Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Ploumagoar : une charmante parcelle de 874m2, située au bout d'une impasse paisible. Idéale pour votre projet de construction, elle requiert un assainissement individuel. Mais ce n'est pas tout, cette offre comprend également une splendide maison en ossature bois de 118m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale, un WC indépendant, une spacieuse pièce de vie de 57m2 et un garage. L'étage, quant à lui, offre trois belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. Cette maison à très basse consommation a tout pour vous séduire. N'attendez plus, réalisez votre rêve de construire dans un cadre idyllique tout en profitant d'une maison déjà construite avec des prestations de qualité.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (66000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 6450 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 257000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Guingamp et de ses commerces, découvrez cette maison de caractère à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement et de valorisation.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une cuisine, un salon et un WC.

Au premier étage, un palier distribue deux chambres ainsi qu'une salle de bains.

Le deuxième étage comprend un palier desservant deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir une famille, créer un espace bureau ou des chambres d'amis.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage d'environ 30 m2 et d'un agréable terrain clos de 1 093 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour redonner tout son cachet à cette demeure et en faire un lieu de vie à votre image.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée en impasse dans le calme de Ploumagoar, cette maison de 107m² avec une vie de plain-pied offre un cadre de vie paisible où chaque espace trouve sa place. L'entrée vous conduit directement vers un séjour accueillant de 26m², ouvert sur une cuisine à aménager de 11m², 2 chambres complètent ce niveau. A l'étage, deux chambres de 12 à 13m², un bureau de 5m² et une salle d'eau complètent le tout, le tout bénéficiant d'une électricité entièrement refaite à neuf, d'une chaudière à gaz neuve et de fenêtres récemment remplacées, garantissant confort et économies d'énergie.

Le quotidien se simplifie grâce à la proximité d'un arrêt de bus à deux minutes à pied, ainsi qu'à un autre à sept minutes, offrant un accès facile aux axes principaux de la région. Les familles apprécieront la marche de 14minutes vers le collège le plus proche et de 16minutes vers le lycée, tandis que le parc public, à cinq minutes à pied, constitue un espace verdoyant idéal pour les promenades et les jeux. Une véritable opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre à PLOUMAGOAR, Côtes d'Armor (22)

Située dans un quartier calme et à proximité du bourg, maison comprenant :

- Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, salle de douches, WC, chambre avec placards, garage avec portail motorisé et grenier au-dessus, buanderie.

- A l'étage : salle de douches avec […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE À LA VENTE – TERRAIN À BÂTIR HORS LOTISSEMENT À PLOUMAGOAR

Situé sur la commune recherchée de Ploumagoar, découvrez ce terrain à bâtir hors lotissement d’environ 400 m², une opportunité rare sur le secteur !

Vous serez séduits par son environnement calme et agréable, tout en profitant d’une situation idéale :

à proximité immédiate de Guingamp,

accès rapide à la RN12,

commerces, écoles et services accessibles facilement.

Ce terrain offre un cadre parfait pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur prisé où les disponibilités deviennent de plus en plus rares.

À découvrir sans tarder !

Imaginez la maison contemporaine de vos rêves, conçue sur mesure et en parfaite harmonie avec son environnement.

Ce projet unique allie l`audace architecturale d`une façade épurée aux volumes généreux d`une maison à étage de 100 m².

Ici, l`esthétique n`a d`égale que la fonctionnalité : découvrez une grande pièce de vie de 45m2 baignée de lumière, cœur battant de la maison qui s`ouvre sur l`extérieur, et quatre chambres conçues comme de véritables havres de paix.

Ce niveau d`exigence se prolonge par un garage intégré de 20 m² et une prestation soignée dans chaque détail, des matériaux sélectionnés avec passion et des finitions d`exception.

Fort d`une longue expérience, notre rôle de constructeur va bien au-delà de la simple réalisation ; nous écoutons, nous conseillons et nous adaptons à la topographie et à l`ensoleillement de votre terrain pour créer une résidence unique, qui vous ressemble et magnifie votre lieu de vie. Confiez-nous votre projet pour transformer votre vision en une réalité architecturale aboutie.

Contactez Pierre […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE – MAISON EN PIERRE – 3 CHAMBRES – PLOUMAGOAR

Matthieu KNOBLOCH vous présente cette maison située sur la commune de Ploumagoar, en bordure de route, construite en pierre sous couverture en ardoise naturelle.

Elle constitue une opportunité idéale pour un primo-accédant ou un investisseur souhaitant acquérir un bien à personnaliser selon ses envies.

L’intérieur se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée distribue l’espace de vie par un couloir d’environ 4,40 m², menant à :

Une cuisine indépendante d’environ 14 m² environ, carrelée, équipée d’un radiateur et d’une fenêtre PVC double vitrage,

Une chambre attenante de 16 m² environ, sur parquet flottant,

Un salon chaleureux d’environ 22 m2, conservant son parquet d’origine et agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert.

Depuis la cuisine, un dégagement de 2,12 m² dessert :

Un WC sous escalier,

Une salle d’eau de 3,11 m² comprenant douche et lavabo.

Ballon d’eau chaude électrique récent, une porte de service permet un accès direct vers l’extérieur.

À l’étage :

Un escalier bois conduit à un palier distribuant :

Une chambre d’environ 15 m², sur parquet, avec deux Velux en état d'usage,

Une seconde chambre d’environ 18 m², sous rampant, également équipée de deux Velux en état d'usage,

Un dégagement de 3,31 m², disposant d'une ancienne lucarne.

Extérieurs :

La maison dispose d’un petit espace clos de 270m², pratique et fonctionnel, comprenant :

Un appentis en pierre servant d’abri pour vélos ou rangement,

Un portillon donnant directement accès au trottoir.

Éléments techniques :

tout-à-l’égout dans la rue,

Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels

Chauffage électrique (radiateurs)

Possibilité d’installation d’un poêle à bois ou à granulés,

Conduits de cheminée existants,

Ballon d’eau chaude récent,

Isolation d’origine, perfectible.

En résumé

Une maison pleine de charme, à taille humaine, offrant une base saine et un beau potentiel d’aménagement pour un projet […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre à PLOUMAGOAR, Côtes d'Armor(22)

Située à proximité des grands axes et de la zone commerciale, maison en pierres à rénover comprenant :

- Au rez-de-chaussée : verrière, entrée, cuisine, chaufferie avec point d'eau, chambre, WC.

- A l'étage : palier, chambre, grenier.

Appentis attenant en pierres sous fibrociment.

Dépendances […] Voir l’annonce immobilière >>

PLOUMAGOAR - Au calme

Maison d'habitation sur sous-sol total sur terrain de 3 508 m2 comprenant :

- Au rez-de-chaussée : entrée et couloir, grande cuisine, salon/séjour avec cheminée insert, bureau, chambre, salle de bains, wc.

- A l'étage : palier, 4 chambres, salle d'eau […] Voir l’annonce immobilière >>