution.

La maison propose actuellement une surface habitable d'environ 109m2, comprenant une belle pièce de vie lumineuse d'neviron 49m2 avec son poele à bois, de 3 chambres dont une spacieuse de rez-de-chaussée d'environ 20m2, une salle d'eau à l'étage et Wc au Rdc. Un véritable atout : 55,4 m2 supplémenatires à configurer, déjà partiellement rénovés, laissant libre cours à vos projets (agrandissement, gîte, espace professionnel...)

Côté prestations: chauffage par aérothermie de moins de 5 ans, classé 'C', menuiseries Pvc, isolation renforcée. La couverture et en ardoise côté façade et en fibrociment à l'arrière. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain d'environ 1640m2 clos.

Les dépendances complètent parfaitement ce bien : Un grand garage type petit hangar d'environ 47 m2 et un second espace garage d'environ 32m2.

Emplacement idéal : bourg et école à moins d'une minute, collège à 10 min, accès RN12 en 5 min, Saint-Brieuc et Guingamp en 20min. Un bien avec du potentiel, idéal projet familial ou professionnel.

Honoraires : 4.1 %TTC de 210000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 218600 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquelles ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied intelligemment conçue, offrant des volumes équilibrés et une organisation idéale pour le quotidien d'une famille moderne.

Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie conviviale et lumineuse, pensée comme le cœur de la maison. L'espace séjour/salle à manger bénéficie d'une belle ouverture sur l'extérieur, favorisant la lumière naturelle et une vraie continuité entre intérieur et jardin. La cuisine, parfaitement intégrée, offre un espace fonctionnel et agréable, propice aux moments de partage.

Un garage intégré, un cellier pratique et des circulations fluides complètent l'ensemble, faisant de cette maison un bien aussi agréable à vivre que rationnel dans son agencement.

La partie nuit, bien distincte de l'espace jour, garantit calme et intimité. Elle se compose de plusieurs chambres confortables […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un cadre paisible, cette maison de 6 pièces à Plouvara offre un espace de vie confortable

Avec une surface habitable de 96 m² habitable, elle comprend un séjour lumineux de 39 m², une cuisine équipée et aménagée, une buanderie, une salle de bains et deux WC.

4 chambres, dont une de plain-pied. Chauffage pompe à chaleur. DPE A.

Un garage de 22 m² et un grenier de 10 m² complètent ce bien.

Quelques aménagements extérieurs sont à prévoir.

Cette maison n'attend plus que votre visite Montant estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous serez charmé par cette jolie longère en pierre d'environ 192m2 actuellement divisée en deux logements un T3 avec locataire en place et un T4 libre pour un revenu locatif ou autre

chaque logement a un compteur électrique indépendant.

Pour le T3 au n 6 :

Une entrée, un dégagement , un WC, une salle d'eau, un séjour, une cuisine .

A l'étage: Un palier dessert deux chambres, un dégagement et un WC

Pour le T4 : au n 4

-- Au rez de chaussée : Une entrée, un dégagement, une buanderie, un WC , une salle de bains, une salle à manger, un salon, une cuisine, une véranda

- à l'étage : un palier, 3 chambres, un dégagement et une salle d'eau- WC

-- Combles.

En extérieur un jardin clos d'environ 1400 m2, un […] Voir l’annonce immobilière >>

PLOUVARA - 1 km du bourg

Maison d'habitation sur sous-sol total sur terrain d'environ 4 000 m2 comprenant:

- au rez-de-chaussée : entrée, pièce, chaufferie avec wc, garage.

- à l'étage : couloir, cuisine, séjour/salon avec placard, 3 chambres dont 2 avec placards, salle d'eau avec […] Voir l’annonce immobilière >>