OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT - TERRAIN DE 709M² ET IMMEUBLE DE 156,60M²Situé dans le charmant bourg de Ploulec'h, ce terrain plat et viabilisé de 709m² est prêt à accueillir un petit logement collectif d'au moins 3 habitations. Idéalement placé au coeur d'un lotissement, il offre un accès direct aux commerces et à l'école de Ploulec'h, tout en étant à seulement 5 minutes de la ville dynamique de Lannion. Les plages du Yaudet sont également à proximité. En complément, un immeuble de 156,60m² est proposé pour un investissement locatif. Il comprend 2 appartements T1 à l'étage et 1 appartement T2 au rez-de-chaussée, tous aux volumes simples et fonctionnels. Les contraintes d'urbanisme sont simplifiées, les matériaux sont de qualité et la performance énergétique est assurée.TRECOBAT vous accompagne dans votre projet d'investissement avec une solution clefs en main, vous aidant à maîtriser vos coûts et optimiser votre rentabilité.Contactez-nous dès maintenant pour étudier ensemble votre projet d'investissement.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (84700 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 7737 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 360000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité chez Action Immobilière !

Découvrez cette agréable maison de 77 m2, située sur la commune de Ploulec’h.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial comprenant un salon / séjour, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

À l’étage, un couloir dessert deux belles chambres, offrant un espace nuit confortable.

La maison dispose également d’un garage attenant ainsi que d’un abri de jardin, idéal pour le rangement.

Le chauffage est assuré par un poêle à granulés au rez-de-chaussée, complété par des radiateurs électriques à l’étage, garantissant un confort thermique optimal.

Vous bénéficierez également de facilités de stationnement à l’arrière de la maison et pourrez profiter d’un jardin clos.

Le bien est vendu avec un locataire en place, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif.

Prix de vente : 148 200€ honoraires d’agence inclus, dont 5 700€ TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur (4 % du prix hors honoraires). Prix hors honoraires : 142 500€.

Référence annonce : M144

Pour plus d’informations, contacter Matthias THOMAS ou à.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthias THOMAS, entrepreneur individuel (EI), agent commercial en immobilier, agissant pour le compte de la SARL VICTORIA, sous l’enseigne commerciale « Action Immobilière », immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 888 449 089.

SARL VICTORIA SIREN 904 544 368 siège social : 11 rue de Buzulzo, 22300 Lannion titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » no CPI22032022000000001, délivrée par […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain de 680m² disponible à Ploulec'h, situé dans un lotissement de qualité, offrant une opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique. Le lotissement, soigneusement aménagé, garantit tranquillité et convivialité, avec des espaces verts communs, des voies de circulation douces et un environnement sécurisé. Imaginez une maison dotée de trois pièces généreuses, dont deux chambres spacieuses, idéales pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un espace de vie confortable. Chaque pièce serait conçue pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, tout en conservant un sens de l'espace et de la lumière. L'agencement intérieur serait soigneusement pensé pour optimiser chaque mètre carré. Les espaces de vie seraient ouverts et lumineux, créant une ambiance conviviale et accueillante. Les chambres, quant à elles, offriraient un havre de paix, idéal pour se reposer après une longue journée. Venez découvrir ce terrain et imaginez la maison de vos rêves dans un cadre idyllique.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (78500 euros), les frais de notaire estimés 7310 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 195291 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain de 680m² disponible à Ploulec'h, dans un lotissement de qualité. Cette opportunité unique vous permet de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique. Le lotissement est aménagé de manière à garantir tranquillité et convivialité. Il est doté d'espaces verts communs, de voies de circulation douces et offre un environnement sécurisé. De plus, ce terrain est idéal pour y ériger une maison de plain-pied moderne et optimisée pour votre confort. Imaginée pour votre bien-être, cette maison comprend une grande pièce de vie lumineuse, trois chambres spacieuses, un garage et un carport. Enfin, cette maison respecte les Normes RE2020, vous garantissant ainsi des économies d'énergies. Ne manquez pas cette occasion de concrétiser votre projet dans un lieu propice à la sérénité et à l'épanouissement familial.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (78500 euros), les frais de notaire estimés 7310 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 224348 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain de 680m² à Ploulec'h, situé dans un lotissement de qualité, est une opportunité unique pour ceux qui rêvent de construire leur maison. Le cadre idyllique de ce lotissement assure tranquillité et convivialité, avec des espaces verts communs, des voies de circulation douces et un environnement sécurisé. Imaginez votre future maison de 85m², aux lignes modernes et épurées, avec une toiture plate pour une touche contemporaine. Cette propriété est conçue pour un mode de vie actuel, alliant fonctionnalité et esthétique. Elle comprend trois chambres spacieuses parmi ses quatre pièces principales, toutes conçues pour offrir un maximum de confort et d'espace. La luminosité est optimale tout au long de la journée. La maison de plain-pied offre de nombreux avantages, notamment en termes d'accessibilité et de sécurité. Elle permet également une circulation fluide et naturelle entre les différentes pièces. C'est l'occasion idéale pour concrétiser votre projet de vie dans un environnement qui allie harmonieusement nature et modernité.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (78500 euros), les frais de notaire estimés 7310 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 205046 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>

PLOULEC'H - l'office notarial de Maître LE GALLOU vous propose cette charmante maison en bois située à quelques encablures du YAUDET. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie chaleureuse, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une pièce d'eau (à finir de rénover), d'un atelier (idéal pour le bricolage ou une activité créative). A l'étage, vous y trouverez trois chambres et une salle de bains. A l'extérieur, le jardin entourant entièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

Vivre au Yaudet...Venez découvrir cette maison bien rénovée et lumineuse dans ce village de bord de mer où il fait bon vivre avec ses plages et sa crêperie. Tous les commerces sont à 6 minutes en voiture et Lannion avec sa gare TGV est à 10 minutes.

Un petit jardin, simple d'entretien s'ouvre devant cette maison en pierres traditionnelles avec sa grande pièce de vie et sa cheminée où se trouve la cuisine équipée et ouverte. Sur ce rez de chaussée, vous trouverez la grande salle d'eau et une arrière cuisine pour le rangement et la buanderie.

Au premier étage, plein sud, deux très belles chambres, puis au deuxième une troisième chambre et une seconde salle d'eau avec son toilette.

Deux magnifiques petites plages sont accessibles à pied depuis ce petit bourg très calme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Décourvrez cette maison à rénover située à quelques minutes des plages du Yaudet et du bourg de Ploulec'h. Une maison de 90 m2 qui offre au rez-de-chaussée, une entrée, un salon / séjour avec poêle de masse, une cuisine séparée, une chambre / bureau, une buanderie. À l'étage, le palier dessert trois chambres mansardées ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le tout sur une parcelle de 938 m2. Une maison idéale pour une famille, à découvrir sans lus attendre.

Pour toute information complémentaire votre conseiller Emmanuel DO CASAL se tient à votre entière disposition.

Ce bien vous est présenté par l'agence immobilière AXMOR TRANSACTIONS située à LANNION (titulaire […] Voir l’annonce immobilière >>