À seulement 1,5 km de la plage de Mersperleuc, maison contemporaine de plain-pied de 128 m² – Construction 2023
La disponibilité de la maison étant prévue courant 2027, ce délai constitue une réelle opportunité pour organiser sereinement la vente de votre bien actuel avant votre acquisition.
Idéalement située à seulement 1,5 km de la magnifique plage de Mersperleuc et à quelques minutes du centre de Plouhinec, cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2023, bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à l'écart de la circulation tout en restant proche de toutes les commodités.
D'une surface habitable de 128 m² (hors garage), elle offre des volumes généreux, une excellente luminosité et des prestations de qualité.
La maison comprend :
- Une vaste pièce de vie d'environ de 60 m², réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à de nombreuses baies vitrées donnant sur le jardin.
- Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative.
- Une salle de bains indépendante.
- Un dressing.
- Une buanderie.
- Deux WC.
- Un garage.
Pensée pour un confort de vie optimal, l'ensemble des pièces principales bénéficie d'un accès direct aux extérieurs, créant une belle continuité entre la maison et le jardin.
Décorée avec soin, cette propriété est immédiatement habitable, sans aucun travaux à prévoir. Les matériaux et équipements retenus offrent un excellent niveau de confort, de durabilité et de facilité d'entretien.
Classée A au DPE, elle affiche d'excellentes performances énergétiques. Le chauffage est assuré par un insert à granulés, économique et performant, complété par des convecteurs haut de gamme. La production d'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique.
À l'extérieur, le terrain est engazonné et quasiment entièrement clôturé, offrant un espace agréable et sécurisé. Il ne restera qu'à personnaliser les aménagements paysagers selon vos envies et à installer le portail pour finaliser l'accès à la propriété.
Tous les commerces et services essentiels sont rapidement accessibles : commerces alimentaires, établissements de santé, professionnels médicaux et paramédicaux, écoles et services du quotidien.
Un cadre de vie privilégié
Située au cœur du Cap-Sizun, sur la côte sud du Finistère, Plouhinec est une commune particulièrement appréciée pour son environnement naturel préservé. Bordée par près de 8 kilomètres de littoral le long de la baie d'Audierne, elle offre un cadre de vie exceptionnel entre plages de sable fin, falaises, sentiers côtiers, port de caractère et patrimoine historique.
Une ligne de car directe vers Quimper est accessible à quelques pas de la maison tout comme le ramassage scolaire.
Une maison récente, économe en énergie et prête à vivre, idéale pour une résidence principale comme secondaire, à proximité immédiate de l'océan.
Visiste en visio sur demande après échange sur projet sérieux. Merci.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 340932419370 - 30/09/2026
DPE
A
57
kWh/m² .an
1*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
57
kWh/m².an
Emissions
1*
kgCO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
1*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
470 €
et
710 €
/an
Simulez vos aides pour rénover votre logement ?
Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus
écologique 🌳
MaPrimeRénov'
EcoPTZ
CEE
Exonération fiscale
Moins de 3 MINUTES !
Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information
sur les aides à la rénovation énergétique
Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.
Confiance et efficacité
2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché.
Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal.
Nous recommandons ++++
Courtoisie - Élégance de comportement...
Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux
J'ai fait confiance à Monsieur...
J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez la bonne maison à Plouhinec
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Plouhinec
1
Vente maison 6 pièces
Plouhinec 29
257 285 €
(2 797 €/m²)
Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à PLOUHINEC proche du centre bourg et à proximité de AURAY, BELZ, ÉTEL, LORIENT, RIANTEC. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 401 m² en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.
Offrez-vous le charme de cette magnifique Maison PEP'S, où modernité rime avec efficacité énergétique (conforme RE2025) ! Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par un séjour baigné de lumière, une suite parentale avec salle d'eau privative, et des WC séparés pour plus de confort. À l'étage, deux chambres spacieuses, une mezzanine polyvalente, ainsi qu'une salle […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
3 ch
92㎡
1
Vente maison 6 pièces
Plouhinec 29
269 824 €
(2 431 €/m²)
Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à PLOUHINEC proche du centre bourg et à proximité de AURAY, BELZ, ÉTEL, LORIENT, RIANTEC. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 401 m² en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.
Découvrez ce projet MAISONS PEP'S pour cette belle maison 4 chambres alliant esthétisme et performances énergétiques (conforme RE2025). Cuisine ouverte sur un salon séjour lumineux, suite parentale au RDC, Cellier, 2 WC Indépendants, 3 chambres et salle de bains à l'étage. Idéalement conçue pour votre confort au quotidien, […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
111㎡
1
Vente maison
Plouhinec 29
248 807 €
(3 149 €/m²)
Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à PLOUHINEC proche du centre bourg et à proximité de AURAY, BELZ, ÉTEL, LORIENT, RIANTEC. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 401 m² en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.
Découvrez ce projet MAISONS PEP'S moderne et élégant (conforme RE2025) ! Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte, un hall d'entrée pratique avec placard, un cellier et des WC séparés. À l'étage, deux chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et des WC. Possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>
2 ch
79㎡
Terr 401㎡
1
Vente maison
Plouhinec 29
228 649 €
(2 894 €/m²)
Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à PLOUHINEC proche du centre bourg. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 434 m² en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.
Découvrez ce projet MAISONS PEP'S moderne et élégant (conforme RE2025) ! Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte, un hall d'entrée pratique avec placard, un cellier et des WC séparés. À l'étage, deux chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et des WC. Possibilité de 3ème […] Voir l’annonce immobilière >>
2 ch
79㎡
Terr 434㎡
1
Vente maison 6 pièces
Plouhinec 29
245 666 €
(2 362 €/m²)
Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à PLOUHINEC proche du centre bourg. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 434 m² en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.
Projet alliant tradition et modernité avec son décroché en façade Sud. Cuisine ouverte donnant sur un séjour/salon lumineux. Au rez-de-chaussée, Chambre parentale avec salle d'eau et WC séparés. A l'étage, espace nuit composé de 3 chambres et d'une salle de […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
104㎡
1
Vente maison 6 pièces
Plouhinec 29
257 235 €
(2 796 €/m²)
Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à PLOUHINEC proche du centre bourg et à proximité de BELZ, GÂVRES, LOCMIQUÉLIC, LORIENT, RIANTEC, SAINT-HéLèNE. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 431 m² en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.
Découvrez cette Maison PEP'S au charme indéniable et au plan intelligent (conforme RE2025) ! Le rez-de-chaussée vous offre un espace de vie lumineux et convivial, une suite parentale avec salle d'eau pour un confort optimal et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace de jeu, […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
3 ch
92㎡
1
Vente maison 6 pièces
Plouhinec 29
264 686 €
(2 595 €/m²)
Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à PLOUHINEC proche du centre bourg et à proximité de BELZ, GÂVRES, LOCMIQUÉLIC, LORIENT, RIANTEC, SAINT-HéLèNE. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 431 m² en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.
Découvrez cette Maison PEP'S de 4 chambres qui allient esthétisme moderne et haute performance énergétique (conforme RE2025). Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un salon-séjour baigné de lumière, une suite parentale avec salle d'eau et placard, un cellier pratique et des WC indépendants. À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bains avec WC vous attendent. Pensée pour un confort […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
102㎡
18
Vente maison 6 pièces
Plouhinec 29
189 000 €
(1 890 €/m²)
PLOUHINEC - Proche du bourg et des plages - Grande maison familiale de 5 chambres sur rez-de-jardin à remettre au goût du jour. Cette charmante maison des années 50, avec une toiture ardoise refaite il y a 15 ans est reliée au tout à l'égout. L'entrée spacieuse dessert la partie salon-séjour, la cuisine et une chambre au premier étage. Au second étage : un palier, 4 chambres et une salle d'eau avec WC. Le rez-de-jardin permet un accès au jardin sur l'arrière de la maison depuis une pièce à vivre - cuisine d'été. Au même niveau vous trouverez une salle de bain, des WC et une buanderie. Un garage est accessible depuis la rue et le jardin. Le jardin est intimiste entièrement clos, avec […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
5 ch
100㎡
EXCLUSIVITÉ
27
Vente maison 6 pièces
Plouhinec 29
156 000 €
(1 431 €/m²)
Iad France - Yanne Gloaguen vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - Maison - Plouhinec - Proche bord de mer L'alternative idéale si vous recherchez un appartement ! Découvrez cette Maison qui offre tous les avantages d'un appartement, sans les inconvénients ! Idéalement située à seulement 300 m du bord de mer, dans un quartier calme, exposée plein Sud cette maison en pierre datant de 1922, distribue un bel espace de vie reparti sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, un cabinet de toilette (wc, lavabo) intégrant un coin buanderie, dégagement dans extension. Le 1er étage dessert 2 grandes chambres, une petite pièce au milieu, un wc, rangement / débarras. Le 2ème et dernier étage bénéficiant d'une vue mer comprend 2 grandes chambres avec placards, accompagnées d'une salle d'eau. Parfait pour un pied-à-terre, le bien est équipé d'un chauffage électrique assuré par des radiateurs et des convecteurs, d'une VMC, et dispose d'un assainissement individuel commun (fosse septique). PAS DE JARDIN. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
