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Vente Maison à Plouhinec

5 pcs
4 ch
120㎡

418 000 € (3 483 €/m²)

Vente Maison à Plouhinec

5 pcs
4 ch
120㎡

418 000 € (3 483 €/m²)

Maison Plouhinec

Vous recherchiez une maison de caractère, prête à vivre, avec cachet et volumes ? Cette longère en pierre de 1900 saura vous séduire par sa luminosité, sa belle hauteur sous plafond et ses prestations. Elle fait 120 M2 habitables.

>>> La maison principale offre au rez-de-chaussée, une pièce de vie de + de 60M2,ouverte et lumineuse, des rangements, une buanderie, une chambre confortable et à l’étage trois chambres supplémentaires avec une salle de bain.

>>> La dépendance de + de 40 m², véritable atout sert actuellement de studio et d’atelier. Un espace indépendant, parfait pour un artiste, un projet professionnel, une location saisonnière type Airbnb ou pour recevoir vos proches en toute intimité.

>>> Le terrain de 1 350 m², rare sur le secteur, apporte calme et sécurité. Son accès secondaire ouvre sur de charmants sentiers forestiers menant directement au bourg.

Un cadre de vie paisible et pratique, à seulement 3 km des plages.

>>> Ce bien polyvalent coche toutes les cases :

Une famille profitera du confort, de l’espace et de la proximité de l’école.

Un artiste y trouvera un cadre inspirant avec atelier et possibilité d’exposition.

Un investisseur bénéficiera d’un potentiel locatif attractif grâce au studio indépendant et à la localisation idéale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 418 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 400 000 €

Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 4,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Yohan LE CAROUR,, - Mandataire indépendant en portage salarial

Réf. 192858 - 19/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    418 000 € (3 483 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 400 000 €

    Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur (soit 18 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    120 m²
  • Surface terrain :
    1350 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salles de bain :
    2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel
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118 Route d'Espagne - Bâtiment B - Le Phénix

31000 Toulouse

SIREN: 531140515

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 124 €
Par mois
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