Arnaud Madec Robillard ) vous présente :

***** VIDEO EN LIGNE *** PLOURIN - CENTRE VILLE ***** En famille à la recherche d'une maison de charme avec 2/3 chambres et des dépendances ? Génial ! Cette pépite dispose en rez de terrasse d'une cuisine aménagée équipée, d'un salon séjour double avec cheminée. A l'étage les deux chambres sont généreuses sachant que vous disposez au niveau des combles d'un couchage additionnel. La terrasse est exposée sud et sud-ouest sans vis à vis et au calme. La vue sur je jardin, le lavoir et les dépendances est particulièrement agréable. A noter que vous disposez d'une parcelle de +5000m² avec un ruisseau alimentant le lavoir. En bonus, un panneau publicitaire pour des revenus complémentaires. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. La maison est non mitoyen. Le stationnement est aisé. L'exposition est idéale pour une luminosité permanente. Il convient de prévoir une isolation additionnelle partielle notamment au niveau de la cuisine (DPE proche du D). La maison sera libre en mai 2027 (échéance du bail meublé en cours). SURFACES - 152m² de surface utile - 89m² de surface habitable - 122m² de surface opérationnelle y compris rampants - 100m² de surface pondérée.. DPE : E (278) - GES : B (9) - Coût annuel d'énergie entre 2150€ et 2960€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Laissez-vous charmer par une visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189226-314697 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - - - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 -

Réf. 314697 - 13/11/2026