EXCLUSIVITE *** Située dans un hameau paisible de la commune de PLOURAY (Morbihan), cette authentique maison en pierres offre un beau potentiel pour les amoureux de la rénovation et du cachet de l’ancien.

La maison se compose :

d’une cuisine ouverte sur séjour au rez-de-chaussée,

d’une salle d’eau avec WC à l'arrière ainsi qu'un garage,,

d’une mezzanine à l’étage

d'un appentis au pignon.

Un agréable jardin vient compléter l’ensemble.

Le tout est implanté sur un terrain de 3 376 m², offrant un environnement verdoyant et tranquille.

Des […] Voir l’annonce immobilière >>

PLOURAY : dans l'ECO-VILLAGE, maison de 2008 de plain-pied comprenant : entrée avec placards, pièce principale de plus de 60m² (cuisine aménagée et équipée/salle à manger/salon) avec poêle bois, couloir, 2 chambres, une salle de bains avec WC et une salle d'eau avec arrivée d'eau pour machine à laver.

En dépendance : un appentis/cellier avec électricité (eau en extérieur).

Terrain d'environ 900m².

LES + : maison récente, très lumineuse, sans travaux, d'environ 115m², de plain pied, 2 belles chambres, 1 SDE, 1 SDB, pas de vis-à-vis, toiture de 2022, verrière 2022, DPE : C, ...

Honoraires de 4.09 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (220 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien ROCABOY inscrit au RSAC de LORIENT n° 484 983 572

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme, porche du bourg; maison de 7 pièces principales. A rafraîchir; elle propose: salon/séjour/cheminée (insert), cuisine aménagée/salle à manger/poêle à pellets, verrière, salle d'eau, wc, chambre avec mezzanine, chambre. A l'étage: pièce palière, 2 chambres, bureau, salle d'eau/wc. Aussi, un hangar et une piscine couverte. Le tout sur un beau terrain d'environ 1,12 hectares. A venir découvrir...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

''ENGLISH VERSION'':

In a quiet location, on the edge of the village; a house with 7 main rooms. In need of some updating, it offers: a living room/lounge with a fireplace (insert), a fitted kitchen/dining room with a pellet stove, a conservatory, a shower room, a toilet, and a bedroom with a mezzanine. Upstairs: a landing area, two bedrooms, an office, and a shower room with a toilet. Also included are a barn […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emmanuelle De Becker vous propose : INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN – GÎTE DE CHARME RÉPUTÉS À PLOURAY Secteur recherché – tourisme, bien-être et spiritualité Vous cherchez un investissement locatif rentable, déjà en activité, avec une vraie identité ? Un bien qui génère des réservations avant même de signer chez le notaire ? Cette maison a été entièrement rénovée avec soin et élégance, gîte de charme exploité avec succès sur les plateformes dédiées, affichant une excellente notoriété. Pensé comme une véritable bulle de bien-être, très appréciée pour les séjours en amoureux. - Une cuisine équipée - Une pièce de vie chaleureuse - Une chambre cosy - Une superbe salle de bain avec double baignoire balnéo - Une ambiance feutrée, élégante et intimiste Un emplacement porteur : Située dans une commune reconnue notamment pour la présence d’un temple bouddhiste, la maison attire une clientèle en quête de calme, de spiritualité et de déconnexion. Un positionnement parfaitement cohérent avec le concept de gîtes de charme. Pourquoi ce bien coche toutes les cases de l’investisseur avisé : - Activité existante et rentable - Très bonne réputation en ligne - Concept différenciant - Aucun travaux à prévoir - Reprise immédiate possible - Rentabilité brute attractive ~13 % Un simple appel vous permettra de vous projeter très concrètement dans ce projet d’investissement. Les biens offrant à la fois du charme, une rentabilité démontrée et une exploitation déjà lancée sont rares sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emmanuelle De Becker vous propose : INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN – 2 GÎTES DE CHARME RÉPUTÉS À PLOURAY Secteur recherché – tourisme, bien-être et spiritualité Vous cherchez un investissement locatif rentable, déjà en activité, avec une vraie identité ? Un bien qui génère des réservations avant même de signer chez le notaire ? Cette maison a été entièrement rénovée avec soin et élégance, puis divisée en deux gîtes de charme indépendants, exploités avec succès sur les plateformes dédiées, affichant une belle notoriété. 2 gîtes romantiques, pensés comme de véritables bulles de bien-être, très appréciés pour les séjours en amoureux. Chaque gîte comprend : - Une cuisine équipée - Une pièce de vie chaleureuse - Un coin nuit ou une chambre cosy - Une superbe salle de bain avec double baignoire balnéo - Une ambiance feutrée, élégante et intimiste Située dans une commune reconnue notamment pour la présence d’un temple bouddhiste, la maison attire une clientèle en quête de calme, de spiritualité et de déconnexion. Un positionnement parfaitement cohérent avec le concept de gîtes de charme. Pourquoi ce bien coche toutes les cases de l’investisseur avisé : - Activité existante et rentable - Très bonne réputation en ligne - Concept différenciant - Aucun travaux à prévoir - Reprise immédiate possible - Rentabilité brute attractive ~13 % Un simple appel vous permettra de vous projeter très concrètement dans ce projet d’investissement. Les biens offrant à la fois du charme, une rentabilité démontrée et une exploitation déjà lancée sont rares sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Élégante maison en L de 80 m² – Confort, fonctionnalité et performance

Cette maison en forme de L allie esthétique soignée, organisation intelligente des espaces et performance énergétique, pour un cadre de vie agréable et fonctionnel.

La pièce de vie de 39 m², lumineuse et bien agencée, accueille une cuisine ouverte de type américaine, favorisant les échanges et la convivialité. L’ensemble s’ouvre sur l’extérieur et permet un accès direct au garage intégré.

Côté nuit, la maison propose 3 chambres confortables, une salle de bain élégante, des toilettes séparées et la possibilité d’ajouter placards intégrés ou rangements modulables.

Les finitions sont soignées, avec des matériaux durables et un large choix d’équipements pour adapter le projet à vos envies : revêtements, sanitaires, rangements...

Équipée d’une pompe à chaleur air/air, la maison vous offre :

-Un chauffage réactif et économe,

-Un rafraîchissement naturel en été,

-Une gestion thermique simple et économique.

Conforme aux exigences de la RE2020, ce projet vous garantit un habitat efficient, avec une consommation maîtrisée, un confort thermique optimal et une modularité qui suit vos besoins.

Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu […] Voir l’annonce immobilière >>

PLOURAY (Morbihan) : Maison dont la distribution est la suivante : - Rez-de-chaussée : coin cuisine, salle d'eau (douche, lavabo, WC) - A l'étage : chambre en mezzanine Le tout sur 44 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

PLOURAY (Morbihan) - Maison d'habitation de plain-pied dans écovillage comprenant : hall d'entrée (placard), cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour (poêle à bois), bureau, deux chambres, WC avec lave-mains, salle de bain (baignoire, meuble + 2 vasques, WC), buanderie avec douche ; appentis à l'arrière ; jardin paysager ;

Le tout sur environ 900 m²

Exposition Sud ; environnement paisible ;

écovillage de 9 habitations

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>