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Vente Maison Bord de Mer à Plouhinec

9 pcs
5 ch
182㎡

280 800 € (1 543 €/m²)

Vente Maison Bord de Mer à Plouhinec

9 pcs
5 ch
182㎡

280 800 € (1 543 €/m²)

Maison Bord de Mer Plouhinec

A vendre à PLOUHINEC dans le Finistère (29), en bout d'impasse, une grande maison en pierre des années 30 avec une extension de 1975. Placée dans un secteur stratégique, cette maison permet un accès rapide au centre-ville d'AUDIERNE mais également à Poulgoazec avec la plage de Saint-Julien. Une très jolie vue sur l'entrée du port, le Raoulic et l'embarcadère de l'Île de Sein est d'ailleurs possible depuis de nombreuses pièces. Avec une surface totale de 196,4 m2, cette maison présente de beaux volumes (hauteur sous plafonds) et une belle lumière (exposition au Sud).

Elle comprend sur 3 niveaux : au rez-de-chaussée : deux entrées, cuisine aménagée en bois, une chambre, salle d'eau, wc, coin buanderie, un salon TV sur l'arrière, une arrière cuisine, salon/séjour avec cheminée (foyer ouvert). Au premier étage : trois chambres, petite pièce, sdb, wc. Au deuxième étage sous les toits : deux chambres et un grenier. Le tout avec une très belle vue mer. En rez-de jardin : un sous-sol avec un garage et une cave. Le tout sur un terrain de 1.283 m2 avec une citerne de récupération d'eaux pluviales de 14 m3 et un abri de jardin.

Des travaux sont à prévoir (nous consulter) mais plusieurs points positifs se démarquent : Menuiseries en PVC/Double vitrage, raccordement au tout à l'égout, chaudière fioul Viessman de 2008, toiture en ardoises et crochets inox, fibre, allée et parking en enrobé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2760 - 03/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    280 800 € (1 543 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 270 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 10 800 €)

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  • Surface habitable :
    182 m²
  • Surface terrain :
    1283 m²
  • Pièces :
    9
  • Chambres :
    5
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD-OUEST
  • Chauffage :
    Individuel Type fuel
  • À proximité des écoles
  • Cave - Vue mer - Grenier - Jardin
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Agence AUDIERNE IMMOBILIER

( 13 avis )

16 Place Leon Gambetta

29770 Audierne

SIREN: 945285120

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( 13 avis )

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 427 €
Par mois
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