PLOURHAN, (exonération de la taxe foncière pendant 15 ans )

VOTRE CONTEMPORAINE aux normes PMR (personne à mobilité réduite) Les villas du golf

Devenez propriétaire sur une commune très dynamique proche mer !

Accession sécurisée avec un budget enfin maîtrisé !!!

Elle vous offre au RDC : Un hall d’entrée avec placard ouvrant sur une pièce à vivre lumineuse et spacieuse exposée plein sud

1 grande chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne aux normes PMR (personne à mobilité réduite)

A l'étage 2 grandes chambres, salles de bains , wc

-un cellier

Chauffage : pompe à chaleur

Elle est implantée sur un terrain d'environ 260.95 m2 clos avec portillon

En plus d'être fonctionnelle et bien située elle vous offre de nombreux avantage :

-Pas de taxe foncière pendant 15 ans

-TVA 5.5 incluse dans le prix

-Pas de frais d'agence

-Des frais de notaire réduits 3%

-Pas d'avance de fond pour la construction !

- Dommage ouvrage incluse dans le prix

-Les extérieurs seront fait ( Bitume haie pelouse clôture et portillon)

- baisse du prix de la maison 1 % l'an

- Possibilité de la louer pendant 2 ans avant l’achat ( selon votre souhait)

-Garantie revente et relogement

-dommage ouvrage offerte

-pas de taxe d'aménagement etc

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PLOURHAN, (exonération de la taxe foncière pendant 15 ans )

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A l'étage 2 grandes chambres, salles de bains , wc

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Chauffage : pompe à chaleur

Elle est implantée sur un terrain d'environ 256. m2 clos avec portillon

En plus d'être fonctionnelle et bien située elle vous offre de nombreux avantage :

-Pas de taxe foncière pendant 15 ans

-TVA 5.5 incluse dans le prix

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-Des frais de notaire réduits 3%

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PLOURHAN, (exonération de la taxe foncière pendant 15 ans )

VOTRE CONTEMPORAINE aux normes PMR (personne à mobilité réduite) Les villas du golf plourhan

Devenez propriétaire sur une commune très dynamique proche mer !

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Elle vous offre au RDC : Un hall d’entrée avec placard ouvrant sur une pièce à vivre lumineuse et spacieuse exposée plein sud (2 baies)

3 grandes chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne aux normes PMR (personne à mobilité réduite)

-wc

-un cellier de 10.89

Chauffage : pompe à chaleur

Elle est implantée sur un terrain d'environ 472.39 m2 clos avec portillon

En plus d'être fonctionnelle et bien située elle vous offre de nombreux avantage :

-Pas de taxe foncière pendant 15 ans

-TVA 5.5 incluse dans le prix

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Iad France - Guillaume Huet vous propose : PLAGES A 8 MINS * VIE DE PLAIN PIED * 5 CHAMBRES * FIBRE * GRANDE TERRASSE SOUS ABRIS * Venez découvrir cette magnifique maison au calme, à seulement 8 mins des plages de Saint Quay Portrieux. Avec ses 5 chambres, cette maison fera le bonheur des grandes familles. Implantée sur un terrain de plus de 1500 m², cette maison bénéficie de nombreux atouts. MAISON DE 132 m² : Au RDC, 1 entrée donnant sur 1 cuisine ouverte sur le salon / salle à manger avec poêle à bois, 1 suite parentale avec 1 salle d'eau privative, 1 WC, 1 arrière cuisine / buanderie, 1 garage. À l'étage, couloir desservant 4 chambres dont 1 avec mezzanine, 1 dressing, 1 salle de bain, 1 WC. Accès au grenier avec grand espace de stockage depuis le couloir. EXTERIEUR ET AMENAGEMENTS : Grand jardin avec une partie arborée, Grande terrasse couverte, Abris de jardin, Parking pour camping-car sur le coté de la maison, Petite bassin à poissons, DIAGNOSTICS : DPE D Tout à l'égout, Amiante : Néant Plomb : Néant Etat Parasitaire : Néant Electricité : anomalies mineures Taxe Foncière 2024 : 958€ Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, cette maison saura répondre à tous vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Beaucoup de charme pour cette maison de maître aux beaux volumes située dans le centre de Plourhan.

Au rez de chaussée elle offre une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau privative et wc.

Au premier étage : deux chambres sur parquet et une salle de bains avec wc.

Au deuxième étage : deux chambres […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans le bourg de Plourhan, avec écoles et commodités accessibles à pied, cette maison en pierre pleine de charme se trouve à seulement 2 km de Saint-Quay-Portrieux et de ses plages, et 20 km de Saint-Brieuc et de sa gare.

Cet ensemble immobilier développe 263 m2 au total, dont environ 130 m2 rénové en 2021, offrant encore de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets.

La maison principale permettant une vie de plain-pied et se compose :

- Au rez-de-chaussée : une entrée desservant deux chambres avec salle d'eau privative, un WC séparé, un salon/séjour/cuisine avec poêle à bois, un second salon et une buanderie.

- Au premier étage : un palier desservant une chambre avec salle d'eau privative, Wc séparé, une salle d'eau, deux chambres, un grenier, un atelier d'artiste et une pièce pouvant servir de chambre avec point d'eau.

- Au deuxième étage : une chambre.

Attenant à la maison, un gîte indépendant offrant un beau potentiel locatif se compose :

- Au rez-de-chaussée : un salon/séjour/cuisine avec cheminée pouvant être rendu fonctionnelle.

- A l'étage : trois chambres, WC séparé et une salle d'eau.

Attenant au gîte : un garage fermé.

L'ensemble est complété par une cour fermée et un puits, ajoutant encore au charme et aux possibilités du lieu. Différentes entrées sont exploitable permettant ainsi une division […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE

Nous vous proposons une propriété sur plus d'un hectare de terre, au charme fou et au caractère authentique.

A 10 minutes des plages, vous profiterez d'une longère du XVIIIe siècles rénovée de 191 m2 exposée plein SUD et de dépendances au potentiel incroyable.

A cela s'ajoute un triple garage, un étang, une cour […] Voir l’annonce immobilière >>

PLOURHAN - Proche Saint-Quay-Portrieux, maison contemporaine sur terrain de 1000 m², comprenant : Hall d'entrée avec placard et wc avec lave-mains, cuisine aménagée ouverte sur salle à manger avec poêle à pellets, arrière-cuisine avec accès garages, salon, dégagement, une chambre, salle d'eau. A l'étage : palier desservant trois chambres, salle de bains, wc, lingerie, aperçu mer de l'étage. Double garage attenant avec grenier au-dessus, appentis, […] Voir l’annonce immobilière >>