À vendre : Terrain exceptionnel à Plouharnel avec une charmante maison de plain-pied de 45m² Au c?ur de la charmante ville de Plouharnel, une opportunité immobilière unique se présente. Un terrain de 388m², dans un environnement paisible et verdoyant, qui abrite une charmante maison de plain-pied de 45m². Ce bien rare offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à concilier le calme de la campagne et la proximité des villes dynamiques. La maison se distingue par sa toiture en ardoises, un matériau noble qui lui confère une élégance intemporelle. L'intérieur, bien agencé, permet d'optimiser chaque mètre carré. Elle dispose d'une chambre spacieuse et lumineuse, une deuxième pièce pouvant servir de bureau ou de salon, et un atelier aménageable selon vos envies. Le terrain bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à quelques minutes seulement d'Auray et Carnac, deux des villes les plus prisées de la région. Ces villes offrent une variété de services et d'activités, des commerces de proximité aux sites historiques, des établissements scolaires de qualité aux infrastructures sportives et culturelles diversifiées. N'attendez plus et saisissez cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, tout en profitant des avantages des villes voisines. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (195900 euros), les frais de notaire estimés 13987 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 139500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison contemporaine à vendre à Plouharnel, idéalement située à pied du bourg et à seulement 3,5 km de la mer. Construite en 2018 par l'architecte Hervé LE PORT, cette construction offre 165 m2 habitables sur un terrain de 890 m2, dans un cadre calme et sans vis-à-vis.

Avec ses 6 pièces dont 5 chambres, cette maison récente en très bon état allie confort et modernité et performance énergétique. Profitez d'un vaste séjour lumineux de 46 m2 exposé plein sud, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse.

L'intérieur comprend également une suite parentale au rez de chaussée avec dressing et salle d'eau, offrant une vie de plain pied très confortable, 4 belles chambres à l'étage, chacune équipée de placards, une arrière cuisine fonctionnelle.

La pièce de vie lumineuse est tournée vers une grande terrasse de 100 m2 comprenant plusieurs espaces de détente et surtout un spa de nage avec jacuzzi, un garage double de plus de 40 m2, abris de jardin et jolie serre de jardin.

La localisation est idéale : proche de toutes commodités […] Voir l’annonce immobilière >>

PLOUHARNEL, idéalement située en impasse avec bourg à pied et plages à vélo, chaleureuse maison récemment rénovée, avec aperçu mer. Séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois grandes chambres, bureau, deux salles de bain, une salle de douche, buanderie, cellier. Espace aménageable en deux chambres et appartement de deux pièces indépendants et tous deux accessibles depuis l'intérieur, offrant de nombreuses possibilités : accueil de famille, espace adolescents, télétravail, activité libérale ou revenu complémentaire. Garage. Joli terrain arboré piscinable.

Ses atouts :

- volumes

- luminosité

- vue dégagée

- maison modulable

Honoraires de 3.82 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (655 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sebastien LEGAT inscrit au RSAC de SAINT BRIEUC n° 537 999 336

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE "STE BARBE" BORD DE PLAGE PLOUHARNEL !

maison familiale dans un cadre idéal pour les amateurs de plage de sable fins ou de sports de glisse ! Elle offre environ de 160 m² habitables répartis sur 7 pièces, agencées avec soin. Vous serez séduit par ses grands espaces lumineux et son séjour chaleureux agrémenté d'une belle cheminée, parfaite pour vos soirées en famille.

La maison propose 4 grandes chambres, dont une en rez-de-chaussée, idéales pour accueillir toute la famille ou recevoir des invités.

Située dans un environnement calme, cette propriété dispose de toutes les qualités recherchées pour une vie agréable en bord de mer. Son agencement, ses équipements modernes et sa localisation privilégiée font de cette maison une opportunité "Plage accessible à pied"

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin d’environ 850 […] Voir l’annonce immobilière >>

A mi-chemin entre le centre de Plouharnel et la plage de Sainte-Barbe, dans un cadre calme et privilégié, découvrez cette maison traditionnelle offrant une vue dégagée et un léger aperçu sur la mer.

D'une surface habitable d'environ 130 m2, elle dispose d'une belle pièce de vie lumineuse, exposée plein sud et agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante.

Le rez-de-chaussée, idéal pour une vie de plain-pied, comprend une chambre, une salle d'eau, des WC et une pièce pouvant servir de bureau, d'arrière-cuisine ou de lingerie.

A l'étage, la maison dispose de deux chambres et d'une mezzanine aménageable laissant la possibilité de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace détente selon vos envies, ainsi qu'une salle d'eau et des WC.

Un sous-sol complet avec double garage vient parfaire l'ensemble.

Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 900 m2, la propriété permet […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un lotissement agréable à proximité du centre. bénéficiez d`un cadre agréable, bien exposé. Commerces de proximité à pied et plage accessible facilement offrent un cadre de vie de qualité

Cette maison contemporaine, conforme à la réglementation RE2020, allie design, confort moderne et haute performance énergétique.

Elle séduit par sa luminosité naturelle, grâce à de larges ouvertures, et son agencement parfaitement optimisé.

Vous y découvrirez une pièce de vie spacieuse de 35 m², traversante et baignée de lumière, avec une cuisine ouverte conviviale. Trois grandes chambres, une salle de bains, deux WC séparés et un garage intégré complètent l’ensemble.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air, un système économique et respectueux de l’environnement, qui garantit un excellent confort thermique toute l’année, avec fonction rafraîchissante en été.

Ce modèle est entièrement modulable : il s’adapte à vos besoins (nombre de chambres, aménagement intérieur, suite parentale, espace bureau, etc.) et à la configuration de votre terrain, y compris les terrains étroits ou en longueur, grâce à une conception intelligente et compacte.

De nombreuses prestations et finitions sont disponibles :

-Choix des revêtements de sols et murs

-Menuiseries alu, PVC ou mixtes

-Façade personnalisable (enduit, bardage, mixte)

-Toiture traditionnelle (tuiles) ou toit terrasse

-Équipements domotiques, volets motorisés, alarme, etc.

Une maison évolutive, personnalisable et lumineuse, pensée pour s’adapter à votre mode de vie et à votre terrain.

Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et […] Voir l’annonce immobilière >>

À saisir : terrain exceptionnel à Plouharnel avec possibilité de construction d'une maison de plain-pied de 80m². Niché au c?ur de la charmante ville de Plouharnel, un terrain de 388m² vous attend dans un environnement paisible et verdoyant. Ce bien rare offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à concilier le calme de la campagne et la proximité des villes dynamiques. Le terrain bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à quelques minutes seulement d'Auray et Carnac. Ces villes offrent une variété de services et d'activités, des commerces de proximité aux sites historiques, en passant par des établissements scolaires de qualité et des infrastructures sportives et culturelles diversifiées. Il représente une occasion unique de construire une maison de plain-pied de 80m². Cette demeure de charme, aux allures contemporaines, dispose de deux chambres spacieuses et d'une pièce de vie lumineuse et accueillante. Le plain-pied, synonyme de confort et de praticité, facilite la circulation et le quotidien de ses occupants. N'attendez plus et saisissez cette opportunité de bâtir un avenir serein dans un environnement privilégié. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (195900 euros), les frais de notaire estimés 13987 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 186500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir : Terrain exceptionnel à Plouharnel avec une charmante maison de type étage. Niché au c?ur de la paisible ville de Plouharnel, ce bien immobilier unique de 388m² offre un cadre de vie idyllique, alliant le calme de la campagne et la proximité de villes dynamiques comme Auray et Carnac. Avec leurs commerces, sites historiques, établissements scolaires de qualité et diverses infrastructures sportives et culturelles, ces villes offrent un accès facile à une variété de loisirs et d'activités. Sur ce terrain, se trouve une maison de 85m², composée de 5 pièces dont 4 chambres spacieuses, offrant un espace de vie idéal pour une famille. La disposition des pièces optimise l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'extérieur, avec sa toiture en ardoises, ajoute un charme indéniable, typique des maisons traditionnelles. Cette propriété offre également une multitude de possibilités pour l'aménagement intérieur, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser l'espace selon leurs goûts et leurs besoins. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un environnement privilégié, tout en profitant des avantages des villes voisines. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (195900 euros), les frais de notaire estimés 13987 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 184500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>