Iad France - Marc Le Grand vous propose : BRETAGNE COTES D'ARMOR PLOUMILLIAU MAISON 112 m² 4 CHAMBRES A RENOVER Bien situé à Ploumilliau, cette maison de caractère offre un beau potentiel sur un terrain de 1 300 m², avec une surface habitable de 112 m² répartie sur 2 niveaux. Avec 8 pièces dont 4 chambres, le bien propose un agencement adapté à une grande famille. Le séjour vaste de 36 m², orienté EST et SUD, bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée et constitue le cOEur de vie de la maison. La distribution intérieure comprend une chambre spacieuse de 18 m², trois autres chambres bien dimensionnées, offrant de plusieurs possibilités d'organisation selon les besoins. Une salle de bain, un WC séparé et une buanderie complètent l'ensemble pour un usage quotidien pratique. Le système de chauffage individuel associe un insert-cheminée à bois et des radiateurs alimentés par aérothermie, garantissant confort et souplesse énergétique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une réelle possibilité pour personnaliser entièrement ce bien à votre image. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Ploumilliau (22300) - Charmante maison avec vie de plain-pied et grand terrain sans vis-à-vis

Idéalement située au calme sur la commune de Ploumilliau, à seulement quelques minutes des côtes et des commodités, venez découvrir cette agréable maison implantée sur un terrain arboré et sans vis-à-vis de 1 015 m².

Descriptif du bien :

Au rez-de-chaussée (Vie de plain-pied possible) :

Un salon - salle à manger offrant un espace de détente convivial, une cuisine aménagée, une chambre de plain pied facilitant l'autonomie et le confort au quotidien, salle de bains.

Au 1er étage : trois chambres dont une en enfilade équipé d'une douche et d'un WC privatif.

Annexes & Extérieurs :

Un sous-sol partiel (sur la moitié de l'empreinte de la maison), idéal pour le stockage, le bricolage ou la buanderie, venant compléter la surface habitable.

Un jardin de 1 015 m², entièrement préservé de tout vis-à-vis, offrant un cadre verdoyant et paisible.

Les + de la maison :

Possibilité de vie en rez de […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir en exclusivité sur la commune dynamique de Ploumilliau, cette maison en pierres de 76 m² avec dépendance de 25m².

La maison se compose comme suit :

Au rez de chaussée : pièce de vie de 35m² avec cuisine, salle de bain, wc séparé et rangements

A l'étage : 2 chambres de 16m² (surface sol)

Petit jardin, cour fermée avec un portail.

Vous serez à quelques minutes en voitures du bourg de Ploumilliau et des premières plages.

Gare TGV à Plouaret à environ 10-15 mn en voiture.

Informations complémentaires :

Assainissement tout à l'égout

Huisseries en double vitrage

Radiateurs électriques

Au plaisir de vous rencontrer pour une visite…

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au bout d'une impasse, dans un secteur calme et à moins de 2 km du centre ville de Ploumilliau, cette maison sur sous-sol total dispose d'un agréable espace de vie avec cuisine ouverte et de trois belle chambres. L'exterieur sans vis à vis vous permettra de profiter de la piscine en toute tranquilité […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 300 m du bourg, découvrez cette agréable maison familiale d’environ 97 m², idéalement située à 15 minutes de Lannion et à seulement 10 minutes des plages de la Côte de Granit Rose.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’un espace bureau et d’un WC.

La maison bénéficie d’un confort appréciable grâce à une pompe à chaleur ainsi qu’un poêle à granulés, permettant de profiter d’une ambiance chaleureuse tout au long de l’année.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré et paysagé de 890 m², agrémenté d’une terrasse et d’une véranda exposées Sud. Trois places de stationnement complètent les prestations.

La maison dispose également d’un sous-sol complet offrant de nombreux espaces pratiques avec un garage, une cave et une buanderie.

Son emplacement permet de profiter pleinement du calme de la campagne tout en restant proche des commodités et du littoral. Vous serez également à environ 10 minutes de Saint-Michel-en-Grève et de Trédrez-Locquémeau, deux destinations prisées de la Côte de Granit Rose.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Une architecture héritée de l'histoire, ce manoir Breton du XVII et XVIIIe siècle se situe a quelques minutes seulement des plus belles plages de la Côte de Granit Rose et du port de Trédrez-Locquemeau .

Ce remarquable manoir inscrit à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques dévoile un univers où l'histoire dialogue avec l'élégance contemporaine.

Au coeur d'un domaine paysager de plus de quatre hectares, composé de jardins clos,

de prairies, de cours pavées et de son gîte de caractère cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, préservé de toute nuisance.

Une présence discrète due à une mitoyenneté peu perceptible mais parfaitement intégrée à l'architecture d'origine de la noblesse des grands ensembles seigneuriaux du XVII -ème siècle rassurera vos absences.

Précédemment exploitée avec succès en chambres d'hôtes haut de gamme, table

d'hôtes et gîte de charme, la propriété constitue une adresse reconnue. L'espace dédié

à l'accueil comprend cinq chambres élégantes, toutes dotées de leur salle d'eau

privative, et WC indépendant dont une vaste chambre familiale, ainsi qu'un gîte indépendant. Une superbe salle de réception et une cuisine professionnelle prolongent naturellement les espaces

de convivialité.

La demeure principale conserve toute la noblesse des manoirs bretons. Organisée

autour d'une travée centrale, elle dévoile une majestueuse cuisine dominée par une

cheminée monumentale, un vaste salon avec poêle à bois, puis à l'étage deux

chambres et deux salles d'eau. Les combles entièrement aménageables offrent un

potentiel supplémentaire.

Un atelier d'environ 60 m2, un appentis complètent cet ensemble aux multiples possibilités, qu'il s'agisse d'une résidence familiale d'exception, d'un lieu d'accueil ou d'un projet équestre.

Pensé pour un art de vivre alliant authenticité et modernité, ce manoir bénéficie

également d'équipements de qualité :

Deux points de recharge électrique : une borne pour véhicule et une prise de force.

Tous les planchers […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous apprécierez une spacieuse pièce de vie lumineuse, dotée d'un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées. La cuisine fonctionnelle est complétée par une arrière-cuisine pratique pour optimiser votre organisation.

A l'étage, trois belles chambres, une salle de bains agréable ainsi qu'un espace dressing viennent compléter ce bien. Un grand garage avec coin buanderie apporte un confort supplémentaire.

Le tout est implanté sur un terrain arboré, calme et paisible. Proche de Lannion et de ses commodités, […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : À 800m du bourg de Ploumilliau et de ses commerces de bouche, 8km de la gare TGV de Lannion et 4,5km de la mer, venez découvrir un bien plein de charme aux volumes généreux avec des prestations très actuelles.

Sur un terrain de 598m2, cette maison d'une surface habitable de 145m2 et 160m2 au sol, vous séduira avec sa vie de plain-pied, ses 4 chambres, son dressing son bureau, son jardin aménagé, sa piscine hors-sol et son isolation extérieure combinée à une pompe à chaleur qui allège considérablement la facture d'électricité qui s'établit à 115¤/mois tout compris.

Retrouvez la localisation, l'intégralité des photos et des informations directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée de 8m2 desservant un grand salon de 29m2 ouvert sur un séjour sous véranda de 17m2 tourné vers le jardin au sud-ouest, une cuisine neuve de 11m2, une chambre de 15m2 avec son espace dressing attenant de 11m2, une salle de douches et un WC séparé.

Attenant à la maison, accessible par la cuisine comme l'extérieur, un grand garage de 23m2.

Au 1er étage, le palier aménagé de 7m2 habitables dessert 3 chambres de 10 à 12m2 au sol, un bureau de 6m2 et une salle de bains avec WC.

À l'extérieur, le terrain offre un beau jardin plat clôturé, sans vis à vis, avec différents espaces de détente et un abri de jardin.

Prestations : Tout à l'égout, fenêtres PVC double vitrage, isolation extérieure récente, pompe à chaleur, poêle à pellets et ballon d'eau chaude […] Voir l’annonce immobilière >>