Iad France - Florence Cararon vous propose : PLOULEC'H - MAISON - T5 107 m² à seulement 1.5 KLM des plages du YAUDET Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison traditionnelle à Ploulec'h. Implantée sur un terrain de 456 m² avec jardin, elle développe 107 m² habitables organisés en 5 pièces, et constitue un projet de rénovation pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur. Elle se situe à un kilomètre cinq des plages. Le jardin, constitue un atout extérieur pour profiter des beaux jours. Le garage complète utilement l'ensemble et offre un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. La maison est équipée d'un chauffage individuel au fioul par radiateurs, et bénéficie d'un raccordement au tout-à-l'égout. Contactez -moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Cararon mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Rêve de Bretagne: Venez découvrir cet ensemble de longères bretonnes surplombant la Vallée du Léguer aux portes de Lannion et de sa gare TGV. Les commerces ne sont qu'à 5 mn de ce petit paradis et de sa vue plein Ouest sur la rivière. Les premières plages sont à 7mn.

Sur le bâtiment principal, vous trouverez une belle pièce de vie avec sa terrasse sur la rivière, une cuisine, une chambre avec salle de bains permettant une vie de plain pied, une deuxième chambre / bureau. A l'étage, 4 chambres et un bureau.

Sur la deuxième longère deux logements exploités en gîte complètent l'ensemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain de 680m² disponible à Ploulec'h, situé dans un lotissement de qualité. Ce terrain offre une opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique. Le lotissement, soigneusement aménagé, garantit tranquillité et convivialité, avec des espaces verts communs, des voies de circulation douces et un environnement sécurisé. Sur ce terrain, imaginez une demeure de 107m², au design contemporain et à l'architecture soignée. Cette maison se distingue par une toiture de type Monopente, offrant une esthétique moderne et épurée. L'intérieur, tout aussi impressionnant, comprend 5 pièces intelligemment réparties pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Vous disposerez de 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. Chaque pièce est baignée de lumière naturelle, grâce à de grandes ouvertures offrant une vue dégagée sur l'extérieur. Les finitions sont de haute qualité, avec des matériaux durables et esthétiques. Une occasion unique de créer votre lieu de vie idéal dans un environnement privilégié.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (78500 euros), les frais de notaire estimés 7310 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 225000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain de 680m² disponible à Ploulec'h, au sein d'un lotissement de qualité, idéalement aménagé pour garantir tranquillité et convivialité. Ce terrain offre une occasion unique de bâtir votre maison de rêve dans un cadre idyllique, avec des espaces verts communs, des voies de circulation douces et un environnement sécurisé. Sur ce terrain, imaginez une maison de type étage d'une superficie de 107m², se distinguant par son charme et son caractère unique. Cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'un espace confortable et bien agencé. La maison est dotée d'une toiture en ardoises, matériau reconnu pour sa longévité et son esthétisme, qui ajoute une touche d'élégance à l'ensemble de la propriété. Cette toiture résistante aux intempéries confère un aspect authentique et traditionnel à la maison. L'intérieur de la maison se compose de cinq pièces, dont quatre chambres spacieuses. Cet agencement offre à chaque membre de la famille un espace personnel, tout en conservant des espaces communs accueillants pour partager des moments en famille.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (78500 euros), les frais de notaire estimés 7310 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 239700 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce terrain de 680m² situé à Ploulec'h, dans un lotissement de qualité. C'est une opportunité unique pour construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique. Le lotissement, soigneusement aménagé, offre tranquillité, convivialité, espaces verts communs, voies de circulation douces et un environnement sécurisé. Nous vous proposons également une maison de caractère de 103m², de type étage, qui se distingue par son charme indéniable et sa toiture en ardoises. Cette demeure de 5 pièces, dont 4 chambres, offre un espace de vie confortable et bien agencé. Les pièces sont spacieuses et baignées de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Chaque chambre offre une atmosphère unique et confortable, idéale pour le repos et la détente. Les autres pièces de la maison sont conçues pour le confort et la convivialité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Cette maison allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort du moderne, offrant un cadre de vie à la fois élégant et cosy. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à construire leur projet de vie.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (78500 euros), les frais de notaire estimés 7310 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 226879 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette opportunité unique à Ploulec'h : un terrain de 680m² situé dans un lotissement de qualité. Ce cadre idyllique, soigneusement aménagé, offre tranquillité, convivialité et sécurité. Les espaces verts communs, les voies de circulation douces et l'environnement sécurisé font de ce lotissement l'endroit idéal pour construire la maison de vos rêves. Imaginez une maison de type étage d'une superficie de 104m², se distinguant par sa toiture en ardoises, qui rappelle le charme des maisons traditionnelles. Cette demeure comprend 5 pièces en total, dont 4 chambres spacieuses. Chaque chambre est conçue pour offrir un maximum de confort et d'intimité. Les autres pièces sont pensées pour favoriser la convivialité et le partage, rendant l'espace de vie confortable et bien aménagé, idéal pour une famille. Ne ratez pas cette chance de créer un foyer à votre image dans un environnement paisible et agréable.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (78500 euros), les frais de notaire estimés 7310 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 208746 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de […] Voir l’annonce immobilière >>

Un cadre calme, entre nature et bord de mer - Idéalement situe à Ploulec'h - Yaudet, cette maison en pierre bénéficie d'un emplacement rare : à moins de 1,5 km de la plage, dans un environnement calme et verdoyant. Les amateurs de balades apprécieront la proximité immédiate des sentiers côtiers et des chemins de promenade qui serpentent le long du littoral — de quoi profiter chaque jour des embruns et des paysages bretons, à pied ou à vélo.

Du cachet et des volumes à faire revivre. Bâtie en pierre avec une extension en parpaings couverte en ardoises, cette maison de 107,15 m² séduit par ses volumes généreux et le charme authentique de sa pierre apparente. Elle offre un vrai potentiel pour qui souhaite créer un intérieur à son image :

- Rez-de-chaussée : salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, chaufferie, salle d'eau avec WC, véranda ancienne

- Étage : palier desservant trois chambres, un dressing, un WC et une salle de bains

- Dépendance : garage en parpaings, couverture fibrociment

Jardin attenant à l'arrière de la maison, offrant un bel espace extérieur privatif

Des travaux à prévoir, un vrai potentiel à saisir

Cette maison nécessite un projet de rénovation complet (le DPE le confirme, classe F). C'est précisément ce qui en fait une opportunité : la structure en pierre, les volumes […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison bien rénovée et lumineuse dans ce village de bord de mer où il fait bon vivre avec ses plages et sa crêperie. Tous les commerces sont à 6 minutes en voiture et Lannion avec sa gare TGV est à 10 minutes.

Un petit jardin, simple d'entretien s'ouvre devant cette maison en pierres traditionnelles avec sa grande pièce de vie et sa cheminée où se trouve la cuisine équipée et ouverte. Sur ce rez de chaussée, vous trouverez la grande salle d'eau et une arrière cuisine pour le rangement et la buanderie.

Au premier étage, plein sud, deux très belles chambres, puis au deuxième une troisième chambre et une seconde salle d'eau avec son toilette.

Deux magnifiques petites plages sont accessibles à pied depuis ce petit bourg très calme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>