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Vente Maison à Plounévez-Moëdec

3 pcs
3 ch
130㎡

349 500 € (2 688 €/m²)

Vente Maison à Plounévez-Moëdec

3 pcs
3 ch
130㎡

349 500 € (2 688 €/m²)

Maison Plounévez-Moëdec

Coup de Cœur : Demeure d'Exception Entièrement Rénovée, Gîte Indépendant et Parc de 7 000 m²

— À moins de 30 minutes des plages de Plestin-les-Grèves exceptionnelle située à Plounévez-Moëdec mp. Entièrement rénovée et nichée dans un environnement verdoyant, cette demeure offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la nature, tout en restant à moins de 2 km du bourg avec un accès rapide à la RN12 (axe Brest-Rennes).

La maison principale de plus de 100 m² se compose :

- Au rez-de-chaussée : Une entrée de 5 m², une superbe pièce de vie de 35 m² avec cuisine Schmidt ouverte, menant à une véranda lumineuse de 30 m² surplombant un magnifique jardin paysager, ainsi qu'une terrasse couverte de 27 m². Une salle d'eau et une salle de jeux / ou chambre suivant vos préférences

- À l'étage : Trois chambres (environ 11 m², 11 m² et 12 m²), une salle de bain, ainsi qu'un grand espace dédié au dressing et au bureau.

La propriété dispose également d'un gîte indépendant de 30 m², actuellement exploité en location saisonnière, comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d eau. C’est une opportunité idéale pour un revenu locatif ou pour recevoir des proches.

Côté extérieurs, vous profiterez d'un terrain de 7 000 m² agrémenté d'arbres fruitiers avec puit fonctionnel très pratique . Les prestations sont complétées par de nombreuses dépendances cadastrées ,( un double garage de 55 m², un hangar de 40 m2 ) une serre et une allée de boules bretonnes .

Points techniques importants :

- Assainissement individuel installé en 2023 aux normes

- Fibre internet disponible

- cable Ethernet dans toutes les chambres / salon / cuisine ...

- Plomberie + Électricité et isolation de 2022

Enorme potentiel !

Revenu locatif, activité artisanale ou pour une habitation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 349 500 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TELLIER,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 512801762

Réf. 1616568 - 26/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    349 500 € (2 688 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    130 m²
  • Surface terrain :
    7000 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Chauffage :
    Type fuel
  • Terrasse - Cave - Veranda - Jardin - Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

SAFTI

118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 776 €
Par mois
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