Vente maison à Plouhinec 367 500 €

Iad France - Laurie Lemaire vous propose : Idéalement située à Plouhinec, cette maison de 2004 parfaitement entretenue offre un cadre de vie privilégié. Ici, tout se fait à pied : le centre-bourg et ses commerces sont à deux pas, tandis que les plages ne se trouvent qu'à quelques kilomètres Dès l'entrée, la luminosité s'impose comme le fil conducteur de la maison. Elle mène à une agréable pièce de vie exposée plein sud, agrémentée d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Ce niveau offre également le confort absolu d'une vie de plain-pied grâce à une chambre parentale avec salle d’eau privative, complétée par un WC séparé et une buanderie fonctionnelle. L’étage dévoile une seconde chambre, une salle d’eau avec WC et une belle mezzanine. Cet espace modulable au gré de vos besoins peut aisément être cloisonné pour créer une chambre supplémentaire. L'ancien garage a été astucieusement réinventé, il accueille désormais la buanderie fonctionnelle au rez-de-chaussée. Juste au-dessus, l'ancien grenier a été entièrement aménagé en une charmante chambre indépendante A l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré préservé des regards. La maison dispose d'un chauffage par poêle et radiateurs électriques, et elle est raccordée au tout-à-l'égout. Un bien rare, soigné et chaleureux, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 26 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE HESTIA IMMOBILIER !

Maison individuelle avec garage proche du littoral.

. Le bien se compose au rdc d'une pièce de vie séjour-salon avec poele à bois, cuisine aménagée équipée, cellier et wc.

1/2 niveau une chambre.

A l'étage, la maison dispose de deux chambres dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau.

A l'extérieur, vous pourrez profitez d'un jardin clos et arboré d'environ 315 m2, idéeal […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain pied à vendre à 1km de la ria et 3kms des commodités dans un secteur calme à proximité immédiate de la ria !

Cette maison est composée au rdc d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte avec une cheminée , 3 chambres, salle de bains, wc , un garage.

A l'étage, un grenier est entièrement aménageable, d'envrion 50 M2 habitable

Un studio composé au rdc d'une pièce de vie et à l'étage d'une mezzanine, une chambre, une salle d'eau avec wc.

Vous êtes séduits par la commune de PLOUHINEC, vous souhaitez acquérir une maison, n’hésitez pas […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez une demeure où lumière et élégance se rencontrent : une maison individuelle récente de 100m², nichée dans un écrin de verdure de 339m², vous attend pour écrire votre prochaine histoire.

Imaginez-vous chaque matin, éveillé par le chant des oiseaux, dans cette maison où chaque détail a été pensé pour votre confort. Avec ses 4 chambres lumineuses, son séjour spacieux de 27m² baigné de lumière grâce à ses ouvertures en aluminium et sa vue imprenable sur le jardin, cette maison est conçue pour les familles qui aspirent à un quotidien paisible.

La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, invite à des moments conviviaux. Un coin cuisine pratique et fonctionnel vous permettra de cuisiner avec plaisir. À l'extérieur, un jardin de 257m² s'étend comme un tapis de verdure, parfait pour des après-midis détente. Une terrasse de 9m² et un balcon de 3m² vous offrent des espaces extérieurs supplémentaires, tandis qu'un parking extérieur et un garage assurent un stationnement pratique.

L'intérieur respire la chaleur et le confort, avec des hauteurs sous plafond de 2,50m et des salles de bains modernes. Le chauffage individuel, la toiture en ardoise et l'assainissement conforme garantissent un cadre de vie sain et respectueux. Accessible aux personnes à mobilité réduite, cette maison est un havre de paix, conçu pour accueillir chacun avec bienveillance.

Exposée plein sud, cette maison bénéficie d'une lumière naturelle généreuse toute la journée. Que vous soyez amateur de jardinage ou de détente, ce terrain est un véritable atout : barbecues entre amis, jeux d'enfants, ou moments de lecture sous la tonnelle.

À quelques minutes à pied, vous trouverez un supermarché, des écoles et des transports en commun. Les centres médicaux et lieux de culte sont accessibles en moins de 5 minutes à pieds. Plusieurs parcs, commerces de proximité et restaurants sont également à proximité, tandis que l'accès à la voie express est à moins de 20 minutes.

Ne laissez pas […] Voir l’annonce immobilière >>

LAFORET PLOUHINEC - EXCLUSIVITE - MANDAT FAVORIZ

Située dans un lotissement récent et paisible, proche du bourg, cette belle maison d'une superficie d'environ 108 m2 ne nécessite aucun travaux et vous offre une exposition optimale ainsi qu'une vie de plain-pied .

Au rez-de-chaussée, profitez d'une entrée , d'un espace de vie lumineux intégrant une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un salon-séjour donnant directement sur une belle terrasse et son jardin , un WC, d'une chambre avec salle d'eau privative.

A l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, d'un WC, d'une salle de bains et la possibilité d'aménager un bureau .

La maison dispose également d'un garage .

Une maison clé en main, confortable et bien pensée, idéale pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un environnement au calme et à proximité de toutes les commodités.

Ses Atouts :

-Lotissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Située entre Riantec et Plouhinec, cette maison traditionnelle, non mitoyenne, construite en 2006, conjugue l'équilibre idéal entre campagne paisible et accès rapide au littoral, aux commodités et axes principaux. D'une surface habitable de 122 m² environ, elle propose un agencement fonctionnel et une vie de plain pied. Ses équipements performants vous assure confort et économie d'énergie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour agréable équipé d'un poêle à granulés ainsi qu'une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un deuxième toilette indépendant.

A l'étage, la partie nuit est complétée de 3 chambres, une salle d'eau avec toilettes. L'accès indépendant peut constituer un véritable atout pour du locatif.

Un garage et des places de parking extérieures assurent un stationnement facile et un abri de jardin vous offre un bel espace de stockage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON DE CARACTERE AVEC UNE VUE MAGNIFIQUE SUR LA RIA D'ETEL. SENTIERS CÔTIERS ET PLAGE EN BAS DE L MAISON.

Elle est composée au RDC d'un hall d'entrée qui dessert une cuisine aménagée indépendante et un salon-séjour orientés vers la ria d'Etel.

WC indépendant.

Au 1 er étage, 2 chambres, un dressing, salle de bain et bureau

Au 2ème étage, une chambre de et 2 greniers à réaménager .

Terrain 570m2 environ. Possibilité d'acheter une autre parcelle attenante.

Tout-à-légout

Chauffage fioul

Accès piéton sous la maison.

Prévoir travaux de rénovation

Honoraires inclus de 4.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 830 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3740.00 et 5110.00 €. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

PLOUHINEC - Maison d'architecte de 1994 édifiée sur un terrain de 8474m² avec une vue sur la Ria d'ETEL et l'île de Nohic comprenant :

Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/séjour avec accès à la terrasse exposé Sud/Ouest, une cuisine ouverte sur la véranda, une suite parentale avec salle d'eau, dressing et terrasse, un bureau et un WC séparé

Au 1er étage : un dégagement, deux chmabres avec placard, une lingerie, une salle de bains, un Wc séparé

Un sous-sol complet : garage avec une porte motorisée, une cave et un atelier

Un jardin arborée à proximité de chemin côtier

Chauffage au sol, cheminée centrale, Taxe foncière 911€

Contact Nicolas LE CAGNEC

Les […] Voir l’annonce immobilière >>