À seulement 1,5 km de la plage de Mersperleuc, maison contemporaine de plain-pied de 128 m² – Construction 2023
Idéalement située à seulement 1,5 km de la magnifique plage de Mersperleuc et à quelques minutes du centre de Plouhinec, cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2023, bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à l'écart de la circulation tout en restant proche de toutes les commodités.
D'une surface habitable de 128 m² (hors garage), elle offre des volumes généreux, une excellente luminosité et des prestations de qualité.
La maison comprend :
- Une vaste pièce de vie d'environ de 60 m², réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à de nombreuses baies vitrées donnant sur le jardin.
- Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative.
- Une salle de bains indépendante.
- Un dressing.
- Une buanderie.
- Deux WC.
- Un garage.
Pensée pour un confort de vie optimal, l'ensemble des pièces principales bénéficie d'un accès direct aux extérieurs, créant une belle continuité entre la maison et le jardin.
Décorée avec soin, cette propriété est immédiatement habitable, sans aucun travaux à prévoir. Les matériaux et équipements retenus offrent un excellent niveau de confort, de durabilité et de facilité d'entretien.
Classée A au DPE, elle affiche d'excellentes performances énergétiques. Le chauffage est assuré par un insert à granulés, économique et performant, complété par des convecteurs haut de gamme. La production d'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique.
À l'extérieur, le terrain est engazonné et quasiment entièrement clôturé, offrant un espace agréable et sécurisé. Il ne restera qu'à personnaliser les aménagements paysagers selon vos envies et à installer le portail pour finaliser l'accès à la propriété.
Tous les commerces et services essentiels sont rapidement accessibles : commerces alimentaires, établissements de santé, professionnels médicaux et paramédicaux, écoles et services du quotidien.
Un cadre de vie privilégié
Située au cœur du Cap-Sizun, sur la côte sud du Finistère, Plouhinec est une commune particulièrement appréciée pour son environnement naturel préservé. Bordée par près de 8 kilomètres de littoral le long de la baie d'Audierne, elle offre un cadre de vie exceptionnel entre plages de sable fin, falaises, sentiers côtiers, port de caractère et patrimoine historique.
Une ligne de car directe vers Quimper est accessible à quelques pas de la maison tout comme le ramassage scolaire.
Une maison récente, économe en énergie et prête à vivre, idéale pour une résidence principale comme secondaire, à proximité immédiate de l'océan.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 340932419370 - 02/07/2026
DPE
A
57
kWh/m² .an
1*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
57
kWh/m².an
Emissions
1*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
1*
kgCO2/m².an
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
470 €
et
710 €
/an
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Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.
Confiance et efficacité
2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché.
Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal.
Nous recommandons ++++
Courtoisie - Élégance de comportement...
Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux
J'ai fait confiance à Monsieur...
J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
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A l'étage : deux chambres et un bureau.
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Située à seulement 2 km de la mer et 1,5 km des commodités, cette jolie bâtisse entièrement à rénover se compose :
- Au Rdc : d'une entrée avec escalier permettant d'accéder au niveau de vie, d'un atelier, d'une pièce à aménager et d'un grand garage ;
- Au 1er étage : le palier dessert une grande chambre, une pièce de vie (cuisine/salon/séjour), une grande salle d'eau et un WC indépendant ;
- Au 2ème étage : le palier permet de rejoindre deux grandes chambres et une pièce à aménager.
- A l'extérieur : un grand jardin orienté au sud permet de profiter du soleil tout au long de la journée.
Points forts […] Voir l’annonce immobilière >>
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Située dans une rue secondaire et peu passante de la commune de Plouhinec, cette charmante maison des années 60 est un très bon compromis entre proximité de la mer (500 m) et accès aux commodités (écoles, commerces, port d'Audierne).
Implanté sur une parcelle d'environ 600 m², ce joli bien à rénover de 123 m² se compose comme suit :
- Au Rdc : une entrée dessert une pièce de vie (salon/séjour) de 28 m², une pièce à usage de chambre ou d'extension du salon/séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage (33 m²), un petit appentis et une véranda complètent le tout ;
- Au 1er étage : un palier permet d'accéder à trois belles chambres, à une salle d'eau (avec WC) et à un grenier (pouvant faire office de chambre supplémentaire, de salle de jeu ou de bureau) ;
- A l'extérieur : un jardin clos et orienté au sud.
Points fort : proximité de la mer et des […] Voir l’annonce immobilière >>
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Située dans une rue secondaire et peu passante de la commune de Plouhinec, cette charmante maison de 2012 est un très bon compromis entre proximité de la mer (1,1 km) et accès aux commodités (écoles, commerces).
Implanté sur une parcelle d'environ 930 m², ce joli bien de 101 m² habitable, se compose comme suit :
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- Au 1er étage : un large open space permet d'accéder à trois jolies chambres mansardées, à une salle d'eau et un WC indépendant.
- A l'extérieur : vous pourrez profiter des matins ensoleillés de la Bretagne dans ce jardin entièrement clôturé et orienté à l'Est. La partie Ouest de la parcelle dispose d'un dégagement confortable pour stationner deux véhicules.
Points fort : quartier calme, maison contemporaine, vie de plain-pied, sanitaires sur chaque niveau, assainissement aux normes, rafraichissement récent […] Voir l’annonce immobilière >>
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- Au 1er étage : le palier dessert 2 chambres orientées au sud (dont une de plus de 16 m²) ;
- Au 2ème étage : 2 chambres sous rampant vous attendent ;
- A l'extérieur : vous trouverez un petit jardin (anciennement potager), une zone de stationnement pour deux véhicules, un abri pour le matériel de jardin et un appentis de 22 m² faisant office d'atelier.